Решение по делу № 2-893/2012 от 13.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2012 года г. Тольятти<АДРЕС>

И.о. мирового судьи судебного участка № 104 Самарской области - мировой судья судебного участка № 100 Самарской области Конюхова О.Н., при секретаре Никипеловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-893/2012 г. по иску Некоммерческого партнерства «ЖЭК № 18» к Таранову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещениеи коммунальные услуги,

установил:

Некоммерческое партнерство «ЖЭК № 18» обратилось с исковым заявлением к Таранову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом на следующее. НП «ЖЭК № 18» в период с 01.01.2006 года по 30.05.2009 года в соответствии с агентским договором № 1 от 19.12.2005 года осуществлялообслуживание многоквартирного <АДРЕС>, г. Тольятти. НП «ЖЭК № 18» с целью обеспечения вышеуказанного жилого дома коммунальными услугами заключило договора с энергоснабжающими организациями (ОАО «ТЭВИС», ОАО «ТЭК»), при этом сторонами обязательства выполнялись всегда надлежащим образом и в полном объеме.

Ответчик Таранов А.В. имеет в собственности жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. С 01.01.2008 года по года по 11.07.2011 года ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у нее образовалась задолженность в сумме 5 805 рублей 92 копейки. Указанную задолженность Некоммерческое партнерство «ЖЭК № 18» просит взыскать с Таранова А.В. Кроме того, Некоммерческое партнерство «ЖЭК № 18» просит взыскать с Таранова А.В. оплаченную госпошлину в размере 400 рублей 00 копеек. 30.11.2011 года мировым судьей судебного участка № 88 Самарской области было вынесено заочное решение согласно которого исковые требования истца удовлетворены с Таранова А.В. в пользу НП «ЖЭК 18» взыскана задолженность по оплате по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 5 805 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. 24.05.2012 года мировым судьей судебного участка № 88 Самарской области по заявлению Таранова А.В., указанное заочное решение мирового судьи судебного участка № 88 Самарской области было отменено, рассмотрение дела возобновлено и настоящее гражданское дело передано по подсудности мировому судье судебного участка № 104 Самарской области. В соответствии с определением и.о. мирового судьи судебного участка № 104 Самарской области - мирового судьи судебного участка № 100 Самарской области от 03.07.2012 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Департамент ЖКХ». Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, содержание иска подтвердила и дополнила, что НП «ЖЭК 18» осуществлялообслуживание многоквартирного <АДРЕС> в период с 01.01.2006 г. по 30.05.2009 г., в соответствии с агентским договором от 19.12.2005 г. НП «ЖЭК 18» с целью обеспечения дома коммунальными услугами, заключило договора с энергоснабжающими организациями. И выполняло принятые на себя обязательства в полном объеме. Ответчик Таранов А.В. является собственником квартиры в данном доме, он принимал на себя данные услуги, производил оплату, за исключением одного месяца - май 2009г. Просит взыскать с ответчика в пользу НП «ЖЭК 18» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 5 805,92 рубля, затраты на оплату государственной пошлины в размере 400 рублей. В НП «ЖЭК 18» с заявлением о перерасчете Таранов не обращался. Как правило, если имеются на то основания, собственники пишут заявление и производится перерасчет. Расчет производился по общим показаниям. Должнику делается перерасчет при наличии приборов учета. В случае если показания приборов не были предоставлены, расчет производится по нормативам. До 30.05.2009 года НП «ЖЭК 18» производило обслуживание данного дома. По мнению представителя истца собрание на котором было вынесено решение о не осуществлении оплаты коммунальных слуг за апрель и май 2009 года незаконно и противоречит жилищному законодательству, граждане обязаны производить оплату за коммунальные услуги. За потребленные ресурсы собственники могли на прямую производить оплату в ресурсоснабжающие организации. В случае если они берут дом на обслуживание, первоначально им необходима копия протокола собрания ТСЖ, копия протокола избрания председателя ТСЖ, копии устава ТСЖ. То есть документы подтверждающие наличие ТСЖ, с учетом этого они заключают договор. Счета выставлялись непосредственно с ресурсоснабжающих организаций и распределялись по жильцам. Если у жильцов были установлены индивидуальные приборы учета, начисление производилось по показаниям этих приборов остальная сумма раскидывалась по жильцам без приборов учета. От представителя ТСЖ писем с просьбой начислять оплату по определенному тарифу к нам не поступало. Сведений о проведений собраний собственников жилья об