Решение по делу № 2-987/2015 от 03.09.2015

Мотивировочная часть решения изготовлена 09.09.2015 г.

Дело № 2-987/2015

  РЕШЕНИЕ

Именем    Российской   Федерации

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Рыбинского судебного района Ярославской  области Тюличев С.В.,

при секретаре Шухине И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 03 сентября 2015 года гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к Литвинову К.Е., Литвинову С.Е. о взыскании задолженности за наем жилого помещения, пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное  бюджетное  учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (далее МБУ г. Рыбинск Жилкомцентр») обратилось в суд с иском  к Литвинову К.Е., Литвинову С.Е.,  зарегистрированным  по адресу: <АДРЕС1>, о взыскании задолженности  по оплате за наем жилого помещения, образовавшейся у них  за период с  <ДАТА1> по <ДАТА2> в размере 8370 руб. 74 коп., пени в размере 753 руб. 79 коп., расходов по оплате государственной пошлины 400 руб.

Представитель истца МБУ г. Рыбинск Жилкомцентр» в судебном заседании не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Литвинов С.Е.  в судебном заседании иск признала частично, при этом пояснив, что долг по указанной квартире образовался в связи с неоплатой Литвиновым С.Е. своей доли, а также частичной оплатой им своей доли. В указанный период каждый из ответчиков живет отдельной семьей, поэтому долг должен быть взыскан в долях, а не солидарно.  Платежи осуществлялись только им.

 Ответчик Литвинов К.Е., будучи надлежаще извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах своей неявки суд не информировал, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, своих возражений в суд не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ наниматель жилья и члены его семьи несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения и несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщиков в период с <ДАТА1> по <ДАТА2> по адресу: <АДРЕС1> были прописаны Литвинов К.Е., Литвинов С.Е., а также несовершеннолетняя Литвинова А.К., <ДАТА3>.

Начисления за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС1>, производились из расчета размера площади, а не количества зарегистрированных в данной квартире лиц.

Согласно части 4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

            К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

            Как было установлено в судебном заседании с <ДАТА1> Литвинов К.Е. и Литвинов С.Е. перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Литвинова Е.К., умершего <ДАТА4>, в связи с образованием своих семей и ведения каждым отдельно друг от друга своего хозяйства.

Как было установлено в судебном заседании Литвинов С.Е.  частично оплачивал свою долю начислений. Размер оплаты начислений, осуществленных   Литвиновым С.Е., нашел подтверждение в выписке, представленной истцом.

Ответчик Литвинов К.Е.  каких-либо возражений относительно иска в суд не представил, так же как и фактов того, что он   и Литвинов С.Е.  ведут общее хозяйство, имеют общие расходы и оплаты, произведенные Литвиновым С.Е., были осуществлены, в том числе и за него.  

            Суд считает, что Литвинов С.Е. и Литвинов К.Е.  не являются членами одной семьи, и поэтому каждый из них самостоятельно должен отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в равных долях по 1/2.

 За период с <ДАТА1> по <ДАТА2>   истцом было начислено к оплате ответчикам за оказанные услуги 8383,94 руб..

 Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета ответчиков за услуги, оказанные в период с <ДАТА1> по <ДАТА2>, а также пояснений Литвинова С.Е., ответчиком Литвиновым С.Е.  за указанный период были произведены платежи на общую сумму в размере 13,20 руб.

            В связи с чем задолженность Литвинова С.Е. по оплате за наем жилого помещения, образовавшейся у него за период с <ДАТА1> по <ДАТА2> в соответствии с его долей составляет 4172,17 руб., у Литвинова К.Е.- 4198,57 руб.. Указанные суммы суд и взыскивает с ответчиков  в пользу истца.

Согласно ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства, а лицо, чьё право было нарушено вправе в силу ст. 12 ГК РФ осуществить его защиту путём присуждения к исполнению должником обязанности в натуре.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору в пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Согласно представленных истцом выписок оплаты всеми ответчиками производились не своевременно.

В связи с этим ответчики, как лица, не надлежаще исполняющие обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги, обязаны заплатить и пени.

Дееспособные члены семьи собственника (нанимателя ж/помещения по договору социального найма), проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (из договора социального найма) (п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ).

Размер пени, согласно расчета представленного истцом, составляет 753,79 руб..

Суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени и взыскать с ответчиков в пени по 300,00 руб. с каждого.

При распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, и.о. мирового судьи

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Литвинова К.Е. задолженность за наем жилого помещения в пользу Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» за период с <ДАТА1> по <ДАТА2> по адресу: <АДРЕС1>, в размере 4198 руб. 57 коп., пени на <ДАТА5> в размере 300 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины  в размере  200 руб. 59 коп.  

Взыскать с Литвинова С.Е. задолженность за наем жилого помещения в пользу Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» за период с <ДАТА1> по <ДАТА2> по адресу: <АДРЕС1>, в размере 4172 руб. 17 коп., пени на <ДАТА5> в размере 300 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины  в размере  199 руб. 41 коп.   

            В остальной части исковых требований Муниципальному бюджетному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» отказать.

Решение может быть обжаловано в Рыбинский городской суд через мирового судью судебного участка №1 Рыбинского  судебного района в течение 1 месяца.

И.о. мирового судьи                                                                                  Тюличев С.В.