Решение от 06.09.2012 по делу № 2-374/2012 от 06.09.2012

Дело № 2-374/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2012 года город Бaлаково

Мировой судья судебного участка № 1 Бaлаковского района Сaратовской области Евдокименкова Е.Ю., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 6 города Бaлаково Сaратовской области,

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью <ФИО1>» - Апенина Д.С., представившего доверенность от <ДАТА2> <НОМЕР>,

при секретаре Юхачёвой Н.Н<ФИО2>,  

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Бaлаково Сaратовской области 

материалы гражданского дела  по иску общества с ограниченной ответственностью <ФИО1>» (далее - ООО <ФИО1>») к Похолюк А.В<ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

        истец  просит взыскать в его пользу с ответчика, проживающего в городе <АДРЕС> области, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 7889 рублей 25 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.  Свои требования истец обосновывает тем, что ООО <ФИО1>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в города <АДРЕС> области на основании договоров управления № 30Л/22/109/1 от 01.01.2008 года и № П22/09 от 01.10.2009 года.Договор управления заключен между управляющей организацией и собственником квартиры <НОМЕР> многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС>  <АДРЕС> города <АДРЕС>.

Ответчик Похолюк А.В<ФИО2> является собственником данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 35 постановления Правительства РФ № 307 «о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, предоставленных ООО <ФИО1>». Размер оплаты за услуги по техническому обслуживанию и содержанию жилого фонда рассчитывается исходя из утвержденного на общем собрании тарифа и зафиксированного в договоре управления в Приложении № 3.

Однако  в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у должника образовалась задолженность в сумме 7889 рублей 25 копеек.  

Представитель истца Апенин Д.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.  

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства на момент рассмотрения дела, корреспонденцию суда не получила, поскольку не явилась в почтовое отделение, в связи с чем корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. Статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию. Данное обстоятельство дает суду право считать ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

        Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из нижеследующего.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение  является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со стаей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме  несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность такой оплаты возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 35 Постановления Правительства Российской Федерации от № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено: ответчик Похолюк А.В<ФИО2> является  собственником   квартиры  <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе <АДРЕС> области, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту жительства (лист дела 7). ООО <ФИО1>» осуществляет управление данным многоквартирным домом с <ДАТА7> на основании договора управления № 30Л/22/109/1 от 01.01.2008 года и № П22/09 от 01.10.2009 года. Уответчика за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> сложилась задолженность по оплату услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении № 3 договора на сумму 789 рублей 25 копеек, что  подтверждается  расчетом (лист дела 4-6). Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате указанных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в судебном заседании не представлено,  поэтому задолженность подлежит взысканию.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 400 рублей 00 копеек, которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика.

        На основании изложенного, руководствуясь 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировой судья,

решил:

 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░1>» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░1>»  ░░░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░3> ░░ <░░░░4>  ░ ░░░░░ 7889 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 ░░░░░░ 00 ░░░░░░,  ░ ░░░░░ 8289 ░░░░░░ 25 ░░░░░░.    

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░a░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░a░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 6 ░░░░░░ ░a░░░░░░ ░a░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░<░░░2>