Решение по делу № 2-139/2011 от 25.03.2011

Дело № 2-139/2011

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

25 марта 2011 года                                                                                    город Балаково

            Мировой судья судебного участка  № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Шароватовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<НОМЕР>» (далее ООО «<НОМЕР>») к Панкратову С.В., Панкратовой Ю.С., Панкратову А.С., Панкратовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 3 570 рублей 37 копеек.

В обоснование иска истец указывает, что Панкратов С.В., <ДАТА2> г.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 46,00 кв.м.

Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают:  <НОМЕР> Панкратова Ю.С., <ДАТА3> г.р., <НОМЕР> Панкратов А.С., <ДАТА> г.р., <НОМЕР> Панкратова Н.В., <ДАТА4> г.р.

ООО «<НОМЕР>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> с <ДАТА5> на основании договора управления № 30 ЛП/10 от <ДАТА5> (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<НОМЕР>».

Однако с <ДАТА7> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении № 3 к Договору управления № 30 ЛП/10 от <ДАТА5>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА7> по <ДАТА9> составляет 3 570 рублей 37 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

            В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Заказные письма с судебными повестками, направленные судьей ответчикам, возвращено почтой, в связи с неявкой ответчиков за их получением.  Мировой судья считает, что ответчики отказались от получения судебных повесток, признает их извещенными о времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<НОМЕР>».

            В соответствии с приложением № 3 к договорам № 30 ЛП/10 от <ДАТА5>, утвержденного решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается адресной справкой.

Ответчики пользовались услугами, которые им оказывал истец, но не оплачивали их. Сумма долга ответчиков подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4) и составляет за период с  <ДАТА7> по <ДАТА9> 3 570 рублей 37 копеек. 

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

  На основании изложенного, руководствуясь статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 88, 94, 98, 119, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «<НОМЕР>» к Панкратову С.В., Панкратовой Ю.С., Панкратову А.С., Панкратовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Взыскать с Панкратова С.В., Панкратовой Ю.С., Панкратова А.С., Панкратовой Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<НОМЕР>» в солидарном порядке задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА7> по <ДАТА9> в сумме 3 570 рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей, а всего 3 970 (три тысячи девятьсот семьдесят) рублей 37 (тридцать семь) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Балаковский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня  вынесения решения.

Мировой судья                                                                                                   Ф.А. Спирин