Решение по делу № 2-9/2020 (2-3528/2019) от 18.03.2020

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мотивированное решение принято 25 марта 2020 года

Дело № 2-9/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации                                                                                                     

г. Бийск

18 марта 2020 года

         Мировой судья судебного участка № 10 г. Бийска Алтайского края О.Е.Воробьева, при секретаре С.А.Плаксиной,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Ирины Владимировны к Перетолчину Евгению Андреевичу о взыскании суммы ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Попова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Перетолчину Евгению Андреевичу о взыскании суммы ущерба, причиненного заливом квартиры. Иск мотивирован тем, что квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>, принадлежит истцу по праву собственности. 18 октября 2019 года произошел залив квартиры истца, причиной залива явилось попадание воды из вышерасположенной квартиры <НОМЕР>, принадлежащей ответчику. В результате залива квартиры было повреждено имущество истца. Согласно отчету об оценке ремонтно-восстановительных <НОМЕР> от 26.10.2019 года, акту от 18.10.2019 года, установлено, что затопление произошло по вине владельцев квартиры <НОМЕР>, тем самым, истцу причинен материальный ущерб в размере 7630 руб. Просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 7630 рублей, судебные расходы.

Истец Попова И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям заявления, просил иск удовлетворить полностью.  

Ответчик Перетолчин Е.А. в судебном заседании выразил не согласие с суммой ущерба, в связи с отсутствием работы, не оспаривая факт залива квартиры истца из его квартиры.

          Представитель третьего лица ООО «УК «Авангард» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще.

           Суд считает возможным в порядке, установленном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при сложившейся явке.

         Допрошенный в судебном заседании свидетель <ФИО.1> суду пояснил, что она является старшей по подъезду, где проживают стороны, в день залива ей позвонила истец и пригласила в квартиру, где она обнаружила: на кухне - капала вода с потолка, на мебели была вода, на потолке разводы, отслоившиеся обои, в коридоре - с плафона капала вода. В квартире <НОМЕР> живут квартиранты, они жалуются на повреждения кранов, их периодически срывает, сантехника в кухне, ванной в неисправном состоянии, так как хозяин квартиры мер по их устранению не предпринимает.

         Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

         В соответствии со ст.ст.15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

   Согласно ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, трата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено  (упущенная  выгода).

          В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       Из материалов дела установлено: 

Попова Ирина Владимировна является собственником жилого помещения, расположенного на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <АДРЕС>, в г.Бийске, Алтайского края.

Актом от 18.10.2019 года зафиксировано, что 18 октября 2019 года произошел залив квартиры истца, причиной залива явилось попадание воды из вышерасположенной квартиры <НОМЕР>, принадлежащей ответчику.

Причиной залива принадлежащей истцу квартиры явилось аварийное состояние инженерных горизонтальных коммуникаций (труб и соединений) и сантехнического оборудования (смесителей, подводки, сливного шланга) в квартире <НОМЕР>, что подтверждается Актом осмотра от 18.10.2019г.

Вина ответчика заключается в ненадлежащем содержании инженерных коммуникаций и сантехнического оборудования в принадлежащей ему квартире, что и привело к возникновению неисправностей в системе водоснабжения и канализации и послужило причиной залива квартиры истца.

В результате залива 18.10.2019г. были повреждены штукатурный и покрасочный слои потолка в кухне, поврежден потолочный плинтус в кухне, в углу кухни отклеились обои, повреждена верхняя часть кухонного пенала - от влаги произошло разбухание материала, из которого изготовлена мебель, с осветительного плафона в кухне стекала вода, в малой комнате на потолке проступило небольшое пятно. На момент осмотра квартиры истца специалистом из Управляющей Компании в кухне отсутствовало освещение из-за замыкания электрической проводки.

            Согласно оценке, представленной стороной истца, стоимость затрат на ремонт поврежденного имущества составляет 7630 рублей.

Сторона ответчика оспорила размер материального вреда, причинно-следственную связь и причину возникновения повреждений.

 Поскольку сторона ответчика оспорила размер ущерба, судом была назначена экспертиза.

Согласно заключению эксперта от 05.03.2020г. <НОМЕР> Специализированной Фирмы «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», стоимость восстановительного ремонта, требующегося для устранения повреждений в квартире истца по ул. <АДРЕС>, отраженных в Актах обследований, составляет 8408 рублей.