установлении тарифов к ним также не поступало. В связи с этим НП «ЖЭК 18» распределял оплату по счетам ресурсоснабжающих организаций. В связи с тем, что у НП «ЖЭК 18» нет собственной рабочей силы, которая может проводить ремонт, они привлекали сторонние организации, документов подтверждающих это нет, так как прошло уже достаточно много времени. Всю бухгалтерскую и техническую документацию по данному дому передавали УК ООО «Департамент ЖКХ». В связи с тем, что ТСЖ М 1.3 было ликвидировано, НП «ЖЭК 18» не мог без распоряжения ТСЖ кому либо передать деньги. Организовав новое ТСЖ, от председателя данного ТСЖ в НП «ЖЭК 18» не поступало никаких заявлений о возврате данных денег. В данном случае необходимо, чтобы было проведено собрание собственников жилья, где решался вопрос о передаче денег, какой организации и на какие счета. Данных о том, что на счетах дома имелись деньги на проведение капитального ремонта ни у кого нет. Решением общего собрания собственников жилья тарифы на потребляемую электроэнергию не устанавливались. Изначально всю документацию застройщик передавал в ООО «Департамент ЖКХ». Начисление квартплаты производилось на основании мэрских тарифов 1/12. Ответчик Таранов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объёме и пояснил, что корректировка не производилась, в связи с чем у него образовалась переплата, так же у него большие сомнения в правомерности обслуживания их дома именно НП «ЖЭК 18». Представитель ответчика исковые требования не признала в полном объёме, мнение ответчика поддержала и дополнила, что на период 2009 г. дом обслуживался НП «ЖЭК 18». Договор с данной компанией они не заключали. Они не признавали недействительным протокол общего собрания, на котором было принято решение по данной компании, так как не знали о нем. Когда узнали, уже прошел срок признания его недействительным. НП «ЖЭК 18» должен им (собственникам) около 4 миллионов. В мае 2009 г. их обслуживал ООО «Департамент ЖКХ», так как НП «ЖЭК 18» они не пускали. Договор с ООО «Департамент ЖКХ» был заключен с 01.06.2009 г. к обслуживанию дома они приступили в мае 2009 г. <АДРЕС> было заново создано. ТСЖ «М 1.3» было исключено из налогового реестра, из-за несоответствующих отчетов представленных в налоговый орган. Представитель третьего лица в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что исходя из имеющихся у них документов они приступили к управлению домом с сентября 2009 г., право на взыскание имеющейся задолженности до июля 2009 г. имеется у НП «ЖЭК 18». В соответствии с договором и фактически УК ООО «Департамент ЖКХ» приступила к управлению домом с сентября 2009 г. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Законом предусмотрено право на производство перерасчета, собственник обращается в УК с заявлением о производстве перерасчета, если на это имеются основания. Так же он может обратиться в суд о производстве перерасчета, в случае если он проживал где-то в другом месте, например на даче, он может обратиться к председателю, который выдает документ, что он действительно там проживал. На собственника возложена обязанность вносить плату за коммунальные услуги. В мае 2009 ООО «Департамент ЖКХ» данный дом на обслуживание не принимал. Документации попередаче данного дома нет. В соответствии с ЖК РФ по результатам общего собрания собственников управляющая компания должна передать всю документацию на дом другой управляющей компании. В законе нет четкого указания по поводу передачи денег аккумулированных на счетах дома. В договоре указано, что у них есть право  в судебном порядке взыскивать денежные средства с должников. Конкретно по дому на <АДРЕС> передавались ли какие-либо денежные средства сказать не может. Расчет с ресурсоснабжабищими организациями производит непосредственно ООО «Департамент ЖКХ» Проведение капитального и текущего ремонта лежит на управляющей компании. Периодичность, сроки и виды работ по ремонту производятся по согласованию с правлением ТСЖ. Самостоятельно приступить к ремонту они не могут. Тарифы были установлены на основании постановления мэра. На данный момент ТСЖ предоставила им решение общего собрания об установленнии тарифов. Фактически и документально ООО «Департамент ЖКХ» приступил к обслуживанию дома с 01.06.2009 г. Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, а так же представителя третьего лица, исследовав материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Собственник жилого помещения принадлежащего ему на праве собственности несет бремя содержания данного помещения (ст. 30 ЖК РФ). Ответчик Таранов А.В. с 16.08.2004 года имеет в собственности жилое помещениев виде квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> /л.д. 9-11, 48/, указанное им в судебном заседании не оспаривается.

