Решение по делу № 2-771/2011 от 08.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2011 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области Теньковская Г.В. при секретаре: Баженовой М.А.,с участием представителя истца: <ФИО1>,

ответчика: Рассказовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Рябунц Сергею Петровичу, Рассказову Сергею Александровичу, Рассказовой Людмиле Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР>, жилой площадью <НОМЕР> кв.м., дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 48 225 рублей 27 копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере 1 320 рублей 39 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 48 225 рублей 27 копеек, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере

1 320 рублей 39 копеек и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании предоставила заявление об уменьшении исковых требований, попросив взыскать с ответчиков сумму задолженности 24 693 рубля 76 копеек и пени в размере 500 рублей.

Ответчик Рассказова Л.С.  в судебном заседании измененные исковые требования признала в полном объеме, изложив свое согласие в письменном виде, попросив приобщить его к материалам дела.

Ответчики Рябунц С.П., Рассказов С.А. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, поскольку их мнение относительно иска суду не известно, мировой судья определил: рассмотреть данное гражданское дело по существу по имеющимся в нем материалам.

Выслушав объяснение представителя истца, ответчика Рассказову Л.С., исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению.

Рябунц С.П., Рассказова Л.С. являются собственниками <НОМЕР> квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Ответчик Рассказов С.А. зарегистрирован и проживает в выше указанной квартире, являясь членом семьи собственников. Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 24 693 рубля 76 копеек.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно пени в размере 500 рублей за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в пользу истца в размере 955 рублей 81 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 194-197 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Рябунц Сергею Петровичу, Рассказову Сергею Александровичу, Рассказовой Людмиле Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Рябунц Сергея Петровича, Рассказова Сергея Александровича, Рассказовой Людмилы Сергеевныв пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 24 693 (двадцать четыре тысячи шестьсот девяносто три) рубля 76 копеек, пени в размере 500 (пятьсот) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 955 (девятьсот пятьдесят пять) рублей 81 копейка, а всего: 26 149 (двадцать шесть тысяч сто сорок девять) рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней через мирового судью.

Мировой судья                                                                                              Г.В. Теньковская