Решение по делу № 2-1115/2012 от 26.09.2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) 26 сентября 2012 года г.о. Самара Мировой судья судебного участка № 10 Самарской области Копылова Н.В., при секретаре Исмакаевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1115/12 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара к Волчковой <ФИО1>, Волчкову <ФИО2> Волчкову <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Департамент управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики Волчкова <ФИО>., Волчков <ФИО>., Волчков <ФИО>., зарегистрированы с 29.11.2005 г. по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>. к. 602. В МП ЭСО на Волчкову <ФИО>. открыт лицевой счет. По состоянию на 26.07.2012г. задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет 24734 руб. 17 коп., что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Указанная задолженность образовалась за период: с января 2010 г. по июль 2012 г. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). В результате систематической неоплаты должником вышеуказанных платежей, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с солидарно ответчиков в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара сумму задолженности в размере 24 734 руб. 17 коп. В судебном заседании представитель истца по доверенности Вострикова <ФИО>. исковые требования поддержала, уточнила сумму взыскания задолженности, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2010 г. по июль 2012 г. в сумме 10 734 руб. 17 коп. Доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала полностью. Ответчики Волчкова <ФИО>., Волчков <ФИО>., Волчков <ФИО>., в судебное заседание не явились. О дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, о перемене места жительства суд не известили. С ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание. В отношении ответчиков судом постановлено определение о вынесении заочного решения по делу. В судебном заседании представитель третьего лица Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара по доверенности Вострикова <ФИО>. считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. Согласно п. 13 Постановления Совета министров РСФСР N 328 от 11 августа 1988 г. «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» проживающие в общежитии обязаны: своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам. Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС> передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г. Самары на праве хозяйственного ведения на основании решения Комитета по управлению имуществом г.Самары от 11.03.1998 г. № 110, акта приема-передачи. Объект недвижимости - общежитие, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. <АДРЕС> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 15.07.1997 г. за № 016416 на основании Постановления Главы г. Самары №1031 от 15.07.1997 г. Ответчики Волчкова <ФИО>., Волчков <ФИО>., Волчков <ФИО>. зарегистрированы и проживают в комнате № 602 общежития, расположенного по адресу: г. Самара, ул. <АДРЕС>. В МП ЭСО на Волчкову <ФИО>. открыт лицевой счет. Основным квартиросъемщиком является Волчкова <ФИО>. Данное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства. Судом также установлено, что у ответчиков в связи с частичной неоплатой за период с января 2010 г. по июль 2012 г. включительно образовалась задолженность в размере 10 734 руб. 17 коп. Данное обстоятельство подтверждается сверками расчетов. Свой расчет задолженности ответчики суду не представили. Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными. Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 429 руб. 37 коп. в доход государства. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Волчковой <ФИО1>, Волчкову <ФИО2> Волчкову <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать солидарно с Волчковой <ФИО1>, Волчкова <ФИО2>, Волчкова <ФИО3> в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о.Самара задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с января 2010 г. по июль 2012 г. в размере 10 734 (десять тысяч семьсот тридцать четыре) руб. 17 коп. Взыскать солидарно с Волчковой <ФИО1>, Волчкова <ФИО2>, Волчкова <ФИО3> в доход государства государственную пошлину в размере 429 (четыреста двадцать девять) руб. 37 коп. Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком мировому судье судебного участка №10 Самарской области заявления об отмене заочного в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, либо обжаловано сторонами в Кировский районный суд г. Самара в течение месяца через мирового судью судебного участка № 10 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 28.09.2012 г. Мировой судья Н.В.Копылова