Решение по делу № 2-2741/2018 от 18.09.2018

Дело № 2-2741/2018-6

(УИД 29MS0057-01-2018-000702-72)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 18 сентября 2018 года

Мировой судья судебного участка № 4 Северодвинского судебного района Архангельской области Егоров А.А., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 6 Северодвинского судебного района Архангельской области,

при секретаре Зюниной Ю.С.,

с участием представителя ответчика Бурляй <ФИО> - Бурляй <ФИО>

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Бурляй <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее - фонд) обратилась к мировому судье с исковым заявлением к Бурляй <ФИО> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС>, площадью 48,3 м? и на основании положений ст.ст. 158, 167, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 5, 15 Закона Архангельской области от 2 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее - Закон Архангельской области от 2 июля 2013 года № 701-41-ОЗ) обязан с ноября 2014 года уплачивать взносы на капитальный ремонт. С ноября 2014 года по ноябрь 2017 года у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 11 945 руб. 59 коп. Обращаясь с настоящим исковым заявлением к мировому судье, истец просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 11 945 руб. 59 коп., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 477 руб. 82 коп.

Представитель истца фонда о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на удовлетворении заявленных требований настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Бурляй <ФИО> извещенный о времени и месте рассмотрения дела своевременно, на судебное заседание направил своего представителя <ФИО4> которая с заявленными требованиями не согласилась, указывая на то, что собственниками жилых помещений указанного многоквартирного дома не принималось решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, истцом пропущен срок исковой давности на взыскание взносов на капитальный ремонт.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья определил рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя истца и ответчика.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, мировой судья приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На судебном заседании установлено, что Бурляй <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, общей площадью 48,3 м?, что подтверждается соответствующей выпиской (дело № 2-2741/2018-6, л.д. 9-10).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

Частью 6 ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п.п. 1, 2 ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:  перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Постановлением Администрации муниципального образования «Северодвинск» от 5 сентября 2014 года № 447-па принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме <АДРЕС> на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», поскольку его собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Из п. 1 ст. 5 Закона Архангельской области от 2 июля 2013 года № 701-41-ОЗследует, что правительство Архангельской области утверждает региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа).

В силу положений п. 4 ст. 15 Закона Архангельской области от 2 июля 2013 года № 701-41-ОЗ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, за исключением случая, установленного пунктом 5 настоящей статьи.

Постановлением правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области (далее - региональная программа), которая официально опубликована 29 апреля 2014 года<ДАТА>

Согласно приложению № 1 к региональной программе многоквартирный дом <АДРЕС> включен в соответствующий перечень домов.

При указанных обстоятельствах обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт у собственников жилых помещений многоквартирного <АДРЕС> с ноября 2014 года.

По этим основаниям мировой судья отвергает доводы представителя ответчика о незаконности формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме <АДРЕС> на счете регионального оператора.

Постановлением правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года № 613-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2014 год - 6,10 рубля; на 2015 год - 6,37 рубля; на 2016 год - 6,66 рубля.

В соответствии с постановлением правительства Архангельской области от 28 сентября 2016 года № 390-пп минимальный размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц на 2017 год установлен в сумме 7,16 рубля, на 2018 год - 7,55 рубля, на 2019 год - 7,91 рубля.

Фондом ответчику начислены взносы на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по ноябрь 2017 года в размере 11 945 руб. 59 коп. (294,63 х 2 месяца + 307,67 х 12 месяцев + 321,68 х 12 месяцев + 345,83 х 11 месяцев):

за ноябрь-декабрь 2014 года - по 294 руб. 63 коп. (6,10 руб. х 48,3 м?) за каждый месяц;

за январь-декабрь 2015 года - по 307 руб. 67 коп. (6,37 руб. х 48,3 м?) за каждый месяц;

за январь-декабрь 2016 года - по 321 руб. 68 коп. (6,66 руб. х 48,3 м?) за каждый месяц;

за январь-ноябрь 2017 года - по 345 руб. 83 коп. (7,16 руб. х 48,3 м?) за каждый месяц.

