Решение по делу № 2-2002/2021 от 28.12.2021

Дело № 2-119-2002/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

г. <АДРЕС>                                                                 <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Центрального судебного района <АДРЕС> области <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось к мировому судье с иском о взыскании с <ФИО3> задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что на основании ст. 167 ЖК РФ <ДАТА2> <АДРЕС> областной Думой принят закон <АДРЕС> области <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

На основании ЖК РФ, Закона <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА3> постановлением Правительства <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА4> утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области» (далее по тексту - Региональная программа), и была опубликована в издании «<АДРЕС> правда» <НОМЕР> от <ДАТА5>

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года.

Многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС>, 8а, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области.

<ФИО3> является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР> в указанном выше многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 178 ЖК РФ постановлением Правительства <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА6> создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее именуемая - Региональный оператор), функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> области.

Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 ЖК РФ, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Законом <АДРЕС> области от <ДАТА7> <НОМЕР> установлен на 2014 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области в сумме, равной 5,06 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Законом <АДРЕС> области от <ДАТА8> <НОМЕР> установлен на 2015 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области в сумме 5,06 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Законом <АДРЕС> области от <ДАТА9> <НОМЕР> установлен на 2016 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области в сумме 5,90 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Законом <АДРЕС> области от <ДАТА10> <НОМЕР> установлен на 2017 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области в сумме 5,90 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Законом <АДРЕС> области от <ДАТА11> <НОМЕР> установлен на 2018 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области в сумме 5,90 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА12> <НОМЕР> установлен на 2019 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области в сумме 6,13 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА13> <НОМЕР> установлен на 2020 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области в сумме 6,56 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации <АДРЕС> области от <ДАТА14> <НОМЕР> установлен на 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <АДРЕС> области в сумме 7,01 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Ответчиком <ФИО3> обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не выполняется, в связи с чем, за период с <ДАТА15> по <ДАТА16> в принадлежащем ей жилом помещении образовалась задолженность в размере 29048 руб. 52 коп., которую истец просит взыскать с ответчика, а также, пени в размере 3013 руб. 56 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1161 руб. 86 коп.

В судебное заседание УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило.

Ответчик <ФИО3> и ее представитель <ФИО4>, действующая на основании ордера <НОМЕР> от <ДАТА17>, исковые требования не признали, заявив при этом ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, а также ходатайство о снижении размера пени, начисленных на сумму задолженности с применением положений ст.333 ГК РФ.

Представитель третьего лица Инспекции Государственного Жилищного надзора в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав <ФИО3> и ее представителя <ФИО4>, а также, исследовав материалы дела и, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, мировой судья приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

При этом условиями осуществления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у лица принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения прав истца со стороны ответчика.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Следовательно, эффективная судебная защита нарушенных прав может быть обеспечена своевременным заявлением возражений или встречного иска.

В системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА18> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодека Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в том числе устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора и др.

Деятельность регионального оператора регламентирована главой 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Так в соответствии со ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА19> УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» является региональным оператором, функции, полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> области.

Согласно части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации фонд капитального ремонта образуют взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Постановлением Правительства <АДРЕС> области от <ДАТА20> <НОМЕР> утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области», которая была опубликована в издании «<АДРЕС> правда» <НОМЕР> от <ДАТА21>

Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом <АДРЕС> области от <ДАТА22> <НОМЕР> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области» обязанность по плате вносов на капитальный ремонт возложена на собственников помещений в многоквартирных домах.

Данную обязанность собственники помещений в многоквартирных домах исполняют в соответствии с часть 3 статьи 169 Жилищного кодека Российской Федерации, согласно которой обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом,

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <АДРЕС> области и включенных в Региональную программу обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014г.

В соответствии с 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений части 6 указанной нормы решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

На основании ч. 2 ст. 175 Жилищного кодекса РФ владельцем специального счета может быть, в том числе, товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что <ФИО3> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, следовательно, обязана в установленном законом порядке осуществлять взносы на капитальный ремонт данного дома.

Поскольку собственники многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС> не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, данный многоквартирный дом отнесен к списку домов, способом формирования фонда капитального ремонта которых является счет регионального оператора.

Согласно представленной истцом выписке по лицевому счету, присвоенному жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, ответчику начислены взносы за капитальный ремонт за период с <ДАТА23> по <ДАТА24> в размере 29048 руб. 52 коп.

