Решение по делу № 2-324/2016 (2-3850/2015;) от 23.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 02 февраля 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

с участием прокурора Клоковой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-324/16 по исковому заявлению Клинского городского прокурора в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Леонову А.А., Игнатьеву Д.В., Дееву А.Л. опризнаниинедействительнымдоговорапередачивпользованиежилогодома, примененияпоследствиянедействительностисделки, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятиясрегистрационногоучета

УСТАНОВИЛ:

Клинский городской прокурор обратился в суд в интересах РФ и неопределенного круга лиц к вышеперечисленным гражданам с требованиями признать недействительным договор передачи в пользование жилого дома, расположенного по /адрес/ от 17июня 2004 г., заключенный между Деевым А.Л. действовавшим от имени Игнатьевой Л.В. и Леоновым А.А., применить последствие недействительной, ничтожной сделки. Признать Леонова А.А. не приобретшим правом пользования жилым помещением расположенным по /адрес/ и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование своих требований, что в ходе проведения горпрокуратурой проверки было установлено, что на основании оспариваемого договора передачи в пользование жилого дома, в жилое помещение, расположенное по /адрес/ был зарегистрирован ответчик Леонов А.А.

По условиям указанного договора Деев А.Л. действовавший от имени Игнатьевой Л.В., предоставилЛеонову А.А. жилой дом расположенный по /адрес/, для проживания. В действительности же ответчик в доме /адрес/ никогда не проживал, и никогда в него не вселялся. Данное обстоятельство подтверждается, тем что в указанном доме было зарегистрировано около /количество/ человека, что свидетельствует о невозможности проживания в нем такого количества людей. В соответствии с выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на домовладение /адрес/, жилая площадь дома составляла /площадь/ т.е. на одного человека приходилось около /площадь/ жилой площади. Протоколом осмотра места происшествия /адрес/, от 27 июня 2005 года (находящегося в материалах уголовного дела /номер/ по обвинению Зверевой О.С. по ч. 3 ст. 293 УК РФ) установлено, что территория участка, на котором расположен дом /адрес/, огорожена. Дом деревянный, со входной деревянной дверью, расположенной в задней стороне дома. На момент осмотра дверь открыта. При входе имеется прихожая 2 м. на 1,5 м. Далее имеется подсобное помещение, прямо имеется кухня, в которой находится котел. Из кухни слева имеется вход в ванную комнату. При выходе из кухни имеется вход в комнаты размерами: первая 3 м. на 5 м., вторая 2 м. на 5 м. Комнаты разделяет стена, представляющая собой фанерную перегородку. Двери в комнаты дома отсутствуют. С задней стороны дома имеется пристройка, в которой разбросаны запасные части от автомашины. Территория дома заросла травой. При осмотре дома установлено, что он является бесхозным, разрушается. Ответчик Леонов А.А. не имел намерения и не мог пользоваться указанным помещением для проживания, а преследовал лишь цель регистрации по указанному адресу, следовательно оспариваемый договор являются недействительным по основаниям ст.ст. 167, 170 ГК РФ. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 5 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина и документа, являющимся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенной копии. В соответствии с п.п. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заведомо недостоверные сведения о регистрации граждан по месту жительства затрудняют или делают невозможным обеспечения государством функции по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах. Указанные граждане не будут принимать участие в голосовании при назначении выборов или референдума на соответствующей территории. Фактическое отсутствие граждан по месту их регистрации затрудняет реальное исполнение последними обязательств перед государством, отдельными юридическими и физическими лицами.

В судебном заседании представитель истца Клинского городского прокурора поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному суду месту жительства и адресу регистрации по месту жительства о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель 3-его лица УФМС России по г. Клину не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя 3-его лица и с согласия истца вынести по делу заочное решение.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленным договором.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 5 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина и документа, являющимся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенной копии.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

В соответствии с п.п. «ж» п. 31 указанных выше Правил в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено судом на основании договора передачи в пользование жилого дома, в жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область,г. Клин, ул. Радищева, д. 30 был зарегистрирован постоянно ответчик Леонов А.А. В действительности же ответчик в доме № 30 расположенного по ул. Радищеваг. Клина, Московской области не проживал, и никогда в него не вселялся, не имел намерения использовать указанное выше жилое помещение по назначению, а преследовал цель постоянной регистрации в жилом помещении на территории Московской области. Данное обстоятельство подтверждается тем, что согласно данных, поступивших из ОУФМС России по Московской области в Клинском районе, в указанном доме зарегистрировано около /количество/ человка, что свидетельствует о невозможности проживания в нем такого количества людей.

В соответствии с выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на домовладение /адрес/, жилая площадь дома составляла /площадь/ т.е. на одного человека приходилось около 1,31 кв.м. жилой площади. Протоколом осмотра места происшествия /адрес/, от 27 июня 2005 года (находящегося в материалах уголовного дела /номер/ по обвинению Зверевой О.С. по ч. 3 ст. 293 УК РФ) установлено, что территория участка, на котором расположен дом /адрес/, огорожена. Дом деревянный, со входной деревянной дверью, расположенной в задней стороне дома. На момент осмотра дверь открыта. При входе имеется прихожая 2 м. на 1,5 м. Далее имеется подсобное помещение, прямо имеется кухня, в которой находится котел. Из кухни слева имеется вход в ванную комнату. При выходе из кухни имеется вход в комнаты размерами: первая 3 м. на 5 м., вторая 2 м. на 5 м. Комнаты разделяет стена, представляющая собой фанерную перегородку. Двери в комнаты дома отсутствуют. С задней стороны дома имеется пристройка, в которой разбросаны запасные части от автомашины. Территория дома заросла травой. При осмотре дома установлена, что он является бесхозным, разрушается.

Указанные обстоятельства так же подтверждаются актом осмотра, составленным сотрудниками Клинской городской прокуратурой 07июля 2015 г.

В соответствии со свидетельством о смерти Игнатьева Л.В. умерла 11 сентября 2012 года.

Наследником к имуществу умершей является Игнатьев Д.В.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор передачи в пользование жилого дома расположенного по /адрес/, заключенный между Деевым А.Л. действовавшим от имени Игнатьевой Л.В. и Леоновым А.А. является мнимой сделкой, следовательно, последний не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: Московская область,г. Клин, ул. Радищева, д. 30 на основании указанного договора.

В связи с тем, что регистрация Леонова А.А. по месту жительства по /адрес/, осуществлялась на основании указанного выше договора передачи в пользование жилого дома признанного судом недействительным - Леонов А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по /адрес/.

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно,

РЕШИЛ:

Признать договор передачи в пользование жилого дома, расположенного по /адрес/ от 17июня 2004 г., заключенный между Деевым А.Л. действовавшим от имени Игнатьевой Л.В. и Леоновым А.А. - недействительным.

Признать Леонова А.А. не приобретшим правом пользования жилым помещением расположенным по /адрес/.

Применить последствия недействительной сделки, сняв Леонова Александра Анатольевича с регистрационного учета по /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский суд в течение месяца после составления мотивированного решения, а ответчик может обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Клинского городского суда:                                        Шведов П.Н.