Решение по делу № null от 02.02.2011

Дело № 2-511/11 №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.

при секретаре Акимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Мой дом» к Кравченко <данные изъяты>, Кравченко <данные изъяты>, Алиеву <данные изъяты> о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 150961 руб. 10 коп., госпошлину 4219 руб. 22 коп. и расходы на представителя в размере 5000 руб., указав, что ответчики проживают в <адрес>, не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у них образовалась указанная задолженность. Истец также просит приостановить до полного погашения задолженности предоставление коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в квартиру ответчиков.

В судебном заседании представитель истца не явился, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Квартира принадлежит на праве собственности Кравченко Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из паспортной картотеки, в <адрес>, зарегистрированы и проживают Кравченко С.С., Кравченко Е.А., Алиев Н.С.о,, Кравченко А.С., 2000 года рождения (л.д.14).

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании п. 2 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку Кравченко А.С. является несовершеннолетней, то ее законными представителями являются родители, которые обязаны за нее осуществлять оплату жилья, коммунальных и прочих услуг.

ДД.ММ.ГГГГ между Кравченко С.С. и ТСЖ «Мой дом» заключены соглашение о передаче прав по управлению, совместному владению домом и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению, и договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которых ответчик обязался оплату жилья, коммунальных и прочих услуг вносить ежемесячно до 25 числа следующего месяца (л.д. 16-19).

Из представленного расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2010 г. долг составляет 150 961, 10 руб.

В соответствии с п. 80 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

Поскольку истцом не представлено доказательств письменного предупреждения ответчиков о приостановлении предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение», суд отказывает истцу в удовлетворении данного требования.

В материалы дела представлен договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ТСЖ «Мой дом» оплатило 5000 руб. представителю (л.д. 54-55).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования, то госпошлина в размере 4219 руб. 22 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Мой дом».

С учетом принципа разумности на основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно расходы на оплату услуг представителя 500 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кравченко <данные изъяты>, Кравченко <данные изъяты>, Алиева <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Мой дом» 150 961 руб. 10 коп., госпошлину 4219 руб. 22 коп. и расходы на представителя 500 руб., в остальной части исковых требований о приостановлении предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в квартиру ответчиков отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> в течение 10 дней через Балашихинский городской суд. Ответчики вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Судья                                                                                           Е.В.Захарова