Решение по делу № 2-1736/2014 от 26.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Зониной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1736/14 по иску ЖСК «Подлипки» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Подлипки» обратился в суд с иском к Рябовой Н.А., в котором просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является взыскателем по исполнительному производству № о взыскании долга в размере <данные изъяты> руб., должником является Рябовой Н.А. В рамках данного исполнительного производства было установлено указанное недвижимое имущество, на которое судебным приставом-исполнителем был наложен арест.

В судебном заседании представитель ЖСК «Подлипки» Елизарова Е.Н. поддержала заявленные исковые требования.

Рябова Н.А. просила в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях и указала, что не является собственником спорного земельного участка.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, обращение взыскания допускается только в отношении земельного участка, принадлежащего должнику на праве собственности.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ г.

Сведений о принадлежности должнику спорного имущества не имеется, указанное имущество принадлежит на праве собственности другому лицу, а потому правовых оснований для обращения взыскания на это имущество у суда не имелось.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Право собственности является абсолютным гражданским правом, предполагающим, что независимо от основания возникновения данного вещного права владение, пользование, распоряжение, составляющие содержание права собственности, подлежат защите.

В силу установленного правового регулирования право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе в случае принудительного изъятия у собственника имущества по основаниям, предусмотренным законом (ст. 235 Гражданского кодекса РФ).

В этой связи суд также учитывает, что право собственности на спорный земельный участок перешло к ФИО4 задолго до возбуждения исполнительного производства и наложения ареста на данное имущество.

Сделка, на основании которой произошел переход права собственности не оспаривалась.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют предусмотренные законом основании для обращения взыскания на указанный земельный участок, собственником которого ответчиц не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ЖСК «Подлипки» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № №, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.