Между тем, за май 2009 года у ответчика сформировалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 5 485,15 рублей /л.д. 7/. Указанная задолженность ответчиком не оплачена.

В соответствии со ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых
помещений обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом в
соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и
иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое
помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер задолженности подтверждается, представленным истцом расчетом, а так же извещениями об оплате жилья и коммунальных услуг /л.д. 9-13/, которые у мирового судьи отсутствуют основания ставить под сомнение.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного с целью  удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с ФЗ о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт такого имущества в многоквартирном доме, а так же с оплатой коммунальных услуг в порядке установленном органами управления товарищества собственников жилья, либо органами управления жилищным кооперативом или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

А не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (ч. 6 ст. 155 ЖК РФ). Доказательств подтверждающих либо опровергающих членство Таранова А.В. в ТСЖ М1.3 мировому судье представлены не были, сам ответчик не помнит, являлся ли он членом данного ТСЖ. Между тем, отсутствие договора с ТСЖ не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которыми он пользовался и от предоставления которых не отказался. Рассматривая вопрос о том, возникло ли у истца НП «ЖЭК №18» право требования платы за предоставленные коммунальные услуги с ответчика Таранова А.В. за май 2009 года, мировой судья приходит к следующему. Согласно ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Органами управления товарищества собственников жилья, в порядке ст. 144 ЖК РФ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К их компетенции относится среди прочих вопросов установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. Общим собранием членов ТСЖ другие размеры коммунальных платежей не установлены. В порядке ст. ст. 148, 149 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят, в том числе соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленныхобязательных платежей и взносов; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При этом, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Мировым судьей установлено, что ТСЖ «М1.3» создано в соответствии с ФЗ «О товариществах собственников жилья» № 72-ФЗ от 16.06.1996 г. и зарегистрировано в качестве юридического лица 25.03.2004 года /л.д. 130-132/. Реализуя обязанность по управлению домом № 4 по ул. Офицерской, в соответствии с агентским договором № 1 от 19.12.2005 года, заключенным между ТСЖ М 1.3 и НП «ЖЭК №18» функции по обслуживанию и предоставлению жилищно-коммунальных услуг в доме переданы НП «ЖЭК №18». При этом согласно указанного договора НП «ЖЭК №18», в целях обеспечения дома теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением обязался заключить договоры с ОАО «ТЭВИС», электричеством - ОАО «Электросеть», обслуживание лифтового оборудования - ОАО «Лифтэлектросервис», вывоз мусора - ООО «Экология», обеспечение аварийного обслуживания - МУП «АВР» /л.д. 24-25/, право на заключение которых с обслуживающими и энергоснабжающими организациями от своего имени в интересах и за счет домовладельцев передано ТСЖ НП «ЖЭК №18». Кроме того, согласно п. 2.1.8 договора НП «ЖЭК №18» вправе осуществлять расчеты с организациями по заключенным договорам, за счет средств, принятых от собственников помещений и нанимателей жилых помещениймногоквартирного дома <АДРЕС> (п.2.1.9). Для указанных целей НП «ЖЭК №18» ТСЖ М 1.3 так же переданы полномочия по производству расчета и направлению счетов для оплаты собственникам помещений и нанимателем жилых помещений, взносов на покрытие расходов по коммунальным платежам и расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. 2.1.9), так же истцу предоставлено право перечислять на расчетный счет ТСЖ М 1.3 денежные средства из внесенных собственниками помещений и нанимателей квартир на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <АДРЕС>, согласно приложения 1 /л.д. 24/.