Данный расчет проверен мировым судьей и признан арифметически правильным. Доказательства обратного в нарушение положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств того, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по ноябрь 2017 года в размере 11 945 руб. 59 коп. отсутствует.

Вместе с тем мировой судья находит частично заслуживающими внимания доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока давности по заявленным требованиям по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Из п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 ст. 15 Закона Архангельской области от 2 июля 2013 года № 701-41-ОЗ предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома уплачиваются собственниками жилых помещений ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанные взносы собственники жилых помещений уплачивают на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Исходя из п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов приказного производства <НОМЕР> следует, что фонд                3 апреля 2018 года обратился к мировому судье с заявлением к Бурляй <ФИО> о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по ноябрь 2017 года в размере 11 945 руб. 59 коп. Мировым судьей 6 апреля 2018 года вынесен судебный приказ, который по заявлению должника отменен 19 апреля 2018 года (дело <НОМЕР>, л.д. 1-3, 10, 12-13, 14).

При указанных обстоятельствах срок исковой давности для обращения фонда к мировому судье с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по февраль 2015 года в размере 1 204 руб. 60 коп. (294,63 х 2 месяца + 307,67 х 2 месяца) истек, поскольку фонд обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебной приказа только 3 апреля 2018 года, а последним днем срока для обращения к мировому судье с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2014 года является 21 декабря 2017 года, за декабрь 2014 года - 22 января 2018 года, за январь 2015 года - 21 февраля 2018 года, за февраль 2015 года - 21 марта 2018 года.

Доводы представителя ответчика о пропуске фондом срока исковой давности для обращения к мировому судье с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за иные периоды не основаны на нормах действующего законодательства, поскольку исковое заявление подано фондом                      19 июля 2018 года, а в силу положений ст.ст. 6, 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по данным требованиям перестал течь со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа 3 апреля 2018 года, и при отмене судебного приказа 19 апреля 2018 года неистекшая часть срока исковой давности по данным удлинилась до шести месяцев (дело № 2-2741/2018-6, л.д. 4-6).

По этим основаниям мировой судья удовлетворяет требования фонда частично и взыскивает в его пользу с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома <АДРЕС> за период с марта 2015 года по ноябрь 2017 года в размере 10 740 руб. 99 коп. (11 945,59 - 1 204,60), а в удовлетворении остальной части заявленных требований за период с ноября 2014 года по февраль 2015 года в связи с пропуском срока исковой давности отказывает.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов мировой судья исходит из того, что требования истца удовлетворены на 89,92 % (10 740,99 / 11 945,59 х 100).

Принимая во внимание, что истцом, требования которого подлежат частичному удовлетворению, понесены расходы по уплате государственной пошлины в связи с обращением к мировому судье, то данная сумма государственной пошлины в соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных требований подлежит взысканию ответчика в сумме 429 руб. 66 коп. (477,82 х 89,92 %) (дело № 2-2741/2018-6, л.д. 8, 14; дело <НОМЕР>, л.д. 6).

При указанных обстоятельствах общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составит 11 170 руб. 65 коп. (10 740,99 + 429,66).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

р е ш и л:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Бурляй <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Бурляй <ФИО3> в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома <АДРЕС> за период с марта 2015 года по ноябрь 2017 года в размере 10 740 руб. 99 коп., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 429 руб. 66 коп., а всего 11 170 (одиннадцать тысяч сто семьдесят) руб. 65 коп.

В удовлетворении исковых требований некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Бурляй <ФИО3> в части взыскания задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по февраль 2015 года в размере 1 204 руб. 60 коп. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Северодвинском городском суде Архангельской области через мирового судью судебного участка № 6 Северодвинского судебного района Архангельской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2018 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                                    А.А. Егоров

<ОБЕЗЛИЧЕНО>