Решение по делу № 2-401/2013 от 05.03.2013

Дело № 2-401/2013                                                                                           КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года                                                                         г. Архангельск

Мировой судья судебного участка Маймаксанского округа г. Архангельска Маурин В.Ю.

при секретаре  Хайминой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Архангельске 05 марта 2013 года гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Главного управления по Архангельской области к Авраменко Сергею Геннадьевичу, Авраменко Владимиру Сергеевичу, Авраменко Наталье Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

установил:

истец открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Главного управления по Архангельской области (далее ОАО «ТГК № 2») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 30 355 руб. 01 коп. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики  являются собственниками жилого помещения - квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> <АДРЕС> по проспекту <АДРЕС> в городе Архангельске. С <ДАТА4> ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги вносят несвоевременно и не полностью, в результате чего по их лицевому счету образовалась задолженность в сумме  30 355 руб. 01 коп.

В судебном заседании представитель истца Ковальчук А.А. (по доверенности от <ДАТА5>) исковые требования о взыскании с Авраменко С.Г., Авраменко В.С., Авраменко Н.В.  задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 30 355 рублей 01 копейки поддержал полностью, пояснив, что сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не оплачена.

Ответчики Авраменко С.Г., Авраменко В.С., Авраменко Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела свидетельствуют уведомления.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу частей 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Уставу Открытого акционерного общества Территориально-генерирующая компания № 2» (далее ОАО «ТГК № 2»), агентскому договору <НОМЕР> от <ДАТА4>, заключенному между ОАО «ТГК № 2» и ООО «Уютный дом-2» (л.д.10-19), ОАО «ТГК № 2»  осуществляет расчеты платежей населения за пользование жилыми помещениями и потребление коммунальных услуг, принимает указанные платежи с населения, проживающего в домах, находящихся под управлением организации ООО «Уютный дом-2» с правом обращения в суд с целью взыскания задолженности с потребителя.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Авраменко С.Г., Авраменко В.С., Авраменко Н.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Архангельск, пр. <АДРЕС>, корп.4, кВ.66 по 1/3 доли.

Следовательно, ответчики обязаны нести бремя содержания указанного имущества и производить оплату коммунальных услуг.

Однако, свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, оплата коммунальных услуг производится несвоевременно и не в полном объёме. Задолженность по коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: г. Архангельск, пр. <АДРЕС>, корп.4, кВ.66, по состоянию на <ДАТА6> составляет 30 355 руб. 01 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счёта (л.д. 7-8).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА7> (далее Правила) срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании вышеизложенного мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «ТГК-2» основаны на законе подлежат удовлетворению в полном объеме, ответчики не представили доказательства, опровергающие доводы истца и размер исковых требований.

В соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

исковые требования открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Главного управления по Архангельской области удовлетворить.

Взыскать солидарно с  Авраменко Сергея Геннадьевича, Авраменко Владимира Сергеевича, Авраменко Натальи Владимировны в пользу открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Главного управления по Архангельской области сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА8> включительно в сумме - 30 355 руб. 01 коп., возврат госпошлины в размере - 1 110 руб. 65 коп., а всего - 31 465 руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Соломбальском районном суде г. Архангельска путём подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья                                 подпись                                        <ФИО1>

Копия верна:

Мировой судья                                                                                           <ФИО1>