Решение по делу № 2-1115/2013 от 19.07.2013

<ДАТА1>РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ  

<ДАТА1>                                                                                                 г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 110 Самарской области И.В. Гостькова,

при секретаре А.В. Гришовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о.Тольятти к Бородулиной Галине Евгеньевне, Бородулину Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие по адресу: <АДРЕС>, являются бывшими собственниками жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязанность по оплате жилой площади. Задолженность по состоянию на <ДАТА4> составляет 1326,95 рублей из которых: сумма долга за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 1185,70 рублей, пени 141,25 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего момента вышеуказанная задолженности ответчиками не погашена. Просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 1326,95 рублей, из которых: сумма долга за содержание жилья и коммунальных услуг составляет  1185,70 рублей, пени в размере 141,25 рубль, расходы на оплату государственной пошлины в размере 400,00 рублей и затраты по получению выписки из ЕГРП в размере 225,00 рублей.

Представитель истца Панова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные установочной части решения, дополнив, что дл сентября 2011 года ООО «Управляющая компания № 3» г.о.Тольятти обслуживала жилой дом <НОМЕР>. После чего данный дом перешел на обслуживание в другую управляющую организацию. О чем ответчикам были направлены уведомления, которые направляют контролеры, реестр по отправке почтовой корреспонденции не составлялся.

Ответчик Бородулин В.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что согласен оплатить образовавшуюся задолженности в размере 1185,70 рублей, не согласен с сумой пени.       

Ответчик Бородулина Г.Е. в судебном заседании сумму исковых требований признала частично, пояснила, что согласна с суммой задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей, однако возражает о взыскании с нее пеней в размере141,25 рубль, поскольку оплату за коммунальные платежи вносила регулярно и после продажи квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> о смене управляющей организации, о наличии у нее задолженности не знала, поскольку по данному адресу не проживала, никакой корреспонденции не получала.

Мировой судья, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим  удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчики Бородулина Г.Е., Бородулин В.А., являлись собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения ... В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В связи с чем, ответственность ответчиков по уплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является солидарной.

Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 1185,70 руб., размер пени  - 141,25 руб. Расчет задолженности к иску представленный истцом, ответчиками не оспорен, в связи с этим, мировой судья принимает его за основу.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Управляющая компания № 3» г.о.Тольятти. Истцом в связис необходимостью установления надлежащего ответчика, было необходимо обращение в Управление Росреестра по Самарской области, поскольку спорное жилое помещение было отчуждено, что подтверждается кассовым чеком, (л.д.7), в связи, с чем мировой судья считает необходимым данную сумму взыскать с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлине в  размере 400,00 руб. и подлежит взысканию с ответчиков.           

На основании  изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198  ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания № 3» г.о.Тольятти к Бородулиной Галине Евгеньевне, Бородулину Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности за коммунальные платежи - удовлетворить.    

Взыскать солидарно с Бородулиной Галины Евгеньевны, Бородулина Владимира Анатольевича а  в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о.Тольятти задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 1185 руб. 70 коп., пени в размере 141 руб. 25 коп., расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 225 руб. 00 коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 400 руб. 00 коп., а всего 1951 (Одна тысяча девятьсот пятьдесят один) рубль 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в Комсомольский районный суд города Тольятти через мирового судью судебного участка № 110 Самарской области в течение месяца  со дня принятия в окончательной форме.

<ДАТА5>Мировой судья:                                                                                                  И.В. Гостькова

Секретарь м/с:                                                                                                    <ФИО1>