Решение от 27.04.2011 по делу № 2-151/2011 от 27.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                         г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области   Сизова С.К., при секретаре Стрельниковой Н.В.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>  по иску <ФИО1> к <ФИО2>, <ФИО3> об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО1> обратилась в суд с иском к <ФИО2>, <ФИО3> об определении порядка пользования жилым помещением,  мотивируя свои требования тем, что она и ответчики являются сособственниками квартиры (по 1/3 доли). В спорной квартире истец занимает комнату площадью 9,8 кв.м., кладовое помещение в данной комнате площадью 1,0 кв.м., ответчик <ФИО3> занимает комнату площадью 17,3 кв.м. с выходом на балкон. Порядок пользования квартирой сложился. Просит определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>, выделив истцу в пользование комнату площадью 9,8 кв.м. кладовое помещение площадью 1,0 кв.м., ответчикам выделить в пользование комнату площадью 17,3 кв.м. с балконом площадью 3,1 кв.м. Места общего пользования оставить в совместное пользование.

В судебном заседании истец <ФИО1> поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнив их: просила определить порядок пользования жилым домом, выделив ей в пользование комнату площадью 9,8 кв.м., шкаф площадью 1,0 кв.м., ответчикам выделить в пользование комнату площадью 17,3 кв.м. с балконом площадью 3,1 кв.м. Места общего пользовании: кухню площадью 5,5 кв.м., совмещенный санузел площадью 2,9 кв.м. коридор площадью 6,2 кв.м. оставить в совместное пользование <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1> по доверенности поддержал уточненные исковые требования. Просил  их удовлетворить. Суду дополнительно пояснил, что данный порядок пользования квартирой сложился более пяти лет назад.

Ответчик <ФИО2> в судебном заседании признала исковые требования. Суду пояснила, что в спорной квартире в настоящее время не проживает, в квартире проживает ее мать <ФИО1>, которая занимает маленькую комнату, и ее дочь <ФИО3>, которая занимает большую комнату с балконом. Такой порядок пользования квартирой сложился давно. Она не возражает против удовлетворения заявленных требований.

 Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена правильно и своевременно. С ходатайством об отложении разбирательства по делу не обращалась.

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с Постановлением  Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА2> N 10 при установлении порядка пользования домом каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Судом установлено, что <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> (по 1/3 доли в праве общедолевой собственности). Данное обстоятельство подтверждается договором передачи квартир в собственность, решением Кировского районного суда <АДРЕС>, свидетельством о государственной регистрации права.

Судом также установлено, что спорная квартира состоит из 2 комнат: площадь комнат составляет 9,8 кв.м., с встроенным шкафом площадью 1,0 кв.м. и 17,3 кв.м. с балконом площадью 3,1 кв.м., мест общего пользовании: кухни площадью 5,5 кв.м., совмещенного санузла площадью 2,9 кв.м. коридора площадью 6,2 кв.м.

Общая площадь квартиры составляет 42.7 кв.м. жилая площадь квартиры - 27,1 кв., подсобная площадь квартиры - 15,6 кв..

Доля жилой площади каждого сособственника равняется 9,03 кв.м.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, что подтверждается справкой МП Г.О, <АДРЕС> «ЕИРЦ».

Судом установлено, что фактически в квартире проживают <ФИО1>, <ФИО3>.  Между сторонами сложился определенный порядок пользования квартирой: <ФИО1> занимает комнату площадью 9, 8 кв.м., <ФИО3> занимает комнату площадью 17,3 кв.м..

Вышеуказанное обстоятельство не отрицается сторонами, подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель <ФИО4> суду показала, что является соседкой <ФИО1> по подъезду. В квартире бывает не менее 1 раза в месяц. <ФИО1> проживает в маленькой комнате, там находятся только ее вещи. В большой комнате в квартире проживает внучка <ФИО1> <ФИО3>. Такой порядок пользования квартиры сложился на протяжении многих лет.

Свидетель <ФИО6> суду показала, что <ФИО1> знает с 1983 года, <ФИО2> также знает. Бывает в спорной <АДРЕС> раза в месяц, <ФИО1> проживает в маленькой комнате, там находятся только ее вещи. В большой комнате в квартире проживает внучка <ФИО1> <ФИО3>. Такой порядок пользования квартиры сложился на протяжении многих лет.

Свидетель <ФИО8> суду показала, что более 30 лет знает <ФИО1>. В спорной квартире бывает часто, не реже 1 раза в неделю. <ФИО1> проживает в маленькой комнате, там находятся только ее вещи. В большой комнате в квартире проживает внучка <ФИО1> <ФИО3>. Такой порядок пользования квартиры сложился на протяжении многих лет.

Таким образом, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком <ФИО2>, учитывая сложившийся порядок пользования квартирой, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194—197  ГПК  РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░1> ░ <░░░2>, <░░░3> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░> ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░1>, <░░░░3> ░░░░░░░░, ░░░░░░░  ░░░░░░░░ 9,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,0 ░░.░.; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░2>, <░░░░4> ░░░░░░░░, <░░░3>, <░░░░5> ░░░░░░░░,  ░░░░░░░  ░░░░░░░░ 17,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ 5,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,9 ░░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,2 ░░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░1>, <░░░2>, <░░░3>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░6>

░░░░░░░ ░░░░░                                                            ░░░░░░ ░.░.