Решение по делу № 2-18/2013 от 28.02.2013

            Дело № 2-18/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Махачкала 28 февраля 2013г.

    Мировой судья судебного участка № 11 Ленинского района г. Махачкала Алиева Х.А.,

при секретаре Алиевой Х.,

рассмотрев  в открытом судебном  заседании   гражданское  дело по иску ООО «УО-9» г. Махачкала к Гасанбекову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества,

  УСТАНОВИЛ:

ООО «УО-9» г. Махачкала обратилось в суд с иском к Гасанбекову С.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего долевого имущества.

В судебном заседании представитель истца Рамазанова Х.Р., действующая по доверенности № 077 от 15.11.2012г. иск поддержала и пояснила, что Гасанбеков С.С. является нанимателем квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> «а» по пр. <АДРЕС> г. Махачкала. ООО «УО-9» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома (общего долевого имущества), в котором проживает Гасанбеков С.С.                      С 01.12.2006г. по 31.10.2012г. ответчик Гасанбеков С.С. не производит оплату за содержание и ремонт общего долевого имущества. Сумма задолженности за указанный период составляет 10087 руб. ООО «УО-9» приглашало Гасанбекова С.С. для выяснения причины неуплаты. Было определено время погашения задолженности, но Гасанбеков С.С. не явился, задолженность не погасил. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, ООО «УО-9» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего долевого имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также выполнять обязательства перед поставщиками услуг. Просит суд взыскать с Гасанбекова С.С.в пользу ООО «УО-9» г. Махачкала задолженность оплаты за содержание и ремонт общего долевого имущества в размере 10087 руб., а так же судебные расходы в виде 1008,7 рублей затраченных на услуги представителя в суде и 403 рублей государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Судом по последнему известному суду месту жительства ответчика Гасанбекова С.С. по адресу:                        пр. <АДРЕС>, 59 «а» <АДРЕС>  г. Махачкала направлялась судебная повестка о времени и месте проведения судебного заседания, однако, почтовым отделением была возвращена с отметкой: «Истек срок хранения». Также было направлено нарочно извещение о времени и месте проведения судебного заседания. Из докладной курьера, представленной суду, усматривается, что ответчик Гасанбеков С.С. по указанному адресу  не проживает, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику Гасанбекову С.С. в качестве его представителя адвоката <ФИО2>

Представитель ответчика <ФИО2>, действующая на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА5>, удостоверение <НОМЕР> привлечена по делу для защиты интересов ответчика Гасанбекова С.С., изучив материалы гражданского дела, пояснила, что с предъявленным иском ООО «УО-9» к Гасанбекову С.С. согласна частично, признает задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся в пределах трехлетнего срока. При вынесении решения просит суд применить срок исковой давности и взыскать сумму задолженности за последние три года.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ст. 67 ч. 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из поквартирной карточки видно, что Гасанбеков С.С. является нанимателем квартиры <НОМЕР> по                                         пр. <АДРЕС>, 59 «а» г. Махачкала площадью 44,9 кв.м.

Из сверки расчета задолженности Гасанбекова С.С. установлено, что с 01.12.2006г. по 31.10.2012г. задолженность по техническому обслуживанию с учетом льгот составляет 10087 руб.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

ООО «УО-9» обратилось в суд с иском 28.01.2013г.

В судебном заседании представитель ответчика Гасанбекова С.С. заявила о применении срока исковой давности к предъявляемым требованиям, и просит произвести взыскание за последние три года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению и необходимо взыскать с ответчика Гасанбекова О.А. в пользу ООО «УО-9» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества с учетом срока исковой давности с 28.01.2010г. по 31.10.2012г. в размере 6803 рублей.

В соответствии с ст. 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования ООО «УО-9» г. Махачкала о возмещении расходов за оказание юридических услуг в размере 1008 рублей, которые подтверждаются платежным поручением от 21.11.2012г.

В соответствии с ч. 1 ст. 98  ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, исходя из чего, подлежит взысканию с Гасанбекова С.С. государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. 194-199  ГПК РФ, мировой  судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УО-9» г. Махачкала к Гасанбекову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества удовлетворить частично.

Взыскать с Гасанбекова <ФИО1>, <ДАТА9> г.р., уроженца г. Махачкала, проживающего: пр. <АДРЕС>, 59 «а» <АДРЕС> г. Махачкала РД, в пользу ООО «УО-9» г. Махачкала задолженность по оплате за содержание и ремонт общего долевого имущества за период с 28.01.2010г. по 31.10.2012г. в размере 6803руб., судебные расходы на услуги представителя в размере 1000 руб. и возврат государственной пошлины в размере 400 руб.

Всего взыскать с Гасанбекова С.С. в пользу ООО «УО-№13» г. Махачкала задолженность в размере 8203 (восемь тысяч двести восемь) руб.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ленинского района г. Махачкала в течение месяца со дня его принятия через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                                                                     Х.А. Алиева

Отпечатано в совещательной комнате.