Решение по делу № 2-145/2012 от 22.02.2012

 ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2012 года Самарская область г. Самара<АДРЕС>

 мировой судья судебного участка №19 Самарской области Колесников А.Н.

при секретаре Балабуевой А.В.с участием представителя истца <ФИО1> действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>  по иску ООО «Содружество «Мой Дом» к Иванцову <ФИО2>, Чаркиной <ФИО3>, Иванцовой <ФИО4>  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество обратилось в суд с вышеназванным иском в обосновании, которого указало, что дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, пос. <АДРЕС> обслуживается ими (ООО «Содружество «Мой дом»). Ответчики являются сособственниками квартиры и пользуется услугами Общества по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, а также коммунальными услугами. Доказательством этого является лицевой счет, а также наличие у управляющей компании 000 «Содружество «Мой Дом» договоров с ресурсоснабжающими организациями, подтверждающими факт предоставления ответчику коммунальных услуг. С мая 2011 г. по январь 2012г. (включительно) Иванцов Н.С. не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, вследствие чего на 17.01.2012 г. образовалась задолженность перед ООО «Содружество «Мой дом» в размере 21 502 рублей 32 копеек. ООО «Содружество «Мой дом» заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг и им ежемесячно оплачиваются предъявляемые поставщиками счета за фактически потребленные населением коммунальные услуги. Общество несет огромные убытки по эксплуатации и содержанию жилищного фонда, так как жильцы уклоняются от оплаты за содержание жилья и за потребляемые коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчика  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 21 502 рублей 32 копеек, государственную пошлину оплаченную при подаче искового заявления в размере 620 рублей.

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Обстоятельства на которые она ссылалась как на основания своих требований изложила в соответствии с предъявленным иском.

 Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся судом надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные материалы, полагаю, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с представленной справкой Паспортной службы <НОМЕР> в <АДРЕС> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, зарегистрировано пять человек (Иванцов Н.С., Чаркина Е.Н., Чаркин М.Е. (малолетний ребенок), Иванцова О.А., Макарова В.Г.) (л.д.<НОМЕР>). В соответствии с выпиской из лицевого счета <НОМЕР> в указанной квартире прописано пять человек, фактически проживают пять человек (л.д.<НОМЕР>). Задолженность Иванцова И.С. составляет на 17.01.2012 года 21 502 рублей 32 копеек (л.д.<НОМЕР>).

В соответствии со ст.210 ГК РФ граждане обязаны нести бремя содержания жилья.

Ст.ст. 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность должника вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

Пункт 3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ гласит: «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Ст. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 гласит, что выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, приняты Правительством Российской Федерации в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг.

Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1).

Правила распространяются на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов (п. 2).

Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" под потребителем понимает гражданина, имеющего намерение заказать или приобрести либо заказывающего, приобретающего или использующего товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на их относимость, допустимость, достоверность, полагаю заявленные требования удовлетворить в полном объеме и взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца, задолженность в размере 21 502 рублей 32 копеек.

В силу части первой ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны  все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требования, что составляет 620 рублей государственной пошлины.

Учитывая изложенное  и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

требования ООО «Содружество «Мой Дом»  удовлетворить. 

Взыскать с Иванцова <ФИО2>, Чаркиной <ФИО3>, Иванцовой <ФИО6>, Макаровой <ФИО7> солидарно в пользу ООО «Содружество «Мой Дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 21 502 рублей 32 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 620 рублей, а всего взыскать 22 122 (двадцать две тысячи сто двадцать два) рубля 32 копейки.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самара через мирового судью судебного участка № 19 Самарской области в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 27 февраля 2012 года.

              Мировой судья:                                                                         А.Н. Колесников