Решение по делу № 2-1003/2011 от 14.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2011 года г.о.Тольятти, ул. Мурысева, 54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Переверзевой Н.В.,с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика Лунина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ЛУНИНУ Александру Ивановичу, ЛУНИНОЙ Ирине Николаевне, ЛУНИНУ Антону Александровичу и ЛУНИНОЙ Александре Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, ответчик Лунин А.И. являетсянанимателем данного жилого помещения. За период с 01.05.2010 года по 30.11.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 28 807 руб. 67 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 2 951 руб. 93 коп. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67 ч.5, 153, 155 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 28 807 руб. 67 коп., пени 2 951 руб. 93 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 152 руб. 78 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 28 807 руб. 67 коп., пени 2 951 руб. 93 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 152 руб. 78 коп.

Ответчик Лунин А.А. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признал в полном объеме, период образования задолженности не оспаривал, и пояснил, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, поскольку он не работает.

Ответчики Лунина И.Н., Лунин А.А. и Лунина А.Г., извещенные о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Поскольку представитель истца и явившийся ответчик не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков Луниной И.Н., Лунина А.А. и Луниной А.Г., мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии не явившихся ответчиков Луниной И.Н., Лунина А.А. и Луниной А.Г.

Выслушав представителя истца, ответчика Лунина А.А., исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>, ответчик Лунин А.И. является нанимателем данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.4).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчиков по квартплате за период с 01.05.2010 года по 01.12.2010 года составляет 28 807 руб. 67 коп. (л.д.5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, с учетом признания иска, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме 2 951 руб. 93 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени составляет 2 951 руб. 93 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется, ответчиками сумма пени не оспаривается, в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 1 152 руб. 78 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ЛУНИНУ Александру Ивановичу, ЛУНИНОЙ Ирине Николаевне, ЛУНИНУ Антону Александровичу и ЛУНИНОЙ Александре Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ЛУНИНА Александра Ивановича, ЛУНИНОЙ Ирины Николаевны, ЛУНИНА Антона Александровича и ЛУНИНОЙ Александры Геннадьевны в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2010 года по 30.11.2010 года в размере 28 807 руб. 67 коп., пени 2 951 руб. 93 коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 152 руб. 78 коп., по 288 руб. 20 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Мировой судья:                                                         А.В. Гросул

Решение вступило в законную силу 25.10.2011 года

Мировой судья:                                                         А.В. Гросул