На основании указанного договора, не признанного недействительным в надлежащем порядке, Таранов А.В. до апреля 2009 года добросовестно оплачивал жилищно-коммунальные услуги в НП «ЖЭК №18» /л.д. 12/, признавая правоотношения между ним и НП «ЖЭК № 18», что не оспаривается ответчиком.

Во исполнение переданных ТСЖ «М 1.3» полномочий по заключению договоров с подрядными организациями в целях качественного предоставления коммунальных услуг - снабжения дома тепловой, электрической энергией, в обеспечение поставки горячего и холодного водоснабжения и услуг по содержанию <АДРЕС> НП «ЖЭК 18» были заключены договора: в целях обеспечения дома теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением обязался заключить договоры с ОАО «ТЭВИС», электричеством - ОАО «Электросеть», обслуживание лифтового оборудования - ОАО «Лифтэлектросервис», вывоз мусора - ООО «Экология», обеспечение аварийного обслуживания - МУП «АВР» /л.д. 26-32, 43-46/.

Мировой судья проверил доводы ответчика и его представителя о том, что в спорный период НП «ЖЭК №18» дом не обслуживало, указанные доводы так же не принимаются во внимание так как не нашли подтверждения в судебном заседании. Как ранее установлено, к обслуживанию дома НП «ЖЭК №18» приступило на основании агентского договора от 19.12.2005 года и в соответствии с оглашением о расторжении договора № 1 от 28.05.2009 года с 01.06.2009 года прекратило обслуживание дома /л.д. 146/. Как следует из ответа НП «ЖЭК №18» на обращения ООО «Департамент ЖКХ» копия решения общего собрания истцу не представлена, так же не представлен договор на управление домом /л.д. 143/, кроме того, как следует из пояснений представителя третьего лица ООО «Департамент ЖКХ» в мае 2009 года обслуживание дома осуществляло именно НП «ЖЭК №18». Анализируя все вышеизложенное у мирового судьи имеются все основания признать, что у Таранова А.В. в мае2009 года возникла обязанность перед НП «ЖЭК №18» по оплате коммунальных услуг и услуг, связанных с содержанием и техническим обслуживанием <АДРЕС>, а у НП «ЖЭК №18» возникло право требования с Таранова А.В. оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Тарифы за содержание и ремонт жилого помещения на 2009 год в установленном порядке согласованы не были, поэтому при выставлении счетов НП «ЖЭК №18» основываются на тарифах - размере платы за содержание и ремонт жилых помещений для жителей г. Тольятти, утвержденных Постановлением Мэра г.о.Тольятти от 21.12.2008 года №3185/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году». В соответствии со ст. 157 ЖК РФ и ФЗ РФ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления, которым в рассматриваемом случае является мэрия городского округа Тольятти. Между тем, с 2007 года органы местного самоуправления не устанавливают размер платы за коммунальные услуги для населения. Расчет платы за коммунальные услуги производится управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК самостоятельно в соответствии с постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.200 года. Расчет задолженности ответчиком оспаривается, однако своего расчета задолженности за май 2009 года, ответчиком не представлено. Доводы ответчика и его представителя, что <АДРЕС> за период 2004 - 2009 года образовалась переплата за жилье и коммунальные услуги, не могут быть приняты мировым судьёй во внимание, так как с исковым заявлением к НП «ЖЭК №18» о производстве перерасчета и взыскании излишне уплаченных денежных средств Таранов А.В. не обращался. Из представленной истцом квитанции за май 2009 года /л.д. 13/ на имя Таранова А.В. следует, что истец требует оплаты услуг по содержанию, отоплению, горячей воде, подогреву горячей воды, холодной воде, водоотведению, электроэнергии, электроснабжению, текущему ремонту. Как следует из выше изложенного, и не оспаривается сторонами услуги по содержанию: содержание жилого фонда, услуги сторонних организаций; по содержанию, отоплению, горячей воде, подогреву горячей воды, холодной воде, водоотведению, электроэнергии, электроснабжению, текущему ремонту НП «ЖЭК №18» были предоставленыв мае 2009 года, о чем свидетельствуют договора заключенные с НП «ЖЭК №18» в отношении <АДРЕС>, а потому их оплата должна быть осуществлена на расчетный счет указанной управляющей компании.

