Решение по делу № 2-1488/2011 от 20.10.2011

Дело № 2-128-1488/2011

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» октября 2011 года г. Михайловка Волгоградской области

           Мировой судья судебного участка № 36 Михайловского района Волгоградской области Ковтун В.А., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 128 Михайловского района Волгоградской области,

         с участием представителя истца Калюты <ФИО>.,

         при секретаре Бережновой Е.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» к Кучеренко <ФИО2>, Алябьевой <ФИО3> о взыскании платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Сантехсервис»  обратилось в суд с иском к Кучеренко <ФИО>., Алябьевой <ФИО>. о взыскании платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом в сумме 8086 руб. 16 коп., пени в сумме 521 руб. 46 коп., мотивируя тем, что владельцы квартир многоквартирного дома <НОМЕР> своим решением в соответствии со ст. 161 ЖК РФ избрали способ управления - управляющая компания и передали ООО УК «Сантехсервис» управление многоквартирным домом.  С  <ДАТА2> ответчики Кучеренко <ФИО>., Алябьева <ФИО>. пользуются услугами ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» по управлению, содержанию и ремонту общего имущества владельцев многоквартирного дома, в соответствии со статьей 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 36, 153 и 155 ЖК РФ. Ответчики Кучеренко <ФИО>., Алябьева <ФИО>. обязаны оплачивать предоставленные им ООО УК «Сантехсервис» услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем по тарифу, установленному Администрацией городского округа «город Михайловка». На основании решения общего собрания собственников квартир, на имя ответчика Кучеренко <ФИО>. открыт лицевой счет, где указана общая площадь квартиры и расчет ежемесячной оплаты стоимости услуг. Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за управление многоквартирным домом по содержанию и техническому обслуживанию имущества, истцом начислена пеня в размере 521 руб. 46 коп. Истец ООО УК «Сантехсервис» просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за управление многоквартирным домом за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в размере 8086 руб. 16 коп.,  пени в размере 521 руб. 46 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 400 руб.

             В судебном заседании представитель истца Калюта <ФИО>. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные  в исковом заявлении.

Ответчики Кучеренко <ФИО>., Алябьева <ФИО>. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах  неявки суду не сообщили, о рассмотрении  дела в их отсутствие не просили.

В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

С учетом вышеизложенного, мировой судья считает, что ответчики Кучеренко <ФИО>., Алябьева <ФИО>. злоупотребляют своим правом на судебную защиту, уклоняются от явки в суд. Данное злоупотребление правом нарушает конституционное право других участников гражданского процесса на судебную защиту прав и свобод, предусмотренную статьей 46 Конституции РФ, поскольку права и свободы человека и гражданина определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Кроме того, мировой судья считает, что в деле достаточно доказательств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, мировой судья полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

          Выслушав представителя истца Калюта <ФИО>., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из содержания ст.153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; а у  собственника жилого помещения  -  с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С 01 января 2010 года тарифы на жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах для населения городского округа город Михайловка утверждены постановлением администрации городского округа город Михайловка № 1981 от 14 декабря 2009 года. Тем же постановлением утвержден перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. С 01 января 2011 года тарифы на жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах для населения городского округа город Михайловка утверждены постановлением администрации городского округа город Михайловка № 2310 от 17 декабря 2010 года. Тем же постановлением утвержден перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.Судом установлено, что  в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР>, лицевой счет открыт на имя Кучеренко <ФИО>., но зарегистрирована с ним совместно Алябьева <ФИО>., что подтверждается копией лицевого счета <НОМЕР> и справкой о зарегистрированных по  месту жительства.

С <ДАТА3>. по <ДАТА4> включительно ответчики не вносят оплату за жилое помещение, в результате чего образовалась задолженность в сумме 8086 рублей 16 копеек, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью за период с <ДАТА10> по <ДАТА11>

Таким образом, ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» оказывает ответчикам услуги по содержанию общего имущества и по техническому обслуживанию жилья, а ответчики указанные услуги оплачивают не в полном объеме, имеют задолженность.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» к Кучеренко <ФИО>., Алябьевой <ФИО>. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение подлежащими  удовлетворению.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 8086 рублей 16 копеек, согласно представленным расчетам.

Так как срок оплаты  истцом установлен ежемесячно с 10 числа следующего за истекшим месяцем, начисление пени производится со следующего дня, когда от абонента должна поступить оплата, то есть с 10  числа  соответствующего  месяца, и до <ДАТА12> 

Расчет пени производится по следующей формуле: сумма задолженности за месяц х 1/300 ставки рефинансирования (с округлением до сотых долей) х количество дней просрочки.

