Решение по делу № 2-146/2013 от 22.03.2013

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                              п. <АДРЕС>                                                                                           

         Мировой судья  судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области Попова А.А.,

при секретаре  Сидельниковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  в помещении судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района  <АДРЕС> области гражданское дело по иску  ООО «Управляющая компания ЖКХ Устьяны» к Пристяжнюк Инне Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ЖКХ Устьяны» обратилось к мировой судье с иском к Пристяжнюк И.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2010 года в сумме 837 руб. 76 коп.,  госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп., мотивировав требования тем, что ответчик проживает в доме, который находился на обслуживании истца, обязанности по оплате жилья ответчик не исполнил.

Представитель истца  на судебное заседание не явилась, просила расммотреть дело без её участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик  на судебное заседание не  явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причин уважительности неявки на судебное заседание и  заявления в адрес мирового судьи об отложении дела слушанием не представила. По определению мирового судьи дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

При этом в силу п. 3 способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено на судебном заседании, ответчик  является квартиросъемщиком  жилого помещения - квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в пос. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, находящегося в  управлении ООО «Управляющая компания ЖКХ Устьяны». Согласно договору <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА2> (л.д.10-12) ООО «Управляющая компания ЖКХ Устьяны» приняла на себя обязательства по управлению данным  домом, в том числе по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно п.3.3 договору управления многоквартирным домом от <ДАТА2> плата за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества  и коммунальные услуги вносится нанимателями ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, предоставляемых управляющей организацией.

В силу п.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В пункте 1 ст. 154 ЖК РФ сказано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению мно­гоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Данную обязанность ответчик не исполнила, оплату не произвела. Указанное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела.

Согласно расчету взыскиваемой суммы (л.д.5) за август 2010 года ответчику выставлен счет на сумму 837 руб. 76 коп., счет не оплачен.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по жилью произведен в соответствии с действующим законодательством и действующими тарифами, проверен мировым судьей и признан арифметически верным, в связи с чем, взят за основу.

Со стороны ответчика контррасчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований (отсутствие задолженности), в нарушение ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 837 руб. 76 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управляющая компания ЖКХ Устьяны» к Пристяжнюк Инне Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Пристяжнюк Инны Геннадьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Устьяны»  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за август 2010 года в сумме  837 рублей 76 копеек, государственную пошлину в размере  400 рублей 00  копеек, а всего 1 237 рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в Устьянском районном суде <АДРЕС> области в течение одного месяца со дня его принятия путём подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                               А.А. Попова