Согласно экспертному расчету №1 (приложение № 2) стоимость работ и материалов, необходимых для устранения повреждений в квартире <НОМЕР>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <АДРЕС>, образованных в результате залива, в ценах 1 кв. 2020 г. составляет: 8408 рублей,в том числе:

- стоимость работ и материалов, необходимых для устранения повреждений, указанных в актах от 18.10.2019 г., 22.10.2019 г. составляет 1633 рубля;

          - стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дополнительных выявленных повреждений, которые не указаны в актах от 18.10.2019 г., 22.10.2019 г. составляет 6775 рублей.

В ходе обследования квартиры <НОМЕР>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <АДРЕС>, экспертами выявлены следующие повреждения, образованные в результате залива: Помещение (кухня), площадью 5,4 кв.м:

- темные желтые пятна на поверхности окрасочного слоя потолка, размерами 0,84x0,05 м, 0,05x0,05 м, 0,85x0,3 м, 0,87x0,5 м;

- темные желтые пятна на поверхности потолочного плинтуса из ПВХ, размером 0,3x0,03

- отслоение обоев, размером 0,55x0,4 м, 0,1x0,4 м, 0,15x0,1 м;

- под потолочным плинтусом на стене имеются следы плесени, размером 0,5x0,2 м;

- на обоях имеются следы плесени, размером 0,5x0,1 м;

- разбухание верхнего горизонтального полотна шкафа, отслоение кромки полотна, размером 0,35x0,46 м.

         Помещение (жилая комната), площадью 12,7 кв.м:

темное желтое пятно на поверхности окрасочного слоя потолка, размером 0,06x0,02 м.

Исходя из характера выявленных повреждений в квартире <НОМЕР>, эксперты пришли к выводу, что повреждения возникли в результате взаимодействия с жидкостью, в данном случае с водой.

Ввиду отсутствия научно-обоснованных методик определения даты образования повреждений, образованных в результате залива, утвержденных Министерством юстиции Российской Федерации в установленном законом порядке, экспертами не представляется возможным установить дату образования повреждений в квартире <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>.

Определить дату образования повреждений в квартире <НОМЕР> возможно только на основании предоставленных судом материалов.

На основании изученных материалов гражданского дела <НОМЕР>, а именно: акта от 18.10.2019 года, составленного инженером ООО «УК Авангард» <ФИО.2>, эксперты пришли к выводу, что выявленные повреждения (указанные в таблице 1) в квартире <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, образовались 18.10.2019 года.

  Таким образом, судом установлено, ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанности по содержанию инженерных коммуникаций и сантехнического оборудования в принадлежащей ему квартире, что и привело к возникновению неисправностей в системе водоснабжения и канализации и послужило причиной залива квартиры истца. В результате чего, образовалось затопление квартиры истца по ул. <АДРЕС>, тем самым истцу причинен материальный ущерб.

            Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью материалов дела.   

Доводы стороны ответчика о надлежащем исполнении своих обязательств по содержанию имущества квартиры, объективно материалами дела не подтверждаются, судом во внимание не принимаются.

 При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, истцу Поповой И.В. как собственнику жилого помещения причинен материальный ущерб на сумму 7630 рублей согласно предъявленным требованиям истца, который следует взыскать с ответчика Перетолчина Е.А. как обязанного лица, поскольку ответственность за причинение вреда имуществу истца должен нести именно ответчик, как собственник имущества.

         При изложенных обстоятельствах, иск удовлетворяется на сумму 7630 рублей.

         В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С Перетолчина Евгения Андреевича подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в сумме 3831 руб. 16 коп., состоящие из: стоимость независимой экспертизы - 2000 руб., госпошлина - 400 руб., стоимость услуг юриста - 1000 руб., расходы на почтовые отправления - 262 руб. 16 коп., за распечатку текста - 60 руб., за ксерокопирование - 109 руб., которые подтверждены документально и не вызывают сомнений у суда.

         Общая сумма взыскания в пользу истца с ответчика составила 11461 рублей 16 копеек (7630 руб. + 3831 руб. 16 коп.).

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

           Исковые требования Поповой Ирины Владимировны к Перетолчину Евгению Андреевичу о взыскании суммы ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить.

Взыскать с Перетолчина Евгения Андреевича в пользу Поповой Ирины Владимировны материальный ущерб в сумме 11461 рублей 16 копеек.

            На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Бийский городской суд Алтайского края через мирового судью судебного участка № 10 г.Бийска Алтайского края.

Мировой судья О.Е.Воробьева

<ОБЕЗЛИЧЕНО>