Решение по делу № 2-1171/2020 от 28.10.2020

Дело № 2-1171/2020

УИД 29MS0032-01-2020-001520-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2020 года город Архангельск Мировой судья судебного участка № 7 Ломоносовского судебного района г. Архангельска Кирилова Л.М., при секретаре Торопове Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданскоедело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Любов А.В.1, Любов А.В.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения,

установил:

Истец публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее - ПАО «ТГК № 2») обратился с исковым заявлением к ответчикам Любов А.В.1, Любов А.В.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, просит взыскать с Любов А.В.1 задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) в размере 7 510 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 275 руб. 31 коп.; взыскать с Любов А.В.1 задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) в размере 22 531 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 825 руб. 94 коп. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, в соответствующих долях (Любов А.В.1 - 1/4 доли, Любов А.В.1 - 3/4 доли в праве общей долевой собственности). С 01.11.2018 ответчики нерегулярно вносят плату за коммунальные услуги ГВС (подогрев) и отопление, в результате чего с 27.02.2019 образовалась задолженность.

На судебное заседание представитель истца ПАО «ТГК № 2», ответчики Любов А.В.1, Любов А.В.1, представители третьих лиц ООО «РВК-Архангельск», ООО «УК «Полюс» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По определению мирового судьи дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков, представителей третьих лиц.

Представитель ответчика Любов А.В.1 <ФИО4>, действующий на основании доверенности от 10.07.2019 (л.д. 102) на судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что расчёт сделан неверно, сам истец это утверждение подтверждает, сделал запросы, и им сделали перерасчёт, а требуют оплату в будущем. Также указал, что одного счётчика не стояло с 2014 года, остальные счетчики стоят, работают, на баланс Водоканал их не принял. Ответчик представила переписку управляющей компании и водоканала, они друг на друга обязанности перебрасывают. Ответчики пытались дозвониться, передать данные, их вины в этом нет. Полагает, что позиция истца не обоснована, предоставил документы об оплате, у ответчика платежей на 2 160 руб., а по контррасчёту за горячее водоснабжение они должны были заплатить 1 154 руб. 80 коп., то есть сумма перекрывает сумму, которую ответчики должны были заплатить. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Допрошенная на судебном заседании 05.10.2020 свидетель <ФИО5> пояснила, что в квартире ответчика бывает часто, горячая вода есть только в части квартиры, в 2014 году была авария, трубу срезали, вызывали слесаря и управляющую компанию, при каких обстоятельствах произошла авария, не помнит, но трубы до сих пор нет. В каком месте нет трубы, не знает.

Допрошенный на судебном заседании 28.10.2020 свидетель <ФИО6> пояснил, что в начале марта 2015 года он приходил к Любов А.В.1, у них была течь в канализационной трубе и ванной комнате, также заходил на кухню, где идет проблемный стояк, поменял трубу в ванной комнате, на кухне стоят заглушки, предлагал везде поставить счётчики, но Любов А.В.1 сказала, что обратится в управляющую компанию. С 2015 года по 2020 год в квартире Любов А.В.1 по ремонтам не был, оказывал услуги платно, брал небольшую сумму за выполнение своих работ.

Заслушав представителя ответчика Любов А.В.1 <ФИО4>, свидетелей <ФИО5> и <ФИО8>, исследовав материалы дела, оценив доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

На судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами, что ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <АДРЕС> (далее - квартира), а именно: Любов А.В.1 принадлежит 1/4 доли в праве; Любов А.В.1 принадлежат 3/4 доли в праве, общая  площадь квартиры составляет 115,7 кв.м. (л.д. 59, 73-74, 75).

