Решение по делу № 2-205/2015 ~ М-143/2015 от 17.02.2015

    К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"21" ноября 2014 года                                                                                    город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                                          Горчакова О.Ю.,

при секретаре судебного заседания        Ивановой Л.А.,

с участием заявителя                               Приходько А.А.,

представителя заинтересованного лица администрации МО Тихорецкий район Давыдова Н.В., представившего доверенность от 09.04.2014 года,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Приходько Анатолия Александровича о признании незаконными действия администрации МО Тихорецкий район,

                                                                        УСТАНОВИЛ:

            В Тихорецкий районный суд обратился Приходько А.А. с заявлением, в котором просит признать незаконным отказ администрации МО Тихорецкий район от 18.12.2014 г. № 12142 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Склад» по адресу: <адрес>

        Заявитель Приходько А.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10.09.2012 года ему на праве собственности принадлежит земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 2,1662 га, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В 2013 г. он обратился с заявлением в администрацию МО Тихорецкий район с заявлением о выдаче разрешения на строительство склада на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. 26.01.2013 г. было выдано разрешение на строительство склада площадью 1372,6 кв.м. В 2014 г. им были окончены строительные работы, площадь застроенного объекта недвижимости увеличилась с 1372,6 кв.м. до 1438,1 кв.м. 05.12.2014 г. он обратился в администрацию МО Тихорецкий район с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на склад, общей площадью 1438,1 кв.м. по адресу: Краснодарский край Тихорецкий район Отрадненский сельский округ, секция 19 часть контура 101. 18.12.2014 г. администрацией МО Тихорецкий район ему был дан ответ, что принять решение о разрешении на ввод заявленного им объекта в эксплуатацию в пределах действующего градостроительного законодательства не представляется возможным.

       Представитель заинтересованного лица администрации МО Тихорецкий район Давыдов Н.В. в судебном заседании возражал против заявления, поскольку представленному заявителем техническому плану здания общая площадь построенного объекта составляет 1438,1 кв.м.. Следовательно, имеется факт несоответствия параметров построенного объекта требованиям, указанным в проектной документации и в разрешении на строительство, что является установленным Градостроительным кодексом РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Учитывая вышеуказанное, считает в удовлетворении заявления Приходько А.А. следует отказать.

         Суд, выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что заявление является не обоснованным и не подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что администрацией МО Тихорецкий район было отказано в выдаче разрешения на ввод и введения в эксплуатацию объекта капитального строительства «Склад» по адресу: Краснодарский край <адрес>, поскольку у заявителя документы, в соответствии с ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не оформлены.

           Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ единственным законным основанием для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта является разрешение на строительство, т.е. документ подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка.

           При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что решения об отказе в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) склада администрацией МО Тихорецкий район выдано в соответствии с законом и в пределах полномочий должностного лица, не нарушая права и свободы заявителя.

           На основании изложенного, руководствуясь статьями 254-258, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

                   Р Е Ш И Л :

          В удовлетворении заявления Приходько Анатолия Александровича о признании незаконными действия администрации МО Тихорецкий район, отказать.

          Разъяснить заявителю, о возможности обращения в суд с иском о признании права собственности на склад в общем порядке.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в месячный срок.

    Судья