Решение от 12.09.2014 по делу № 2-589/2014 от 12.09.2014

Дело <НОМЕР> / 2014 год                                                                           Строка в отчете <НОМЕР>

                                                         РЕШЕНИЕ

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                        город <АДРЕС> Огни РД

         Мировой судья судебного участка <НОМЕР> гор. <АДРЕС> Огни РД <ФИО1>

При секретаре <ФИО2>

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаметова Агамета Алискеровича к Салиховой Перизат Курбановне об устранении  чинения препятствий в пользовании земельным участком

                                                  УСТАНОВИЛА :

<ДАТА2> истец Агаметов А.А. обратился с исковыми требованиями к <ФИО3> и просил обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании принадлежащим ему  на праве личной собственности земельным участком общей площадью 49.81 кв.м., расположенным по адресу г. <АДРЕС> Огни ул. <АДРЕС> с кадастровым номером <НОМЕР>.

         В судебном заседании <ДАТА3> истец  Агаметов А.А. обратился с заявление о замене ответчика на Салихову П.К., поскольку она является хозяйкой гаража. Судом <ДАТА3> было вынесено определение о замене ответчика, которым признана Салихова Перизат Курбановна.

                  В судебном заседании <ДАТА4> истец  Агаметов А.А. исковые требования поддержал в полном объёме и пояснил, что он приобрел для своих личных целей гараж с прилегающим земельным участком. Площадь гаража 20.1 кв.м. и прилегающий к нему земельный участок площадью 29.71 кв.м. Но сосед по гаражу отгородил земельный участок и не дает им пользоваться. На неоднократные просьбы разобрать забор ответчик не реагирует, хотя  известно, что правоустанавливающих документов у семьи ответчицы нет ни на гараж, ни на прилегающий к гаражу земельный участок. Он уже второй хозяин у данного участка. Перед совершением сделки купли-продажи ему показали участок, расставили колышки, определив границы. Они подписали договор, и он получил свидетельство о праве собственности на данный участок. Он просил её не препятствовать и убрать  забор с его участка, но она отказывается. Он вынужденно обратился в суд и просит обязать Салихову П.К. убрать за свой счет деревянный забор, возведенной ею на его земельном участке, и не чинить препятствия в пользовании земельным участком в границах кадастрового плана земельного участка.

         В судебное заседание, назначенное на <ДАТА5> истец Агаметов А.А. не явился, но  явился его представитель - Агаметов А.А., действующий на основании доверенности, удостоверенной <ДАТА1>а <ФИО4>, нотариусом г. <АДРЕС> Огни РД в реестре за <НОМЕР>, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объёме.

  Ответчица Салихова П.К. в судебное заседание, назначенное на <ДАТА4> не явилась. Ответчице были направлены копия искового заявления и определения о подготовке дела к судебному заседанию, которые получил муж Салихов Ахмед для передачи. От Салиховой П.К. поступило возражение по данному иску, которое подписано её супругом, к которому приложена ксерокопия паспорта на имя Салиховой П.К. и письмо на её имя <НОМЕР> от <ДАТА7> В судебное заседание явился супруг ответчицы, который пояснил, что жена больная находится дома с циррозом печени и в судебное заседание не явиться, хотя ей известно о данном иске.

Статья 167 ч.4. ГПК РФ «4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.»

Суд признал Салихову П.К. надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, и счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика, поскольку она не просила перенести рассмотрение дела на другой срок.

         Проверив материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Свидетельством о государственной регистрации права  от <ДАТА8>,  выданное государственным регистратором Управления Федеральной регистрационной службой по РД, удостоверяется право собственности Агаметова А.А. на гараж площадью 20.1 кв.м. по адресу г. <АДРЕС> Огни по ул. <АДРЕС>. В нем указано, что ограничения не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА9> сделана запись регистрации <НОМЕР>. Основанием для выдачи вышеуказанного документа явился договор купли-продажи земельного участка с гаражом, удостоверенного <ДАТА10>

         Свидетельством о государственной регистрации права  от <ДАТА8>,  выданное государственным регистратором Управления Федеральной регистрационной службой по РД, удостоверяется право собственности Агаметова А.А. на земельный участок площадью 49.81 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов - под строительство гаража по адресу г. <АДРЕС> Огни по ул. <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>. В нем указано, что ограничения не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА9> сделана запись регистрации <НОМЕР> для выдачи вышеуказанного документа явился договор купли-продажи земельного участка с гаражом, удостоверенного <ДАТА10>

         Из договора купли-продажи земельного участка  устанавливается, что данный участок  и расположенный на нем гараж был продан продавцом  <ФИО5>, который ему принадлежал на основании Постановления главы администрации городского округа «город <АДРЕС> Огни» от <ДАТА11> за <НОМЕР>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии бланк 05-АА <НОМЕР> от <ДАТА12>, , запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05-05-07/005/2014-790, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан.

Исследованные в судебном заседании : Передаточный акт от <ДАТА12>, Ситуационный план размещения, Градостроительное заключение застройки земельного участка на имя <ФИО6>, утвержденного <ДАТА13> и.о.начальника отдела архитектуры и градостроительства г. даг.Огни, Проект границ земельного участка для строительства гаража и Межевой план (лист <НОМЕР>) с указанием точек координат подтверждает законность приобретения истцом Агаметовым А.А. земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>  в границах Межевого плана земельного участка, прилагаемому к договору. Ксерокопия Межевого плана земельного участка  на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> , расположенный по адресу г. <АДРЕС> Огни по ул. <АДРЕС>, приложена к материалам дела.

         В соответствии с требованиями ст.184 ГПК РФ суд с участием истца, специалиста <ФИО7> выехал  для осмотра спорного земельного участка по адресу г. <АДРЕС> Огни ул. <АДРЕС>. Ответчица не явилась по указанному адресу, но пришел её супруг <ФИО8>, который позволил прой░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 29.71 ░░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░7> ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░14> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░7>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>,  ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>  , ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░». ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ TRIUMPHV - S, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ <░░░7> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░15> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

         ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

         ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ <░░░░░> ░░░░» ░.░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>  ░░ <░░░░16> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.  ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░.░░░░ ░░ <░░░░17> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ <░░░░░> ░░░░» ░░ <░░░░░> ░░ <░░░░18> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 29.91 ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20░░.░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 29.91 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░. 

  ░░░░░░░░ ░░.304 ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░».

░ ░░.60 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░: 1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

1) ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

2) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░.2 ░░.60 ░░ ░░ ░░░░░░░: « ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░  ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░:

4) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.»

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-199 ░░░ ░░,

                                                  ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░░░ ░░ ░░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49.81 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>

<░░░░░> ░░░░ ░░                                                             <░░░1>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░1>░