Решение по делу № 2-8/2011 от 27.01.2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2011 года мировой судья судебного участка № 112 Самарской области Ковригина Н.Н., при секретаре Пименовой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» к Яшиной ИВ, Яшину ВИ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» обратилось к мировому судье с иском к Яшиной ИВ, Яшину ВИ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Представитель истца П. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания расположенного по адресу: г.Тольятти, бульвар Ленина, 7-А. За период с 1 марта 2008 года по 31 октября 2008 года у ответчиков перед ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет 20896,20 руб. На сумму задолженности начислены пени в размере 4814,93 руб. На предупреждение о добровольном погашении задолженности ответчики не прореагировали и задолженность не погасили. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, а также уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 971,33 руб. Ответчики Яшина И.В., Яшин В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без их участия от ответчиков в суд не поступило. Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца. В соответствии со ст. 233 ч.1 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного решения, на чем настаивает и истец. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги регулируются ст. 156, 157 ЖК РФ. Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Мировым судьей установлено, что Яшина И.В. является собственником квартиры, Яшин В.И. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: г. Тольятти, бульвар Ленина, 7-А, что следует из выписки из поквартирной карточки. Из представленных истцом документов следует, что ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания расположенного по адресу: г. Тольятти, бульвар Ленина, 7-А. Согласно выписке из лицевого счета, за период с 1 марта 2008 года по 31 октября 2008 года, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 20896,20 руб., а также на сумму задолженности начислены пени в размере 4814,93 руб. У мирового судьи нет оснований подвергать сомнению представленный истцом расчет задолженности ответчиков, пеней. Оценивая доказательства в совокупности, мировой судья считает, что истец обоснованно обратился к мировому судье с указанным иском и на основании ст. 322 ГК РФ, мировой судья считает, что с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 20896,20 руб., пени в размере 4814,93 руб. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Так как требования истца подлежат удовлетворению, мировой судья полагает, что солидарно с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать государственную пошлину в размере 971,33 руб. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 544 ГК РФ, ст. ст. 98, 233-244 ГПК РФ, мировой судья решил: Исковые требования удовлетворить. Взыскать солидарно с Яшиной ИВ, Яшина ВИ в пользу ЗАО «ЖИЛОЙ ДОМ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 20896,20 руб., пеня в размере 4814,93 руб., государственную пошлину в размере 971,33 руб., всего 26682 (двадцать шесть тысяч шестьсот восемьдесят два) рубля 46 копеек. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Центральный районный г.Тольятти суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья судебного участка № 112 Самарской области Н.Н.Ковригина