Решение по делу № 2-88/2011 от 04.04.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-88/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» апреля 2011 г. г. Уфа

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №3 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан Салишева Р.В.,

при секретаре Батыршиной А.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «***» к Мельникову В.А., Мельниковой Ю.А. о взыскании задолженности по ипотечному кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «***» обратилось в суд с иском к Мельникову В. А., Мельниковой Ю. А. о взыскании задолженности по ипотечному кредитному договору, указав в своем заявлении, что в соответсвии с условиями ипотечного кредитного договора №***от ***года заемщику Мельниковой Ю.А., ОАО «***» ныне ОАО «***» предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме 340 000 (триста сорок) тысяч рублей сроком на 15 лет под 8 процентов годовых, для приобретения в соответсвии с договором о долевом участии в строительстве жилья № ***от *** года по строительному адресу: *** после окончания строительства адрес: *** Также в целях обеспечения обязательств по ипотечному кредитному договору был заключен договор поручительства № *** к ипотечному кредитному договору от *** года с Мельниковым В.А., согласно данному договору Мельников В.А. обязался отвечать солидарно и полностью за исполнение обязательств по ипотечному кредитному договору, в том же объеме, что и ссудополучатель, в том числе за возврат кредита, уплату процентов по кредиту, повышенных процентов, штрафных санкций и убытков. Кредит в сумме 340 000 рублей был зачислен на расчетный счет № *** в ОАО «***». Согласно п. 4.5 Ипотечного кредитного договора, право требования по ипотечному кредитному договору было передано от ОАО «***» к ОАО «***» на основании договора уступки права требования № *** от *** года, соответственно кредитором в настоящее время является ОАО «***». Согласно п. 5.4, 5.5 ипотечного кредитного договора ответчик обязан ежемесячно, с 21 числа расчетного месяца и не позднее последнего рабочего дня расчетного месяца начиная с февраля 2004 года вносить в счет погашения основного долга платежи в сумме 1 889 рублей а также начисленные проценты в размере 8% годовых от остатка суммы неисполненных обязательств по ипотечному кредитному договору. Однако, ответчик платежи вносил нерегулярно, а после 17.11.2010 года платежи не производились. Задолженность ответчика по состоянию на 31.01.2010 года составляет 16 657, 26 рублей. Истец просит взыскать солидарно с Мельниковой Ю.А., Мельникова В.А. 16657,26 рублей, в том числе неисполненные обязательства по основному долгу - 9006 рублей, начисленные, но не уплаченные проценты за пользование кредитом - 6864 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 787, 26 рублей, госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 666,29 рублей. В судебном заседании представитель истца ОАО «***» Б., действующий на основании доверенности *** от *** года исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать солидарно с Мельниковой Ю.А., Мельникова В.А. 16657,26 рублей, в том числе неисполненные обязательства по основному долгу - 9006 рублей, начисленные, но не уплаченные проценты за пользование кредитом - 6864 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 787, 26 рублей, госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 666,29 рублей

В судебное заседание ответчик Мельникова Ю. А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась заказным письмом с уведомлением по месту жительства.

В судебное заседание ответчик Мельников В. А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался заказным письмом с уведомлением по месту жительства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 с. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В суде достоверно установлено, что *** года между Мельниковой Ю.А. был заключен ипотечный кредитный договор № ***, по условиям которого ответчик обязан ежемесячно, с 21 числа расчетного месяца и не позднее последнего рабочего дня расчетного месяца начиная с февраля 2004 года вносить в счет погашения основного долга платежи в сумме 1 889 рублей, а также начисленные проценты в размере 8% годовых от остатка суммы неисполненных обязательств по ипотечному кредитному договору. В связи с неисполнением условий соглашения, сумма задолженности на ***г. составила 16657 руб. 26 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками Мельниковой Ю.А., Мельниковым В.А. не было представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, не оспорена сумма задолженности по кредиту либо отсутствие таковой, суд, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Требования истца о возмещении судебных расходов связанных с оплатой госпошлины подлежат удовлетворению в размере 937 руб. 53 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «***» к Мельниковой Ю.А.е, Мельникову В. А.о взыскании задолженности по ипотечному кредитному договору удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Мельниковой . А., Мельникова В. А. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «***» задолженность по кредиту в сумме 16 657 руб., 26 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 666 руб. 29 коп. Всего: 17323 руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Калининский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.

Мировой судья Р.В. Салишев