Решение по делу № 2-1035/2019 от 16.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

г. Тольятти 16 сентября 2019 года И.о.мирового судьи судебного участка № 105 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области - мировой судья судебного участка №106 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской областиМ.И.Томилова,

с участием представителя истца - Двоеглазова С.В.,

ответчика - Шевель А.И.,

при секретаре Сафроновой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Администрации г.о.Тольятти к Шевель <ФИО1> Шевель <ФИО2>, Шевель <ФИО3>  о взыскании задолженности за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о.Тольятти обратилась с иском к Шевель А.И., Шевель С.Ю., Шевель К.Ю. о взыскании задолженности за наем жилого помещения,  мотивировав свои требования тем, что  ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>,  на основании договора социального найма. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

С июня 2011 года по июнь 2019 г. обязанность по внесению платы за жилое помещение по договору социального найма ответчиками не исполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 14819 руб. 24 коп. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность по договору социального найма, а также пени в размере 6848 руб. 25 коп.

В судебном заседании представитель истца - Двоеглазов С.В. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные установочной части решения.

Ответчик Шевель А.И. исковые требования признала частично, не оспаривая сумму задолженности, обстоятельства, на которые ссылается истец. Однако при разрешении исковых требований просила применить положения о сроке исковой давности, а также снизить размер пени, поскольку они несоразмерны сумме основного долга и не должны являться средством обогащения истца.

 Ответчики Шевель С.Ю., Шевель К.Ю. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также и применении к сумме пени положений ст.333 ГК РФ, снизив их до разумных пределов с учетом их материального положения.

При указанных обстоятельствах, судом, с учетом мнения сторон, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, распорядившихся принадлежащими им процессуальными права по своему усмотрению.

Мировой судья, выслушав объяснения сторон,  исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения, а именно - наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Мировым судьей установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики вселены в квартиру по адресу: <АДРЕС>, по договору социального найма и согласно выписки из поквартирной карточки зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.о.Тольятти от <ДАТА2> -  спорное жилое помещение является муниципальным.

Выпиской из финансового лицевого счета подтверждено, что с <ДАТА3> по июнь 2016 года плата за наем спорного жилого помещения ответчиками вносилась не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 14819 руб. 24 коп, за несвоевременную оплату истцом начислены пени в размере 6848 руб. 25 коп.

Указанный расчет задолженности ответчиков за наем жилого помещения мировым судьей проверен и признан арифметически верным, поскольку он рассчитан в соответствии с размерами платы, установленными Постановлениями мэрии г.о. Тольятти Самарской области от 24.12.2010 года № 3788-п/1, от 29.12.2011 года № 4189-пЛ, от 31.05.2013 года № 1798-п/1, от 29.12.2014 года № 4958-п/1, от 30.05.2014 года № 1768-п/1, от 25.12.2015 года № 4185-п/1.

В ходе рассмотрения дела ответчиком Шевель А.И. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. Рассматривая указанное заявление, мировой судья находит его обоснованным.

В соответствии со ст. 195, п. 1 ст. 196., п. 1 ст. 200, п. 2 ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абз. 2 п. 18 названного Постановления, в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В силу ч. 3 ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (абз. 2 п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Соответственно, применение срока исковой давности возможно только к одному ответчику - Шевель А.И., заявившей об этом в судебном заседании.

Истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа 21.02.2019г., судебный приказ отменен 11.03.2019г., с данным иском в суд истец обратился 30.08.2019г.

Таким образом, мировой судья считает возможным применить срок исковой давности к задолженности Шевель А.И., Шевель С.Ю., Шевель К.Ю. за наем, заявленной ко взысканию за период с июня 2011г. по июнь 2019г. включительно, полагая, что истец вправе требовать взыскания в судебном порядке задолженность, образовавшуюся за период с 30.08.2016 г. по июнь 2019 г. в сумме 7898 руб. 50 коп.

С ответчиков Шевель С.Ю., Шевель К.Ю. также подлежит взысканию солидарно  оставшаяся часть задолженности за период с июня 2011 года по июнь 2019г. в размере 6920 руб.74 коп., поскольку к их обязательствам по оплате задолженности за наем жилого помещения не может быть применен срок исковой давности, ввиду отсутствия соответствующего заявления. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с указанной нормой, на сумму каждого ежемесячного платежа начислены пени, размер которых  в совокупности за период задолженности составляет 6848 руб. 25 коп.

Вместе с тем, в соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Определяя размер пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за наем жилого помещения, мировой судья считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом изложенного, применяя принцип соразмерности пени неисполненным обязательствам, с учетом взысканной с Шевель А.И., Шевель С.Ю., Шевель К.Ю. суммы задолженности за период с 30.08.2016г. по июнь 2019г., фактических обстоятельств дела, материального положения ответчиков, мировой судья полагает возможным снизить размер пени до 1000 рублей; с учетом взысканной с Шевель С.Ю. и Шевель К.Ю. суммы задолженности за период с июня 2011 г. по июнь 2019г. - также до 1000 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ,  издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец, в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в суд, соответственно она подлежит взысканию с ответчиков, в размере, установленном ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования  Администрации г.о.Тольятти к Шевель <ФИО1> Шевель <ФИО2>, Шевель <ФИО3> о взыскании задолженности за наем жилого помещения, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шевель <ФИО1>, Шевель <ФИО2>, Шевель <ФИО3> в пользу Администрации г.о.Тольятти задолженность за наем жилого помещения за период с 30.08.2016г. по июнь 2019 года в размере 7898 рублей 50 копеек, пени в размере 1000 рублей.

Взыскать солидарно с Шевель <ФИО1>, Шевель <ФИО2>, Шевель <ФИО3> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.

Взыскать солидарно с Шевель <ФИО2>, Шевель <ФИО3> в пользу Администрации г.о.Тольятти задолженность за наем жилого помещения за период с июня 2011 года по июнь 2019 года в размере 6920 рублей 74 копейки, пени в размере 1000 рублей.

Взыскать солидарно Шевель <ФИО2>, Шевель <ФИО3> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.

Лица, участвующие в деле, их представители, присутствовавшие в судебном заседании имеют право в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, подать заявление о составлении мотивированного решения суда. Лица, участвующие в деле, их представители не присутствовавшие в судебном заседании, имеют такое право в течении пятнадцати дней. Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы мировому судье.

Решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА18>

 Мировой судья                                                       М.И.Томилова