Решение по делу № 2-382/2012 от 27.06.2012

2-382/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем   Российской     Федерации

27 июня 2012 года г.ДимитровградМировой судья судебного участка №1 г.Димитровграда Ульяновской области Андреева Н.А., при секретаре Сараевой И.С., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергосервис» к Пьянзиной ***1, Пьянзину ***2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергосервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: г. ***. ООО «Энергосервис» с ***2 осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества, а также с ***3 является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома *** по *** г.Димитровграда на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность в сумме 20692 руб. 20 коп. за период с ***4  по ***5 Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность (л.д.4).  

В судебном заседании представитель ООО «Энергосервис» ***3, действующая на основании доверенности,  исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, а также коммунальных услуг за период с ***4 по ***5 в сумме 7175 руб. 07 коп. Дала суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ***4, ***5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо возражений по иску и сумме задолженности не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит уточненное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения»,  введенному в действие с ***6, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

            Согласно договору на управление многоквартирным домом от ***7 ООО «Энергосервис» осуществляет функцию по содержанию и ремонту многоквартирного дома *** по ул. *** г. *** области (л.д.10-12). В соответствии с договором  энергоснабжения *** от ***8 ООО «Энергосервис» является исполнителем услуг по тепловой энергии, холодной и горячей воды (л.д.13-16), также оказывают услуги по водоотведению, что подтверждается договором *** от ***9 В связи с изложенным, поскольку ООО «Энергосервис» является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии у данного истца  материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг по ремонту и содержанию данного многоквартирного дома, по ГВС, ХВС, водоотведению, отоплению и процессуального права на иск.

Согласно справке *** филиала ОГУП БТИ *** от ***10 в реестрах БТИ право собственности на жилое помещение - квартиру 36 в *** по *** г. *** в реестрах БТИ зарегистрировано за ***6 и ***7 (л.д.26).

            Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***11 *** собственниками жилого помещения - квартиры 36 в *** по ул. *** г. *** являются ***4 - 169/1000 доля в праве общей долевой собственности, ***5 - 1/1000 доля, а также несовершеннолетние ***8 - 166/1000 доли, ***9 - 166/1000 доли, ***9 - 166/1000 доли, ***10 - 166/1000 доли, ***8 - 166/1000 доли.

            Согласно справки формы ***, выданной ДФ ООО «РИЦ» от ***12, ответчики ***4, ***5, а также несовершеннолетние ***9, ***13 г.р., ***8, ***14 г.р., ***9, ***15 г.р., ***11, ***16 г.р., ***10, ***17 г.р. состоят на регистрационном учете и  проживают по адресу: г. ***,  ул. ***, 4-36.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями ст.39 ч.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Наличие задолженности у ответчиков перед ООО «Энергосервис» по оплате услуг ГВС, ХВС, водоотведения (КНС) и отопления, а также ремонту и содержанию жилья в сумме 7 175 руб. 07 коп., подтверждается представленным истцом расчетом соответствующей задолженности, справкой ООО «РИЦ» о начислениях и оплате по лицевому счету жилья.

Таким образом, размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков в соответствии с исковыми требованиями, нашел свое подтверждение и подлежит взысканию в соответствии  с принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности.

При определении порядка взыскания задолженность суд исходит из следующего.

Поскольку собственниками жилого помещения также являются несовершеннолетние дети по 166/1000 доли (в совокупности 830/1000 долей), обязанность по оплате коммунальных услуг, а также ремонта и содержания жилья за несовершеннолетних детей - собственников долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение должна быть возложена на родителей ***4 и ***5 В связи с наличием у ответчиков самостоятельной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере соответственно по 169/1000 и 1/1000 доли, с ответчика ***4 подлежит взысканию задолженность в размере 4190 руб. 25 коп. (исходя из 584/1000 доли (830/1000:2+169/1000)), а с ответчика ***5 -  в размере 2984 руб. 82 коп. (исходя из 416/1000 доли (830/1000:2+1/1000)).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 400 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть с ответчика ***4 233 руб. 60 коп., с ***5 - 166 руб. 40 коп.

   Руководствуясь ст. ст.  194-198   ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Энергосервис»  удовлетворить.

         Взыскать с Пьянзиной ***1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергосервис» сумму задолженности по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2011 г. по 28.02.2012 г. в размере 4190 рублей 25 копеек.

         Взыскать с Пьянзина ***2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергосервис» сумму задолженности по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2011 г. по 28.02.2012 г. в размере 2984 рубля 82 копейки.

          Взыскать с Пьянзиной ***1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 233 рубля 60 копеек.

         Взыскать с Пьянзина ***2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 166 рублей 40 копеек.

          Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка № 1 г. Димитровграда Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, которое будет изготовлено 29.06.2012 года.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Димитровградский городской суд через судебный участок № 1 г. Димитровграда Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья Н.А.Андреева