Из поквартирной карточки следует, что ответчики также зарегистрированы в указанной квартире (л.д. 58).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 682 ГК РФ одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) в общем размере 30 041 руб. 52 коп. соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному истцом расчёту (лицевой счёт № 20401070268 - л.д. 14, 127) за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения начислена сумма в общем размере 30 041 руб. 52 коп., данный расчёт истцом был произведён, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ). Разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, определен порядок расчёта и внесения платы за коммунальные услуги. Пунктами 7 (подпункт «в») и 10 (подпункт «б») Правил закреплено, что ресурсоснабжающая организация обязана принимать от потребителя показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта, а потребитель имеет право при наличии прибора учёта ежемесячно снимать его показания и передавать их ресурсоснабжающей организации или уполномоченному ею лицу. При определении объёма (количества) коммунальной услуги, предоставленной потребителю, показания приборов учёта, переданные потребителем не позднее 25-го числа расчётного периода, учитываются в расчётном периоде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (пункт 13 Правил). В силу положений пункта 81 Постановления Правительства российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее по тексту - Правила № 254) оснащение жилого или нежилого помещения приборами учёта, ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. В соответствии с подпунктом «а» пункта 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчётный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления коммунального ресурса потребителем, определённого по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объёма потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учёта составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учёта, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта), в следующих случаях и за указанные расчётные периоды: а) в случае выхода из строя или утраты ранее введённого в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учёта либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчётного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновленучёт коммунального ресурса путём введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учёта, но не более 3 расчётных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчётных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

Ввод установленного прибора учёта в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учёта в качестве прибора учёта, по показаниям которого осуществляется расчёт размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Согласно пункту 81(12) Правил <НОМЕР> прибор учёта считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учёта результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учёта;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учёта;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учёта.

Потребитель в случае выхода прибора учёта из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учёта на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учёта из строя (возникновения неисправности), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. В случае если требуется проведение демонтажа прибора учёта, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учёта, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учёта, указанному в извещении (пункт 81(13) Правил <НОМЕР>).

Ввод в эксплуатацию прибора учёта после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учёта, в том числе после поверки, опломбируется лицом, указанным в пункте 81(8) настоящих Правил, исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учёта производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом (пункт 81(14) Правил <НОМЕР>).

Между тем при разрешении спора, мировой судья учитывает следующее.

В ходе судебного разбирательства мировым судьёй установлено, что в жилом помещении по адресу: <АДРЕС> установлены приборы учёта воды, в том числе горячего водоснабжения, что подтверждается представленными в материалы дела актами ввода в эксплуатацию узла учёта воды физического лица (л.д. 104, 105) и актом <НОМЕР> проверки приборов учёта (ПУ) без их снятия (демонтажа) от <ДАТА9>, согласно которому в указанном жилом помещении установлены два прибора учёта холодной воды и один прибор учёта горячей воды (л.д. 106, 198).

Из представленных актов ввода в эксплуатацию узла учёта воды физического лица следует, что в жилом помещении ответчиков <ДАТА10> были установлены и введены в эксплуатацию четыре прибора учёта воды (два - горячей и два - холодной) (л.д. 104, 105). Сроки поверки данных приборов учёта истекли <ДАТА11> (холодной воды) и <ДАТА12> (горячей воды). После указанных сроков поверка приборов учёта ответчиками была проведена только <ДАТА9> (л.д. 106).

Таким образом, в период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно), за который истец просит взыскать задолженность, в соответствии с требованиями законодательства РФ установленные в квартире ответчиков приборы учёта воды считались вышедшими из строя в связи с истечением межповерочного интервала поверки приборов учёта, и истцом правомерно производилось начисления платы за горячее водоснабжение, исходя из нормативов потребления.

Однако, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что начисление платы за услугу отопления производились истцом, исходя из расчёта неверной общей площади квартиры (116,10 кв.м. вместо 115,7 кв.м.), то требования истца о взыскании задолженности за указанный период подлежат пересчёту согласно площади квартиры 115,7 кв.м.

Таким образом, мировым судьёй представленный со стороны истца расчёт суммы задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) проверен и признан неверным по размеру.

Доводы стороны истца о производстве перерасчёта в текущем платёжном периоде являются неосновательными, поскольку вины потребителя (ответчиков) в допущенной ошибке истцом не имеется.

