Решение по делу № 2-84/2016 от 10.06.2016

Дело №2-84/16 г.

                                         З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

                        И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

гор. Махачкала 10 июня 2016 года.

    Мировой судья судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы Гамзатов Х.И., при секретаре Болатукаевой Р.А. с участием представителя истца по доверенности Магомедтагирова К.Г., с извещением ответчика Дибирмагомедовой М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании, в кабинете мирового судьи судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы гражданское дело по иску ТСЖ «Восход-1» г. Махачкалы к Дибирмагомедовой <ФИО1> о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме, судебных издержек и судебных расходов,

                                                   У С Т А Н О В И Л

    ТСЖ «Восход-1» гор. Махачкалы обратился в суд с иском к Дибирмагомедовой М.Г. о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья, в многоквартирном доме в размере 13252.26 рублей, судебных издержек в размере 5000 рублей и судебных расходов в размере 530 рублей, указав что ТСЖ «Восход-1» в соответствии с законодательством РФ и на основании устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Дом по ул. Магомедтагирова г.Махачкалы находится в управлении ТСЖ «Восход-1». Гражданка Дибирмагомедова М.Г. являющийся собственником квартиры <НОМЕР> общей площадью 33.1 кв.м. по ул. <АДРЕС>с июня 2011 года по март 2016 года не уплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, т.е. не вносит  плату за техническое обслуживание в связи с этим за ней образовалась задолженность по оплате оказанных услуг по техническому обслуживанию т.е. за услуги и работы по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 13252. 26 рублей. В соответствии с п.п. «а» п.28 Постановления правительства РФ №491 от 03.08.2006 г. «правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание). В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик в нарушении требований законодательства не исполняет свои требования. В связи с этим просит удовлетворить исковые требования.

      Определением мирового судьи от 30.05.2016 года судебное заседание было назначено на 10 июня 2012 года на 11 часов 00 минут. Несмотря на это ответчик в суд не явилась.  Повестка для передачи ответчику вручена квартиранту, который проживает в квартире

ответчика, что подтверждается записью в судебном извещении. Ответчик, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась о причинах уважительности неявки, не сообщила.

      В соответствии со ст.116 ГПК РФ в случае, если, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. С согласия квартиранта проживающего в квартире ответчика повестка вручена ему для передачи ответчику.

     В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

     Представитель истца Магомедтагиров К.Г. в судебном заседании не возразил, против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства и полностью поддержал исковые требования ТСЖ «Восход-1» к Дибирмагомедовой М.Г. и просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

     Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости удовлетворении иска по следующим основаниям:

     Установлено что дом <НОМЕР> г. Махачкалы передано в управлении ТСЖ «Восход-1»

      Согласно расчета цены иска за ответчиком Дибирмагомедовой М.Г. имеется задолженность в размере 13252.26 рублей. 

       Согласно сверки расчетов№24617600470 от 13.04.2016 г. за собственником квартиры <НОМЕР> Дибирмагомедовой М.Г. числится задолженность в размере13252.28 рублей.

       Согласно копи расходного кассового ордера ТСЖ «Восход-1» Магомедтагирову К.Г. выдано 5000 рублей за оказанные услуги в качестве представителя ТСЖ «Восход-1».

        Согласно платежного поручения №17 ТСЖ «Восход-1» при подаче иска оплатил госпошлину в размере 530.09 рублей.

       В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями и требованиями закона.

       В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (уплатить деньги)  а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

      Согласност.153 ГПК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального займа с момента заключения такого договора нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора.

     Согласно ч.ч. 1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма-с момента заключения такого договора.

     Установлено, что собственником квартиры <НОМЕР> гор. Махачкалы является Дибирмагомедова М.Г. по указанной причине на ответчике и лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме.

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бреемся расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

     В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Ответчик не представила в суд свои возражения против заявленного иска, а так же, доказательства, об отсутствии задолженности в сумме 13252.26 рублей.

    В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Таким образом, мировой судья признает исковые требования истца обоснованными и подлежащим полному удовлетворению.

    Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 530.09 рублей в соответствии  со ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л

Исковые требования ТСЖ «Восход-1» гор. Махачкалы к Дибирмагомедовой <ФИО1> удовлетворить.

Взыскать с Дибирмагомедовой <ФИО1>, прож. в гор. <АДРЕС> в пользу ТСЖ «Восход-1», гор. Махачкалы расположенной по адресу г. Махачкала, ул. А.Магомедтагирова,180 «а», задолженность за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме за период с 01.06.2011 года по 31.03.2016 год в размере 13252 рублей 26 копеек, судебные издержки в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей и судебные расходы в виде госпошлины в размере 530 рублей 09 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский районный суд гор. Махачкалы в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий                                                                                     Х. И. Гамзатов.        

Отпечатано в совещательной комнате.