Решение по делу № 2-339/2012 от 11.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года                                                                                                      г. Тольятти

            Мировой судья судебного участка № 101 Самарской области Гадельшина Ю.Р., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 103 Самарской области,

            при секретаре Афонькиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-339/12 по исковому заявлению ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Мизюреву Б.А., Мизюревой Т.В. и Мизюревой Г.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» обратился к мировому судье с исковым заявлением к Мизюреву Б.А., Мизюревой Т.В. и Мизюревой Г.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики Мизюрев Б.А., Мизюрева Т.В. и Мизюрева Г.Б. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. За период с 01.12.2009 года по 31.01.2012 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, которая составляет 16 817,13 рублей, на которую начислены пени в размере 2 374,42 рублей. В связи с тем, что ответчики сумму задолженности не погашают, истец вынужден обратиться в суд. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 16 817,13 рублей, пени в размере 2 374,42 рублей, а так же оплаченную государственную пошлину в размере 767,66 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, всего 22 959,21 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

            Ответчик Мизюрева Т.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью, с задолженностью по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16 817,13 рублей, оплаченной государственной пошлиной в размере 767,66 рублей и расходами по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей - согласна. Просила снизить сумму пени.

До судебного заседания от ответчика Мизюрева Б.А. поступила телефонограмма о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен, доверяет своей супруги Мизюревой Т.В. представлять его интересы в суде.

Ответчик Мизюрева Г.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.

   Выслушав представителя истца, ответчика Мизюреву Т.В., исследовав материалы гражданского дела, мировой судья считает, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, тогда как суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

Из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.

В соответствии с договором № 30-у от 01.03.2007 года ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» вправе производить начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, так же вправе производить начисление и взыскание пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

Задолженность Мизюрева Б.А., Мизюревой Т.В. и Мизюревой Г.Б. являющихся собственниками жилого помещения и проживающих по адресу: <АДРЕС>, по квартплате и коммунальным услугам перед ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» составила 16 817,13 рублей и до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности были начислены пени в размере 2 374,42 рублей. Обоснованность требований истца о взыскании задолженности и пени ответчиками не оспаривалась и признана в полном объеме.

При таких обстоятельствах мировой судья считает обоснованными требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 16 817,13 рублей, а также о взыскании пени рассчитанной истцом в размере 2 374,42 рублей, однако, в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежащей снижению до 500 рублей с учетом соразмерности последствий неисполнения ответчиками обязательств наступившим последствиям.

В силу ст. 98 ГПК РФ, мировой судья считает необходимым  взыскать с ответчиков в пользу истца оплаченную  государственную пошлину, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 692,69 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, подтвержденных договором <НОМЕР> на оказание юридических услуг и платежным поручением <НОМЕР> от 21.03.2012 года (л.д. 22-23).

            На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО УК «Жилстройэксплуатация» к Мизюреву Б.А., Мизюревой Т.В. и Мизюревой Г.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мизюрева Бориса Алексеевича, Мизюревой Татьяны Викторовны и Мизюревой Галины Борисовны в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация»  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16 817,13 рублей, пени в размере 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, всего 20 317,13 рублей.

Взыскать с Мизюрева Бориса Алексеевича в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация»  оплаченную государственную пошлину в размере 230,9 рублей.

Взыскать с Мизюревой Татьяны Викторовны в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация»  оплаченную государственную пошлину в размере 230,9 рублей.

Взыскать с Мизюревой Галины Борисовны в пользу ЗАО УК «Жилстройэксплуатация»  оплаченную государственную пошлину в размере 230,9 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Автозаводский районный суд г. Тольятти через мирового судью судебного участка № 103 Самарской области.

Мировой судья судебного участка № 101

Самарской области                                                                                        Гадельшина Ю.Р.