Решение по делу № 2-949/2012 от 30.11.2012

Дело № 2-105-949/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2012 годагород Волгоград

И.о. мирового судьи судебного участка № 105

Волгоградской области

Мировой судья судебного участка № 102

Волгоградской области Н.В.Мищенко при секретаре В.А.Рассоловой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилье-46» к Власовой<ФИО>, Власову<ФИО>, Власову<ФИО> о взыскании задолженности,                                                                                         

                                                     У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая, что Власова Е.Ю. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС>, г. Волгограда, в которой зарегистрирован и проживает. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают дееспособные члены семьи собственника: Власов С.Е., Власов А.С. За ответчиками имеется задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг, за период с 01.05.2010 г. по 01.04.2012 г.: за водоотведение, вывоз ТБО, холодное и горячее водоснабжение, содержание и ремонт жилья, за электроэнергию, за отопление, лифт всего в размере 24813 руб. 35 коп. Кроме того, в связи снесвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислена пени в порядке ст. 395 ГК РФ, в размере 1157 руб. 96 коп.   Сумму задолженности и пени истец просит взыскать с ответчиков.

          Представитель общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46», А.А. Зимина, действующая на основании  доверенности,  в судебное заседание не явилась, представила заявление об уточнении исковых требований, в связи с частичной оплатой, просит суд взыскать с ответчиков задолженность за декабрь 2011 года, май 2010 года в размере 4046 руб. 30 коп. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг просит взыскать с ответчиков пени в порядке ст. 395 ГК РФ, в размере 1157 руб. 96 коп.

           Ответчик Власова Е.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования признала, с требованием о взыскании пени в порядке ст. 395 ГК РФ, в размере 1157 руб. 96 коп., не согласна, считает ее завышенной. Ответчики Власов С.Е., Власов А.С., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. 

          Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит уточненные требования подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

  В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

   В силу ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

  Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

  В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.  155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

 В соответствии с ч.2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

 Как установлено судом ООО «Жилье-46» является управляющей компанией многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г.Волгограда (л.д. 7-13)

Власова Е.Ю. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС>, г. Волгограда, в которой зарегистрирован и проживает. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают дееспособные члены семьи собственника: Власов С.Е., Власов А.С. (л.д.15-16)

          Ответчикам было начислено и надлежало оплатить сумму задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, за декабрь 2011 года, май 2010 года в размере 4046 руб. 30 коп. (л.д. 24-25).

          Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги рассчитана в соответствии с Тарифами по оплате жилья и коммунальных услуг для населения г. Волгограда и подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «Жилье-46», поскольку Власова Е.Ю., как собственник жилого помещения, и Власов С.Е., Власов А.С., как дееспособные члены семьи собственника, обязаны нести бремя его содержания. 

          Так же суду заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в порядке ст. 395 ГК РФ, в размере 1157 руб. 96 коп.    

  Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

 В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

  Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

  Согласно п. 11 ч.1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

          Поскольку данные отношения регулируются непосредственно ЖК РФ и данные нормы являются специальными по отношению к данному спору, то пеня за несвоевременное исполнение обязанности по внесению платы  за жилищно-коммунальные услуги, подлежат взысканию в соответствии с нормами ЖК РФ.

          При таких обстоятельствах суд оказывает в требовании истцу о взыскании неустойки с ответчиков,  в соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами.  

  Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчикам пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом при вынесении решения суд в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает в доход государства государственную пошлину, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в равных долях  в размере 400 руб. 00 коп., с истца ООО «Жилье-46» в размере 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования ООО «Жилье-46» к Власовой<ФИО>, Власову<ФИО>, Власову<ФИО> о взыскании задолженности - удовлетворить в части. 

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» солидарно с Власовой<ФИО4>, Власова<ФИО>, Власова<ФИО> задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 4046 (четыре тысячи сорок шесть) руб. 30 коп.

 Взыскать в пользу государства в равных долях с Власовой<ФИО>, Власова<ФИО>, Власова<ФИО> государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

 В удовлетворении требований ООО «Жилье-46» о взыскании неустойки с Власовой<ФИО>, Власова<ФИО>, Власова<ФИО> в размере 1157 рублей 96 копеек - отказать.

Взыскать в пользу государства с ООО «Жилье-46» государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

           Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Краснооктябрьский районный суд города Волгограда через мирового судью судебного участка 105 Волгоградской области.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья:                                                                                 Н.В. Мищенко