Решение по делу № 2-3307/2019 ~ М-3526/2019 от 27.09.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года     Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Селезневой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Измайловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Караваева В.В., Наумова Д.В., Караваевой Т.И. к Ореховой А.А., Анищенко М.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

     Караваев В.В., Наумов Д.В., Караваева Т.И. обратились в суд с иском к Ореховой А.А., Анищенко М.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

    В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 807 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Караваевой Т.И. (1/3 доля в праве на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.), Караваеву В.В. (1/3 доля в праве на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.), Наумову Д.В. (1/3 доля в праве на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Земельный участок поставлен на кадастровый учет, его площадь, границы и местоположение границ соответствует материалам межевания. В настоящее время истцы не имеют возможности свободно распоряжаться своим земельным участком, поскольку он перекрыт со сторон соседей установленными ими заборами.

ДД.ММ.ГГГГ. Караваев В.В. заключил договор № на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ с ООО «<данные изъяты>», которой составлен проект границ указанного земельного участка.

Данным проектом границ установлено нарушение прав истцов.

На основании изложенного истцы просили суд обязать Анищенко М.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем сноса за свой счет забора, возведенного между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим ФИО1, и земельным участком с кадастровым номером № площадью 807 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим истцам, а также установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 807 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, а именно в соответствии с описанием поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № указанных в кадастровой выписке на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Орехову А.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ путем сноса за свой счет забора, возведенного между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Ореховой А.А., и земельным участком с кадастровым номером № площадью 807 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим истцам, а также установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 807 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, а именно в соответствии с описанием поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, указанных в кадастровой выписке на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Анищенко М.А., Ореховой А.А. солидарно в пользу Караваева В.В. расходы по оплате договора подряда на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ № в размере 7 000 руб.

Взыскать с Анищенко М.А. в пользу Караваева В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., с Ореховой А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании представитель истцов - Майорова О.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Анищенко М.А. суду пояснил, что забор, установленный между его домом и домом Караваева В.В., установлен еще его дедом и родителями. Сторонам необходимо вызвать специалиста, чтобы он с учетом допустимых погрешностей указал конкретные точки для правильного размещения забора между земельными участками.

Ответчик Орехова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования истцов подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно имеющимся в материалах дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 807 кв.м, кадастровый № являются Караваева Т.И., Караваев В.В., Наумов Д.В. (по 1/3 доле у каждого).

Во время производства по настоящему делу истец Караваева Т.И. умерла.

Соседний земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер, площадью 805 +/-9, 9 кв.м, №, принадлежит Анищенко М.А.

    Земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, граничащий с участком истцов, принадлежит Ореховой А.А.

    Из представленного суду истцами проекта границ земельного участка, подготовленного ООО «<данные изъяты>», следует, что имеются некоторые наложения со стороны соседних земельных участков, принадлежащих ответчикам, на участок истцов.

    Подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.    Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2 статьи 60 ЗК РФ).

    Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь приведенными по делу нормами права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований об обязании ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Из материалов дела следует, что Караваев В.В. за выполнение геодезических работ, включающих в себя геодезическую съемку, подготовку заявки на предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости по смежным землепользователям, выполнение проекта границ произвел оплату в размере 7 000 руб., что подтверждается договором на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным с ООО «<данные изъяты>», актом об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. и чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная сумма подлежит солидарному взысканию с Анищенко М.А. и Ореховой А.А. в пользу Караваева В.В.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу Караева В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Караваева В.В., Наумова Д.В. к Ореховой А.А., Анищенко М.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать Анищенко М.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем сноса за свой счет забора, возведенного между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО1, и земельным участком с кадастровым номером № площадью 807 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Краваевой Т.И., Караваеву В.В., Наумову Д.В., а также установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 807 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, а именно в соответствии с описанием поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, указанных в кадастровой выписке на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Орехову Ангелину Алексеевну устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем сноса за свой счет забора, возведенного между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Ореховой А.А., и земельным участком с кадастровым номером № площадью 807 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Караваевой Т.И., Караваеву В.В., Наумову Д.В., к Ореховой А.А., Анищенко М.А. а также установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 807 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, а именно в соответствии с описанием поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, указанных в кадастровой выписке на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с Анищенко М.А., Ореховой А.А. в пользу Караваева В.В. расходы по оплате договора подряда на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ в размере 7 000 руб.

Взыскать с Анищенко М.А. в пользу Караваева В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с Ореховой А.А. в пользу Караваева В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2019г.

Судья Селезнева Е.И.