Данный расчет задолженности, представленный истцом, является математически верным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Вместе с тем, ответчиком <ФИО3> в судебном заседании заявлено ходатайство о применении к заявленным исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности.

Данное ходатайство мировой судья находит обоснованным, ввиду нижеследующего.

Согласно ст.ст.195, 196 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 1 статьи 197 Гражданского кодекса РФ, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В силу статей 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА25> N 43 (ред. от <ДАТА26>) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА27> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА28> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

В этой связи, суду надлежит проверить, когда взыскатель обратился за выдачей судебного приказа, за какой период взыскана задолженность, когда взыскатель обратился с заявлением об отмене судебного приказа, установив при этом, какой период составляла неистекшая часть срока исковой давности после отмены судебного приказа.

Как следует из материалов дела <ДАТА29> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> Советского судебного района <АДРЕС> области был вынесен судебный приказ о взыскании с <ФИО3> задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

По заявлению <ФИО3> данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Советского судебного района <АДРЕС> области от <ДАТА30>

С исковым заявлением о взыскании с <ФИО3> задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА15> по <ДАТА16> УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось на судебный участок <ДАТА31>, т.е. до истечения шестимесячного срока со дня отмены вынесенного мировым судьей судебного приказа.

Таким образом, установленный законом срок исковой давности, составляющий три года, применительно к заявленным УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» исковым требованиям, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, подлежит исчислению с ноября 2017 года и подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца сумма задолженности согласно представленному истцом расчету за период с ноября 2017 года по январь 2021 года составляет 15698 руб. 65 коп.

Требование истца о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся за период с октября 2014 года по октябрь 2017 года мировой судья находит не подлежащим удовлетворению, ввиду пропуска срока исковой давности.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так как факт неисполнения <ФИО3> установленной законом обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт нашел свое подтверждение в судебном заседании требование истца о взыскании пени мировой судья находит обоснованным и подлежащим удовлетворению с учетом нижеследующего.

Согласно представленному истцом расчету, в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на сумму задолженности были начислены пени в размере 3013 руб. 56 коп.

В судебном заседании ответчиком <ФИО3> заявлено ходатайство применении положений ст. 333 ГК РФ. и снижении размера пени, начисленных на сумму образовавшейся задолженности.

Как следует из разъяснений, данных в п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА32> N 7 (ред. от <ДАТА26>) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ), следовательно, при определении размера неустойки необходимо установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба

Пункт 1 ст.10 ГК РФ запрещает осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения указанных требований суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года) (определение от <ДАТА33> N 263-О, определение от <ДАТА34> N 13-О).

Таким образом, превращение института неустойки, служащей средством, обеспечивающим исполнение обязательства, мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, в способ обогащения кредитора недопустимо и противоречит ее компенсационной функции.

Учитывая изложенные обстоятельства дела, оценив степень неблагоприятных последствий неисполнения ответчиком обязательств, добросовестность поведения сторон по делу, размер взысканной с ответчика суммы и период допущенной просрочки, а также, принимая во внимание требования разумности и справедливости, позволяющие с одной стороны применить меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, а с другой стороны - не допустить неосновательного обогащения истца, мировой судья считает необходимым уменьшить размер подлежащих взысканию с <ФИО3> в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пени до 500 руб., применив положения п.2 ст.10 ГК РФ, ст. 333 ГК РФ, поскольку их взыскание в большем размере будет явно несоразмерно последствиям нарушения обязательства.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Положениями ч.1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Имеющимися в материалах дела платежными поручениями <НОМЕР> от <ДАТА35>, <НОМЕР> от <ДАТА36> подтверждается, что истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1161 руб. 86 коп.

Так как заявленные истцом требования были удовлетворены частично, размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины составляет 647 руб. 95 коп.

руководствуясь ст. ст.193-195 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО3> в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшей в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, 8а-188, за период с ноября 2017 года по январь 2021 года в сумме 15698 руб. 65 коп., пени в размере 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 647 руб. 95 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к <ФИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов за период с октября 2014 года по октябрь 2017 года - отказать, применив последствия пропуска срока исковой давности.

От лиц, участвующих в деле (их представителей) может быть подано заявление о составлении мотивированного решения суда: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле (их представители) присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле (их представители) не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле (их представителей) заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Центрального судебного района <АДРЕС> области.

Мировой судья:                                                            <ФИО1>