На основании статьи 395 ГК РФ и в соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08 октября 1998 годам «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Исковые требования о взыскании пени с ответчиков за период с <ДАТА14> по <ДАТА15>, подлежат удовлетворению,  исходя   из тарифа  за месяц, 1/300 ставки   рефинансирования  ЦБ РФ, установленной на день  подачи искового заявления в размере 8,25 процентов  годовых   и  количества   дней  просрочки:

За май 2010 года, с <ДАТА14> года по <ДАТА15>:

260,17 Х 8,25% : 300 (0,072) Х 460 дней = 32 руб. 91 коп.;

За июнь 2010 года, с <ДАТА18> по <ДАТА15>:

532,38 Х 8,25% : 300 (0,146) Х 430 дней = 62 руб. 95 коп.;

За июль 2010 года, с <ДАТА19> по <ДАТА15>:

532,38 Х 8,25% : 300 (0,146) Х 400 дней = 58 руб. 56 коп.;

За август 2010 года, с <ДАТА20> по <ДАТА15>:

532,38 Х 8,25% : 300 (0,146) Х 370 дней = 54 руб. 17 коп.;

За сентябрь 2010 года, с <ДАТА21> по <ДАТА15>:

532,38 Х 8,25% : 300 (0,146) Х 340 дней = 49 руб. 78 коп. ;

За октябрь 2010 года, с <ДАТА22> по  <ДАТА15>:

532,38 Х 8,25% : 300 (0,146) Х 310 дней = 45 руб. 39 коп.;

За ноябрь 2010 года, с <ДАТА23> по <ДАТА15>:

532,38 Х 8,25% : 300 (0,146) Х 280 дней = 40 руб. 99 коп.;

За декабрь 2010 года, с <ДАТА24> по <ДАТА15>:

532,38 Х 8,25% : 300 (0,146) Х 250 дней = 36 руб. 60 коп.;

За январь 2011 года, с <ДАТА25> по <ДАТА15>:

585,62 Х 8,25% : 300 (0,161) Х 220 дней = 35 руб. 43 коп.;

За февраль 2011 года, с <ДАТА26> по <ДАТА15>:

585,62 Х 8,25% : 300 (0,161) Х 190 дней = 30 руб. 60 коп.;

За март 2011 года, с <ДАТА27> по <ДАТА15>:

585,62 Х 8,25% : 300 (0,161) Х 160 дней =  25 руб. 77 коп.;

За апрель 2011 года, с <ДАТА28> по <ДАТА15>:

585,62 Х 8,25% : 300 (0,161) Х 130  дней = 20 руб. 94 коп.;

За май 2011 года, с <ДАТА29> по <ДАТА15>:

585,62 Х 8,25% : 300 (0,161) X 100 дней = 16 руб. 10 коп.;

За июнь 2011 года, с <ДАТА30> по <ДАТА15>:

585,62 Х 8,25% : 300 (0,161) X 70 дней = 11 руб. 27 коп.;

За июль 2011 года, с <ДАТА31> по <ДАТА15>:

585,62 Х 8,25% : 300 (0,161) X 40 дней = 6 руб. 44 коп.

А всего ответчики должны оплатить пени в размере 521 рубля 46 копеек.

Сумма пени в указанном размере подлежат взысканию солидарно с ответчиков Кучеренко <ФИО>. и Алябьевой <ФИО>. в пользу истца ООО «Управляющая компания «Сантехсервис».

     Согласно ст. 207 ч. 2 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков, суд указывает, что их ответственность является солидарной.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

          Платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА32> подтверждается уплата государственной пошлины ООО «Управляющая компания «Сантехсервис»  при подаче искового заявления в сумме 400 рублей 00 копеек, таким  образом, с ответчиков Кучеренко <ФИО4>. солидарно также подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сантехсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кучеренко <ФИО2>, Алябьевой <ФИО3> в пользу ООО «Управляющая компания «Сантехсервис» задолженность за период с <ДАТА3>ода по <ДАТА34> в сумме 8086 (восемь тысяч восемьдесят шесть) рублей 16 копеек, пени в размере 521 (пятьсот двадцать один) рубль 46 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей 00 копеек, а всего 9007 (девять тысяч семь) рублей 62 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Михайловский районный суд Волгоградской области через мирового судью в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья: Ковтун В.А. Заочное решение не вступило в законнуюсилу