Решение по делу № 2-1927/2021 от 08.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2021г. г. Тольятти<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 101 Автозаводского судебного района г.Тольятти Самарской области Костина О.Н.,

при секретаре Золотаревой Е.А.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1927/2021 по иску ООО УК «Фортуна» к Кувшинову Василию Васильевичу о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт,

установил:

ООО УК «Фортуна» обратилась в суд с иском к Кувшинову В.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Истец в обоснование своих исковых требований указал, что Кувшинов В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, улица <ОБЕЗЛИЧЕНО>, согласно Выписке из поквартирной карточки и Выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

<ДАТА2> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Автозаводского судебного района г. <АДРЕС> области был вынесен судебный приказ <НОМЕР> по заявлению ООО УК «ФОРТУНА» о взыскании с должника задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>

Указанный судебный приказ был отменен по заявлению должника <ДАТА5>

За период с <ДАТА3> по <ДАТА6> у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 35899,56 рублей, из которых: размер задолженности но оплате взносов за капитальный ремонт составляет 33100,43 рубля; размер пени составляет 2799,13 рублей.

В связи с чем, истец, уточнив исковые требования, просил суд взыскать с ответчика   сумму задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 14286,48 рублей, пени в размере 1471,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 630,30 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

   Представитель истца в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил применить срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований отказать. Доводы, изложенные в возражениях поддерживает в полном объеме.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу принципа состязательности сторон (ст. 12 ГПК РФ) и требований ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Расчет задолженности по взносам за капитальный ремонт произведен на основании Постановлений Правительства <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА9> и <НОМЕР> от <ДАТА10> об установлении на 2015 год минимального размера взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области, от <ДАТА11> <НОМЕР> об установлении на 2016 год минимального размера взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме па территории <АДРЕС> области, от <ДАТА12> <НОМЕР> об установлении на 2017 год минимального размера взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области, от <ДАТА13> <НОМЕР> об установлении на 2019 год минимального размера взноса на капитальный ремонт от <ДАТА14> <НОМЕР>, от <ДАТА15> <НОМЕР> «Об установлении на 2020 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области».

Согласно ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев предусмотренных частью 2 ст. 169 ЖК РФ, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего кодекса, или. если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере».

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, п.1 ч. 3 ст. 158, п. 1 ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны оплачивать ежемесячные взносы за капитальный ремонт общего имущества по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, в котором была утверждена региональная программа капитального ремонта, в которую включен соответствующий многоквартирный дом.

Многоквартирный дом <НОМЕР>, расположенный по ул. 70 лег Октября, включен в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, утвержденную Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА16> <НОМЕР> «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области». Соответственно, обязанность по внесению платежей у собственников возникла с <ДАТА17>

Собственниками многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. 70 лет Октября, было реализовано право о смене способа формирования фонда капитального ремонта. Ими было принято решение об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта в банке ВТБ. Согласно протоколу заочного голосования на внеочередном общем собрании собственников помещений, расположенных по адресу: г. <АДРЕС>, ул. 70 лет Октября, 11, от <ДАТА18> собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. 70 лет Октября, д. 11. был выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО УК «Жилсервис+».

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис+м (ООО УК «Жилсервис+») (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>, юридический адрес: 445047, <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, б-р <АДРЕС>, 2а) <ДАТА19> приняло решение о смене своего фирменного наименования на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФОРТУНА» (ООО УК «ФОРТУНА») в связи с чем, были внесены изменения в устав. <ДАТА> за <НОМЕР> указанные изменения были зарегистрированы (внесены в ЕГРЮЛ) в порядке, установленном Федеральным законом от <ДАТА21> <НОМЕР> «О государственной регистрации юридических лип и индивидуальных предпринимателей».

В свою очередь ООО УК «Жилсервис+» не реорганизовано, не ликвидировано и продолжает осуществлять деятельность, в том числе исполнять обязательства по договорам, под фирменным наименованием Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФОРТУНА» (ООО УК «ФОРТУНА»). В связи с изменением наименования изменены печать, штампы и фирменный бланк. Остальные реквизиты ООО УК «Жилсервис+», в том числе ОГРН, ИНН, место нахождения, банковские реквизиты, остались без изменений.

В связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта (открытие специального счета) и в соответствии с ч. 7 ст. 173 Жилищного кодекса РФ региональный оператор «Фонд капитального ремонта» <АДРЕС> области передал владельцу специального счета ООО УК «Жилсервис+» все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, а именно «оборотно-сальдовую ведомость по начислению и оплате собственниками взносов за капитальный ремонт и пени», которая включает и сведения о задолженности собственников.

Оценивая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства в совокупности, мировой судья пришел к выводу о том, что у ответчика возникло обязательство по оплате задолженности за капитальный ремонт, которая подлежит взысканию в пользу истца за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> в размере 14286,48 рублей.

В соответствии с положением ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска в размере 400 рублей, и почтовые расходы в размере 630,30 рублей, которые подтверждены документально.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает судом решение по заявленным истцом требованиям. В данном случае истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 1471,46 рублей.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Степень соразмерности заявленной истцом пени последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией. Судом при определении размера неустойки учитываются все обстоятельства дела, длительность нарушения прав истца и характер причиненных страданий.

В данном случае, суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика пени в размере 1471,46 рублей.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом согласно договору поручения и возмездного оказания юридических услуг от <ДАТА22>   оплачено 5000 рублей, за представление   интересов последнего в суде. За оказание вышеуказанных услуг истцом на основании расходно-кассового ордера оплачено 5000 рублей (л.д.35). Однако истцом добровольно снижены расходы по оплате услуг представителя до 3000 рублей, которые подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Фортуна» к Кувшинову Василию Васильевичу о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, - удовлетворить частично.

Взыскать с Кувшинова Василия Васильевича, <ДАТА23>, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ул. <ОБЕЗЛИЧЕНО>, в пользу ООО УК «ФОРТУНА» задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с <ДАТА24> по <ДАТА6> в размере 14286,48 руб., пени в размере 1471,46 руб. по следующим реквизитам: получатель платежа ООО УК «ФОРТУНА», ИНН/КПП <НОМЕР>/632101001, Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. <АДРЕС>, к/с 30101810145250000411, БИК <НОМЕР>, р/с 40705810611240000207;

Взыскать с Кувшинова Василия Васильевича сумму оплаченной государственной пошлины в размере 630,30 руб. по реквизитам ООО УК «ФОРТУНА».

Взыскать с Кувшинова Василия Васильевича сумму по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей по реквизитам ООО УК «ФОРТУНА».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, либо в течение месяца со дня провозглашения резолютивной части решения в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области, через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Автозаводского судебного района <АДРЕС> области.

Решение в окончательной форме изготовлено - <ДАТА25>

Мировой судья:                                                                         О.Н. Костина