Решение по делу № 2-758/2012 от 09.10.2012

ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 октября 2012 годап. Безенчук                                                                                                                                                                                                           

Мировой судья судебного участка № 124 Самарской области Пащенко Л.Н., при секретаре Зотаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> г. по иску председателя правления Товарищества собственников жилья «Городок»  к Люлиной <ФИО1>, Люлину <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате ремонта и содержания жилья в сумме  5400 руб. 68 коп.

У С Т А Н О В И Л:

 ТСЖ «Городок» обратилось в суд с иском к Люлиной Е. В., Люлину Р. М.   о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилья и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в сумме 5400 руб.68 коп., указывая, что ответчики проживают семьёй из 3 человек, а именно в  квартире <НОМЕР>, квартира  приватизирована, общая площадь квартиры составляет -  41,10 кв.м..

            Не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем ответчики обязаны вносить оплату за ремонт, содержание жилья и ТО ВДГО. Однако ответчики не выполнили своих обязательств. В результате с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате жилья в сумме 5400 руб. 68 коп.. Указанную задолженность и понесенные расходы - госпошлина в сумме 400 рублей просит взыскать истец с ответчиков, по настоящему делу.

Представитель истца по доверенности <ФИО3> в судебном заседании исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчики проживают в приватизированной квартире многоквартирного жилого дома,  пользуются услугами по ремонту и содержанию жилья, а также, должны оплачивать 5% взнос на капитальный ремонт, однако оплату за них    производят не своевременно и не в полном объёме. В этом случае, согласно договора на оказание услуг, ТСЖ имеет право начислить пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Кроме того, истец в связи с подачей искового заявления произвел оплату госпошлины в размере 400 рублей.

   Ответчики Люлина Е.В., Люлин Р.М.  в судебное заседание не явились.  Судебная повестка, направленная ответчику заказным письмом с уведомлением, возвращена на судебный участок с пометкой почтового отделения «Истек срок хранения».

      Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем расписался в протоколе судебного заседания и представил письменное заявление.    

       В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.   

        Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит установленным, что исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Ставки оплаты за жилье исчислены согласно Постановлений собраний представителей Безенчукского района <НОМЕР> от <ДАТА4>, протоколов общих собраний членов ТСЖ <НОМЕР> от <ДАТА5>, <НОМЕР> от <ДАТА6>, <НОМЕР> от <ДАТА7> Ответчики являются собственниками  квартиры <НОМЕР>, проживают семьёй из  3  человек, в доме имеется: централизованное теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

      Ответчики пользовались предоставленными услугами ТСЖ «Городок» по ремонту и содержанию жилья, но оплату за  предоставленные услуги  производят не своевременно и не в полном объёме. За  период с <ДАТА8> <ДАТА9> задолженность по оплате 5149 руб.42 коп., на которую начислена пени в размере 251 руб. 26 коп., общая сумма задолженности составляет 5400 руб.68 коп. Сумма пени исчислена путем умножения одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты на сумму невыплаченных в срок платежей и на количество дней просрочки оплаты. Сумма задолженности и пени  подтверждается представленными истцом документами: Уставом ТСЖ «Городок»; Договором  от <ДАТА10> о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме  об оказании коммунальных услуг; Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «Городок» от <ДАТА11>, протоколом <НОМЕР> от <ДАТА6>, <НОМЕР> от <ДАТА12> г.. Суд признает  начисленную сумму задолженности и пени верной.

      В соответствии со ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153.155 ЖК  наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, а также нести ответственность  за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований председателя правления ТСЖ «Городок».

     Согласно  ч.1 ст. 98,  ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию и гос. пошлина в сумме   400 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 155-157 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, мировой   судья

РЕШИЛ:

             Взыскать с Люлиной <ФИО1>, Люлина <ФИО2> солидарно  в пользу ТСЖ «Городок» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в  сумме  5400  руб.  68 коп. /Пять тысяч четыреста  рублей 68 копеек/ за период с  <ДАТА13> по <ДАТА14> и возврат госпошлины 400 ( Четыреста) рублей.                                                                                                                                                                                                                                                                  

           Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в Безенчукский районный суд через   мирового судью судебного участка №124 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

    Мировой      судья                                                                       Л. Н. Пащенко