Доводы ответчика о ненадлежащем оказании услуг со стороны НП «ЖЭК №18» документально не подтверждены, доказательств, подтверждающих факт непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307) (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ), а также факт оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в соответствии с требованиями Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491) (ч. 10 ст. 156 ЖК РФ) мировому судье не представлено. По тем же основаниям мировой судья не принимает во внимание доводы ответчиков, что платежи по статье «текущий ремонт» и «капитальный ремонт» необоснованны, так как указанные услуги в спорный период собственникам оказаны не были. Кроме того, периодичность проведения работ по текущему ремонту установлена «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, в связи с чем не осуществление управляющей компанией ремонта в спорный период не свидетельствует о том, что периодичность работ нарушена и платежи взыскиваются необоснованно. Таким образом, с Таранова А.В в пользу НП «ЖЭК №18» за май 2009 года следует взыскатьплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 5 484,75 рублей / л.д. 13/.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг, с него взыскиваются пени, размер которых не должен превышать 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты.

В связи с тем, что ответчик своевременно не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, были начислены пени в размере 321,17 рублей. Анализируя требования истца о взыскании с ответчика Таранова А.В. пени за период с 01.06.2009 года мировой судья считает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать. Исходя из смысла указанной статьи, действия должника по несвоевременному внесению платы за жилое помещение имеют прямой умысел и направлены на сознательное образование задолженности, в данном случае задержка оплаты за жилищно-коммунальные услуги Тарановым А.В. произошла непо его вине, а вследствие возникшего спора по управлению многоквартирным <АДРЕС>, что подтверждается и предоставленными мировому судье квитанциями об оплате коммунальных услуг вплоть до мая 2009 года которые ответчиком были добросовестно оплачены, а так же многочисленными письмами от членов <АДРЕС> /л.д. 121-129/

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 400 рублей /л.д. 4/. Так как исковые требования истца полежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать оплаченную госпошлину в размере 400 рублей.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 210, 678 ГК РФ, ст. 30-31, 153-158 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановлением Мэра г.о. Тольятти от 21.12.2008 года № 3185-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2009 году», руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Некоммерческого партнерства «ЖЭК № 18» к Таранову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично. Взыскать с Таранова Андрея Владимировича в пользу Некоммерческого партнерства «ЖЭК № 18» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за май 2009 года в сумме 5 485 рублей 15 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 400 рублей, а всего - 5 885 рублей 15 копеек. В остальной части иска - отказать. Разъяснить ответчику право на обращение в суд с иском к НП «ЖЭК 18» с требованием о производстве перерасчета и взыскании излишне уплаченных денежных средств. Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Автозаводского района г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 100 Самарской области путем подачи апелляционнойжалобы.

В окончательной форме решение изготовлено 18 июля 2012 г.

<ДАТА>Мировой судья:                                                                                                  Конюхова О.Н.