Решение по делу № 2-596/2014 от 12.05.2014

Дело № 2-596/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2014 года г.Вологда

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 13 Лобанова С.П.

при секретаре Батраковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальщик» к Смирнову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пеней,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру «адрес», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 февраля 2013 года по 31 января 2014 года включительно составляет 20311 руб. 23 коп.; за просрочку платежей начислены пени по состоянию расчетов на 15.02.2014г. в размере 912 руб. 71 коп. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности, пени и расходы по госпошлине - 836 руб. 72 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коприянцева Т.А. заявленные требования уменьшила на 10000 руб. в связи с частичным погашением задолженности; просит взыскать с ответчика оставшийся долг в сумме 10311 руб. 23 коп., пени - 912 руб. 71 коп. и расходы по госпошлине; пояснила, что частично задолженность погашена Смирновым Е.В. после подачи иска в суд.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом неоднократно, отзыв на иск не предоставил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования ОАО «Коммунальщик» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственники многоквартирного дома «адрес» приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управляющей организации. Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляло ОАО «Коммунальщик». В соответствии с п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственником квартиры, расположенной «адрес», является Смирнов Е.В., который зарегистрирован в данном жилом помещении постоянно. В связи с тем, что ответчик длительное время не производил оплату жилья и коммунальных услуг, за ним, согласно выписке из лицевого счета на квартиру, образовалась задолженность за период с 01 февраля 2013 года по 31 января 2014 года в размере 10311 руб. 23 коп. (с учетом произведенного платежа).

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, собственник несет бремя финансовых расходов по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе и по коммунальным платежам.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Учитывая, что плата за жилье и коммунальные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не вносилась, со Смирнова Е.В. в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ подлежат взысканию пени, сумма которых по состоянию на 15.02.2014г. составляет 912 руб. 71 коп.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных нормативных актов.

При таких обстоятельствах дела с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности 10311 руб. 23 коп., пени за просрочку платежей - 912 руб. 71 коп. и расходы по госпошлине в сумме 836 руб. 72 коп.

Руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.210, 309 ГК РФ, ст.ст.198, 235-237 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

Взыскать со Смирнова Е.В. в пользу ОАО «Коммунальщик» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 10311 руб. 23 коп., пени за просрочку платежей - 912 руб. 71 коп., расходы по госпошлине в размере 836 руб. 72 коп., а всего 12060 (Двенадцать тысяч шестьдесят) руб. 66 коп.

Решение может быть обжаловано в Вологодский городской суд через мирового судью по судебному участку № 13 в течение месяца.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать мировому судье по судебному участку № 13 заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Мировой судья                                                                                                                                                         С.П.Лобанова

Заочное решение не обжаловано, вступило в законную силу 24.06.2014 года