Решение по делу № 2-462/2012 от 19.10.2012

Дело № 2 - 125-462/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дубовка 19 октября 2012 года

Мировой судья судебного участка № 125 Дубовского района Волгоградской области Деркачева Ю.В.,

при секретаре Егорченко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой Натальи Сергеевны к Отделу по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание торгового павильона,

УСТАНОВИЛ:

Истец Туманова Н.С. обратилась в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание торгового павильона, мотивировав свои требования тем, что <ДАТА> истцу был предоставлен в аренду сроком на <ДАТА> земельный участок площадью <НОМЕР> для строительства и последующей эксплуатации временного торгового павильона, расположенного по адресу: <АДРЕС>. За счет собственных средств и сил она поострила здание торгового павильона общей площадью <НОМЕР> что подтверждается технической документацией. Каких- либо письменных документов о вводе торгового павильона в эксплуатацию у истца не сохранилось, но использование его по назначению, без каких-либо ограничений со стороны третьих лиц подтверждает тот факт, что постановлением администрации городского поселения г. Дубовка <НОМЕР> от <ДАТА> ей было разрешено строительство водопровода и канализации в вышеуказанный торговый павильон. С <ДАТА> между истцом и ООО «Волгоградоблэлектросбыт» заключен и действует по настоящее время договор поставки электрической энергии. Земельному участку на котором расположено здание торгового павильона присвоен адрес: <АДРЕС> На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание торгового павильона общей площадью <НОМЕР> расположенное по адресу: <АДРЕС>

Истец Туманова Н.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. Кроме того, указала, что исковые требования поддерживает, и просит суд их удовлетворить (л.д. 26).

Представитель Отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия. Кроме того, указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 23).

            Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе, признания права.

Согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что <ДАТА> Администрацией Дубовского района Волгоградской области в лице председателя Комитета по управлению имуществом Дубовского района Волгоградской области <ФИО1> и индивидуальным предпринимателем <ФИО2> договор аренды земельного участка под временное сооружение, по условиям которого Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду сроком на <ДАТА> земельный участок из земель поселений площадью <НОМЕР> для строительства и последующей эксплуатации временного торгового павильона, расположенного по адресу: <АДРЕС>, имеющего кадастровый номер <НОМЕР>, а также составлен и подписан акт приёма-передачи данного земельного участка (л.д.12-13).

Согласно свидетельству о заключении брака <НОМЕР> от <ДАТА> выданного отделом ЗАГС Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области <ФИО3> и <ФИО2> <ДАТА> заключили брак, поле заключения брака присвоены фамилии мужу «<ФИО3>, жене «<ФИО3> (л.д. 15).

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительств, выданного <ДАТА>, торговый павильон имеет общую площадь <НОМЕР> назначение: нежилое, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: <НОМЕР>, адрес (местоположение): <АДРЕС> (л.д. 4).

На здание торгового павильона Дубовским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» выдан технический паспорт, составленный по состоянию на <ДАТА>, согласно которому адрес (местоположение) объекта: <АДРЕС> сведения о ранее произведенной постановке на технический учет в ОТИ: инвентарный номер <НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>:<НОМЕР> (л.д. 5-10).

Согласно постановлению администрации городского поселения г. Дубовка Волгоградской области <НОМЕР> от <ДАТА> <ФИО2> разрешено строительство водопровода и канализации в торговый павильон, расположенный по адресу: г. Дубовка, ул. <АДРЕС> (л.д. 14).

Из справки об адресе объекта недвижимости <НОМЕР> от <ДАТА> выданной администрацией городского поселения г. Дубовка Волгоградской области следует, что объект недвижимости - земельный участок, с кадастровым номером <НОМЕР>, общей площадью <НОМЕР> с расположенным на нем торговым павильоном, имевший ранее адрес: <АДРЕС> имеет юридически правильный адрес, зарегистрированный в Адресном реестре городского поселения <АДРЕС> (л.д. 11).

<ДАТА> администрацией Дубовского муниципального района, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами <ФИО5> и индивидуальным предпринимателем Тумановой Н.С. заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА>, по условиям которого внесены изменения в вышеуказанный договор аренды, а именно согласно п. 1 дополнительного соглашения, внесено изменение в части смены Арендатора индивидуальный предприниматель <ФИО2> на Арендатора Туманову Н.С. (л.д. 17).

Из справки от <ДАТА> выданной Дубовским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что по данным проведенного <ДАТА> обследования, на земельном участке с кадастровым номером <НОМЕР>, по адресу: <АДРЕС> действительно расположено здание торгового павильона, общей площадью <НОМЕР>.м. Вышеуказанный объект внесен в реестр объектов капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» за инвентарным номером <НОМЕР> (л.д. 18).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за <НОМЕР> от <ДАТА>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области следует, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект, здание торгового павильона площадью <НОМЕР>. м., расположенного по адресу: <АДРЕС> (л.д. 19).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Представитель Отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области не возражает против удовлетворения исковых требований Тумановой Н.С. (л.д. 23).

На основании изложенного суд считает, что исковые требования истца Тумановой Н.С. о признании права собственности на здание торгового павильона площадью <НОМЕР> расположенное по адресу: <АДРЕС> подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Тумановой Натальи Сергеевны к Отделу по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на здание торгового павильона - удовлетворить.

Признать за Тумановой Натальей Сергеевной право собственности на здание торгового павильона площадью <НОМЕР> расположенное по адресу: <АДРЕС>

Право собственности возникает с момента государственной регистрации. Решение в течение месяца может бытьобжаловано в апелляционном порядке в Дубовский районный суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка № 125 Дубовского района Волгоградской области. Мировой судья:           подпись

Копия верна

Мировой судья:                                                                                                                            Ю.В. Деркачева