При этом доводы стороны ответчиков о том, что с 2014 года в квартире отсутствовал один из приборов учёта горячей воды, мировым судьёй не принимаются, так как данные доводы не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Со стороны управляющей компании данный факт не подтверждён, показания допрошенных на судебном заседании свидетелей также не могут с достоверностью свидетельствовать об отсутствии прибора учёта в указанный истцом период образования задолженности.

Также мировой судья учитывает, что при получении в 2018 году (в период возникновения задолженности, заявленной к взысканию) счетов на оплату оказанных услуг, рассчитанных, исходя из норматива потребления, и из расчёта четырёх приборов учёта воды, ответчиками не было предпринято мер по урегулированию спора, не было выражено несогласия с данными начислениями.

Доказательств отсутствия у ответчиков возможности передать приборы учёта на баланс снабжающей организации также мировому судье не предоставлено, в то время как материалами дела данный довод полностью опровергается, так как из материалов дела следует, что переписку со снабжающей организацией и управляющей компанией ответчики вели только в 2020 году, фактически после начала разбирательства дела в суде.

Кроме того, указывая, что третье лицо ООО «РВК-Архангельск» не принимал счётчики, доказательств того, что приборы учёта были в надлежащем состоянии для передачи их, мировому судье не предоставлено со стороны ответчиков. Напротив, материалами дела подтверждается, что до 2020 года поверка приборов учёта ответчиками проведена не была. 

Представленный со стороны ответчиков контррасчёт суммы задолженности мировым судьёй проверен и, с учётом вышеприведённого, признан неверным по размеру.

Общий размер задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) с учётом перерасчёта платы за услугу отопления, составляет 29 973 руб. 17 коп., в том числе: за отопление - 19 777 руб. 21 коп. и за горячее водоснабжение - 10 201 руб. 96 коп. при этом, 1/4 доля от суммы 29 973 руб. 17 коп. составит 7 493 руб. 29 коп., а доля 3/4 от суммы 29 973 руб. 17 коп. составит 22 479 руб. 88 коп.

При этом, мировой судья полагает необходимым учесть при определении размера задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) представленные представителем ответчика Любов А.В.1 квитанции об оплате сумм: 26.10.2020 суммы в размере 300 руб. за ноябрь 2018 года (л.д. 211), 26.10.2020 суммы в размере 860 руб. за период с 12.2018 по 02.2019 (л.д. 212), 27.10.2020 суммы в размере 1 000 руб. за период с 11.2018 по 02.2019 (л.д. 213).

Доказательств оплаты предъявленной к взысканию суммы задолженности ответчиками мировому судье не предоставлено.

С учётом изложенного мировой судья приходит к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика Любов А.В.1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) в размере 7 493 руб. 29 коп., с ответчика Любов А.В.1 - 20 319 руб. 88 коп. (из расчёта: 22 479 руб. 88 коп. - 300 руб. - 860 руб. - 1 000 руб.). В остальной части заявленных исковых требований к ответчикам надлежит отказать.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления: с ответчика Любов А.В.1 в размере 274 руб. 75 коп., с ответчика Любов А.В.1 в размере 824 руб. 25 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Любов А.В.1, Любов А.В.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения удовлетворить частично.

Взыскать с Любов А.В.1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) в размере 7 493 руб. 29 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 274 руб. 75 коп., всего взыскать: 7 768 (Семь тысячи семьсот шестьдесят восемь) руб. 04 коп.

Взыскать с Любов А.В.1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) в размере 20 319 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 824 руб. 25 коп., всего взыскать: 21 144 (Двадцать одна тысяча сто сорок четыре) руб. 13 коп.

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Любов А.В.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) в размере 17 руб. 09 коп. отказать.

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Любов А.В.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 28.02.2019 (включительно) в размере 2 211 руб. 26 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ломоносовском районном суде                              г. Архангельска через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2020 года<ДАТА>

Мировой судья                                                                                  Л.М. Кирилова