Решение по делу № 2-252/2012 от 09.10.2012

                                                                                                                                Дело № 2-252/12

  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Мильково Камчатский край                                                                      22 ноября 2012 года                                          

Мировой судья судебного участка № 29 в  Камчатском крае Фоменко С.В., при секретаре                                      Кузиной И.А., с участием представителя истца по доверенности  от 12 апреля 2012 года Соломенко Л.В.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП "Камчатскбургеотермия" к Солодикову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате  коммунальной  услуги (отопления термальной водой), госпошлины, уплаченной при подаче заявления,

У С Т А Н О В И Л:

ГУП "Камчатскбургеотермия" обратилось с иском к ответчикам по тем основаниям, что ответчик Солодиков А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. На основании договора энергоснабжения № 165-09 от 26 декабря 2009 года истец обеспечивал тепловой энергией (отоплением термальной водой) жилое помещение ответчика. Проживая в указанном помещении, ответчик нерегулярно производил оплату коммунальных услуг (отопления), в результате чего за период с 01 августа 2008 года по 31 августа 2012 года образовалась задолженность в сумме 29 208 рублей  25 копеек. Ответчик предупреждались о необходимости погашения задолженности, но в добровольном порядке задолженность не погасил. При таких обстоятельствах истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате  коммунальной услуги в названной сумме, а также расходы по уплате государственной  пошлины в размере 1076  рублей 25 копеек.

Ответчик Солодиков А.В. в судебном заседании участия не принимал, о его времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил, копию искового заявления получил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Глава администрации Анавгайского сельского поселения <ФИО2>,  являясь представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - администрации Анавгайского сельского поселения Камчатского края в судебном заседании участия не принимал, просил дело рассмотреть без их участия, направил отзыв на исковое заявление. В котором подтвердил, что коммунальную услугу по теплоснабжению в Анавгайском сельском поселении оказывается ГУП "Камчатскбургеотермия", основанием для предоставления услуги является договор на осуществление теплоснабжения на территории Анавгайского сельского  поселения от <ДАТА4> и договор аренды объектов теплоснабжения от 24 июля 2008 год. Предусмотренное ч.1 ст.66 Жилищного кодекса РФ право требовать от ответчика внесения платы за коммунальные услуги ГУП "Камчатскбургеотермия" условиями данных договоров и другими соглашениями не передавалось.

Представитель истца по доверенности Соломенко Л.В. в  судебном  заседании  изменила исковые требования в части периода задолженности в связи с частичным погашением задолженности ответчиком в период с 01 августа 2008 года по сентябрь 2010 года. Просила взыскать с Солодикова А.В. сумму долга в размере 29 208 рублей  25 копеек за период с 01 сентября 2010 года по 31 августа 2012 года.  В обоснование своих требований пояснила, что полномочия истца о правомерности взимания платы за отопление жилого помещения термальной водой, являются договор на осуществление теплоснабжения на территории Анавгайского сельского поселения от 01 августа 2008 года,  в соответствии с которым истец предоставляет коммунальную услугу (отопление термальной водой) населению Анавгайского сельского поселения. В соответствии с п.3.1 указанного договора истец имеет право требования оплаты выполненных работ и оказанных услуг. В соответствии со ст.1 Федерального закона "О регулировании энергоснабжения населения и организаций" от 25.12.1996г. энергоснабжение потребителей электрической и тепловой энергией осуществляется на основании договоров энергоснабжения, заключаемых между энергоснабжающей организацией, имеющей лицензию на поставку электрической и тепловой энергии потребителям. Лицензия на право пользование недрами (добычу теплоэнергетических подземных вод Анавгайского месторождения)  выдана истцу 24 мая 2006 года и действительная до 01 июня 2015 года. С ответчиком заключён договор энергоснабжения. Дом по адресу с<АДРЕС> имеет центральное отопление, тепло подается по трубам через отопительные приборы и попадает каждому абоненту в батареи. На основании  изложенного представитель истца полагает, что имеет право требовать оплату у населения с.Анавгай за предоставленную коммунальную услугу - отопление термальной водой.

Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к  следующему.

Как следует из материалов дела ГУП "Камчатскбургеотермия" является ресурсоснабжающей организацией, которая на основании заключенного с администрацией Анавгайского сельского поселения договора взяла на себя обязательство по предоставлению населению с.Анавгай  услуг по теплоснабжению (л.д. 37-39).

Договором аренды от 24 июля 2008 года, 08 июня 2009 года администрацией Анавгайского сельского поселения передано ГУП «Камчатскбургеотермия» насосная горячей воды и теплотрассы с.Анавгай (л.д.34-36, 40-42).

Договор энергоснабжения № 165-09 от 26 декабря 2009 года, заключённый между ГУП «Камчатскбургеотермия» и Солодиковым А.В. не может быть принят мировым судьёй как доказательство полномочности взыскания платы за коммунальную услугу отопление с Солодикова А.В., поскольку не согласован с собственником жилого помещения (л.д.43-45).

Ответчик Солодиков А.В. является  нанимателем жилого помещения, расположенного в с<АДРЕС> на основании договора социального найма с администрацией с.Анавгай (л.д. 8).

В соответствии с п.3 Правил предоставление коммунальных услуг гражданам, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года  N 307 (норма права, действующая на момент спорных правоотношений) исполнитель коммунальных услуг являются юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

 Ресурсоснабжающая организация  - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

Коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

Коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 4 указанных Правил,  коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации

В силу положений п.49 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.

      В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

 В силу ст.165 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. В силу ст.65 ЖК РФ право требовать своевременного внесения платы за коммунальную услугу имеет только  наймодатель жилого помещения, которым является его собственник - администрация сельского поселения с.Анавгай.

Доказательства того, что администрация Анавгайского сельского поселения предоставила такое право ресурсоснабжащей организации ГУП "Камчатскбургеотермия" мировому судье не представлено.

Ресурсоснабжающая организация ГУП "Камчатскбургеотермия" лишь продаёт коммунальные ресурсы - исполнителю коммунальных услуг - администрации Анавгайского сельского поселения. Все вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг по договору социального найма должны решаться собственником данного жилого помещения с управляющей организацией, жилищно-эксплуатационными и ресурсоснабжающими организациями.

Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам обязанность по осуществлению сбора с граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, соответствующих денежных платежей за услуги по отоплению возложена на исполнителя коммунальных услуг, то есть на администрацию Анавгайского сельского поселения.

Согласно п. 7.1. ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. Основанием для внесения потребителями коммунальных услуг платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям является соответствующее решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В материалах дела,  и в судебном заседание истцом не представлено доказательств, что собранием собственников жилого помещения,  было принято решение о внесении платы за коммунальную услугу отопление непосредственно ресурсоснабжающей организации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

  При таких обстоятельствах мировой судья приходит к выводу о том, что ГУП «Камчатскбургеотермия»  является по предъявляемым в исковом заявлении к Солодикову <ФИО1>  требованиям о взыскании задолженности по оплате за предоставленную коммунальную услугу по отоплению ненадлежащим кредитором, а потому права и законные интересы истца бездействием ответчика, связанным с неоплатой указанной коммунальной услуги, не нарушены.

Таким образом, у мирового суди не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований ГУП «Камчатскбургеотермия к Солодикову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате  коммунальной  услуги (отопления термальной водой) в размере 29 208 рублей  25 копеек за период с 01 сентября 2010 года по 31 августа 2012 года.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

в исковых требованиях Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» к Солодикову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате  коммунальной  услуги (отопления термальной водой), а также возмещению судебных издержек по уплате госпошлины, понесённых  при подаче заявления, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мильковский районный суд Камчатского края через мирового судью в течение 30 дней со дня вынесения.

Мотивированное решение вынесено 27 ноября 2012 года

Мировой судья                                                                                                        С.В. Фоменко