Решение по делу № 2-653/2012 от 13.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара, ул.Спортивная, 17                                                                              13 декабря 2012 года                                                                       

         Мировой судья судебного участка №2 Самарской области Тюленев В.А., при секретаре Изеневой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-653/11 по иску Дворянова <Участник1> права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дворянов Н.П. (истец) обратился в суд с исковым заявлением, где указал, что он являлся членом гаражно-строительного кооператива ГСК №102с момента его организации и до момента прекращения деятельности. Паевый взнос им выплачен полностью и ему принадлежит хозяйственная кладовая <Номер обезличен>, расположенная в подвале здании гаража-стоянки по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <Данные обезличены>, б/н, ГСК-102. Заказчиком строительства здания гаража-стоянки гаражей является ГСК №102, которому решением Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся <Данные обезличены> области №280 от <Дата обезличена2> был отведен земельный участок, площадью 0,153га, в бессрочное пользование и выданы соответствующие государственный акт на право пользования землей и об отводе границ участка в натуре, а также разрешение на строительство. Строительство произведено в соответствии с разрешением на выполнение строительно-монтажных работ на предоставленном земельном участке, которое в 1990г. было завершено, о чем выдан акт комиссии о приемке объекта в эксплуатацию от <Дата обезличена3>, утвержденный постановлением главы администрации  <Данные обезличены> района г.Самары <Номер обезличен> от <Дата обезличена4> Согласно технического и кадастрового паспортов, хозяйственная кладовая поставлена на учет в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области. В настоящий момент истец не может зарегистрировать право собственности, в связи с чем вынужден обратится в суд с иском. С учетом изложенного, основывая требование на ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на хозяйственную кладовую <Номер обезличен>, площадью 9кв.м., расположенную в подвале здания гаража-стоянки по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <Данные обезличены>, б/н, ГСК-102.            

        В судебное заседание истец Дворянов Н.П., представители ответчика Администрации <Данные обезличены> района г.о.Самара и третьих лиц Администрации г.о.Самара, Министерства имущественных отношений Самарской области, Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщив о причинах неявки, при этом первыми тремя предоставлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, и представителем ответчика и третьего лица Администрации г.о.Самара предоставлен соответствующий отзыв, в котором удовлетворение иска оставлено на усмотрение суда.

        В силу ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия сторон.

        Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

        Решением исполнительного комитета <Данные обезличены> районного Совета народных депутатов г.Куйбышева был организован ГСК №102 по <Данные обезличены> в г.Куйбышев. Согласно решения Исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся  <Данные обезличены> области №280 от <Дата обезличена2> для строительства гаража-стоянки с хозяйственными кладовыми и его использования, ГСК №102 был выделен и отведен в бессрочное пользование земельный участок по <Данные обезличены> в Железнодорожном районе г.Куйбышев, площадью 0,153га, в связи с чем выданы инспекцией Госархстройконтроля г.Куйбышев разрешение на строительство и Исполнительным Комитетом Куйбышевского городского Совета народных депутатов соответствующие Государственный акт на право пользования землей А-1 №233599 от <Дата обезличена5>, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право пользования землей за <Номер обезличен>, а также акт об отводе границ участка в натуре <Номер обезличен> от <Дата обезличена6>

        Как установлено в судебном заседании, строительство гаража-стоянки осуществлялось СМП-244 треста Куйбышевтрансстрой по заказу ГСК №102 и было завершено в 1990г., о чем имеется акт комиссии о приемке объекта в эксплуатацию от <Дата обезличена3>, утвержденный постановлением главы Администрации <Данные обезличены> района г.Самары <Номер обезличен> от <Дата обезличена4>   

        Из технического и кадастрового паспортов на спорное помещение, следует, что данный объект недвижимости имеет <Номер обезличен>, площадь его 9кв.м., расположен в подвале здания гаража-стоянки по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <Данные обезличены>, б/н, ГСК-102, поставлен на технический и кадастровый учет соответственно в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» 01.02.2010г. и ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области 20.09.2011г.

        С момента организации ГСК №102 и до момента прекращения деятельности ГСК, как не прошедшего перерегистрацию, собственником спорной хозяйственной кладовой являлся истец, который, полностью оплатил паевый взнос, и ему передано спорное помещение. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и списком членов ГСК №102, а также выпиской из ЕГРЮЛ <Номер обезличен> от 01.11.2012г.

        В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного,  гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

        Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.  

        Исходя из требований ст.218 ГК РФ и установленных судом обстоятельств, истец приобрел в законном порядке право собственности на спорную хозяйственную кладовую, поскольку она находится в составе объекта недвижимости здания гаража-стоянки.

        В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.       

        Учитывая, что истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать право собственности на спорную хозяйственную кладовую, что подтверждается сообщением об отказе в государственной регистрации №01/263/2012-798 от 16.03.2012г., то исходя из ст.12 ГК РФ, допускающей защиту нарушенного права путем его признания в судебном порядке, за истцом необходимо признать право собственности на спорное нежилое помещение. 

        Руководствуясь ст.ст.194-198  ГПК РФ мировой судья,

РЕШИЛ:

         Иск удовлетворить.

         Признать за Дворяновым <Участник2> право собственности на нежилое помещение-хозяйственную кладовую <Номер обезличен>, общей площадью 9кв.м., расположенную в подвале здания гаража-стоянки по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, <Данные обезличены>, б/н, ГСК-102.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Железнодорожный районный суд г.Самары через мирового судью судебного участка №2 Самарской области в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Решение принято и составлено в мотивированной форме в совещательной комнате 13.12.2012 года.

Мировой судья Тюленев В.А.