Решение по делу № 2-46/2012 от 09.02.2012

Дело № 2-46/2012                                                                                                        09 февраля 2012 г.

(мотивированное решение

изготовлено 13 февраля 2012 г.)     

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

            Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Стрельцовой А.В., с участием представителя истца Лыткиной Е.Е., ответчика Вдовкина И.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании в г. <АДРЕС> Архангельской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к Вдовкину Ивану Дмитриевичу, Вдовкину Ивану Михайловичу о взыскании  задолженности по оплате за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, вывоз ТБО,

установил:

истец обратился к мировому судье с иском  к ответчикам  о взыскании солидарно задолженности по оплате за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, вывоз ТБО, в размере 17 620,53 руб., мотивируя тем, что ответчики пользуются услугами, но оплату за них своевременно не производят, просит взыскать также убытки в виде уплаченной государственной пошлины за выдачу судебного приказа, который был отменён, в размере 352,41 руб. и судебные расходы.

            В судебном заседании представитель истца Лыткина Е.Е. иск поддержала по изложенным в нём основаниям, уточнила, что период взыскания задолженности составляет с 01 августа 2008 г. по 31 марта 2010 г., просила взыскать также расходы в размере 10 руб. за получение копии поквартирной карточки. Ей не известно, обращались ли собственники квартиры с заявлениями о снижении платы в связи с некачественным выполнением работ по содержанию общего имущества жилого дома, так как не имеется таких документов, организация находится в стадии ликвидации.

Ответчик Вдовкин И.М. в судебном заседании иск не признал в заявленном размере, пояснил, что он является собственником 1/3 доли в праве на квартиру с 19 августа 2009 г., доля перешла в собственность на основании договора дарения. Он согласен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле, вносить плату за других собственников он не должен.  Вдовкин И.Д. является его дядей, зарегистрирован и проживает в данной квартире, но членами семьи они не являются, общее хозяйство не ведут, третьим собственником является его тётя <ФИО1>, которая проживает в Республике Беларусь.  С заявлениями о снижении платы в связи с некачественным содержанием общего имущества дома он не обращался.

Ответчик Вдовкин И.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

            В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ  дело рассмотрено без участия ответчика Вдовкина И.Д.

Мировой судья, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, пришёл к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований.  

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

 В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 <НОМЕР>, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> Архангельской области принадлежит на праве общей долевой собственности Вдовкину И.Д., <ФИО1>, Вдовкину И.М. по 1/3 доле в праве за каждым. Право собственности Вдовкина И.Д. зарегистрировано 18 июля 2008 г., Вдовкина И.М. - 19августа 2009 г.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие об оплате предоставленных услуг в полном размере и обращениях к истцу о фактах ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома.

Оснований для взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке не имеется. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут только члены семьи собственника, к которым относятся (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ) проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 28 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утверждённых  Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 <НОМЕР>, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, каждый собственник общей собственности на жилое помещение должен самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве на данное жилое помещение.

Вдовкин И.Д. и Вдовкин И.М. членами семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, каждому из них принадлежит 1/3 доля в праве на жилое помещение, поэтому не отвечают по обязательствам из пользования жилым помещением в солидарном порядке. Каждый из них должен вносить плату соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение.

С Вдовкина И.М. подлежит взысканию задолженность за период с 19 августа 2009 г., то есть с момента возникновения права собственности, и по 31 марта 2010 г. в размере 2 353,9 руб.

Данная сумма образовалась следующим образом:

- 17 620,53 руб. (общая задолженность) - 10 558,82 руб. (задолженность за период с 01.08.2008 по 18.08.2009) = 7 061,71 руб. (задолженность с 19.08.2009 по 31.03.2010),

- 7 061,71 / 3 (количество собственников) = 2 353,9 руб.

С Вдовкина И.Д. подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01 августа 2008 г. по 31 марта 2010 г. в размере 5 873,51 руб. Данная сумма образовалась следующим образом:

- 10 558,82 руб. (задолженность за период с 01.08.2008 по 18.08.2009) / 3 (количество собственников) = 3 519,61 руб.;

- 7 061,71 руб. (задолженность с 19.08.2009 по 31.03.2010) / 3 (количество собственников) = 2 353,9 руб.;

- 3 519,61 руб. + 2 353,9 руб. = 5 873,51 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований 9 393,12 руб. (17 620,53 руб. - 5 873,51 руб. - 2 353,9 руб.) следует отказать.

   Истцом заявлено требование о взыскании расходов, понесённых в связи с получением копии поквартирной карточки, в размере 10 руб. Данная сумма на основании ст.ст. 15 и 1064 ГК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, поскольку получение данного документа необходимо истцу для определения количества ответчиков по делу. Размер расходов подтверждается договором с ООО «Жилкомсервис» и платёжным поручением. Расходы подлежат взысканию в размере 3,33 руб. с каждого ответчика: 10 руб. / 3 (количество собственников). В удовлетворении данных расходов  в размере 3,34 руб. необходимо отказать.

Истцом заявлено также требование о взыскании убытков в сумме 352,41 рублей. Данная денежная сумма была уплачена в качестве государственной пошлины за выдачу судебного приказа о взыскании с Вдовкина И.М. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с поступившими возражениями относительно исполнения приказа приказ отменён,  истец обратился с аналогичным требованием в порядке искового производства, и поскольку в судебном заседании не установлена обоснованность требований в заявленном размере, во взыскании данных расходов следует отказать. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поэтому с ответчиков подлежит  взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина пропорционально удовлетворённой части иска в равных долях с каждого.

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с Вдовкина Ивана Дмитриевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, вывоз ТБО за период с 01 августа 2008 г. по 31 марта 2010 г. в размере 5 873 руб. 51 коп., государственную пошлину в размере 200 руб., убытки в размере 3 руб. 33 коп., а всего 6 076 руб. 84 коп.

Взыскать с Вдовкина Ивана Михайловича в пользу в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, вывоз ТБО за период с 19 августа 2009 г. по 31 марта 2010 г. в размере 2 353 руб. 90 коп., государственную пошлину в размере 200 руб., убытки в размере 3 руб. 33 коп., а всего 2 557 руб. 23 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, вывоз ТБО за период с 01 августа 2008 г. по 31 марта 2010 г. в солидарном порядке отказать.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, содержание жилого помещения, вывоз ТБО за период с 01 августа 2008 г. по 31 марта 2010 г. в размере 9 393,12 руб., убытков в размере 352 руб. 41 коп., убытков в размере  3 руб. 34 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Онежский городской  суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.

Согласовано:

«____»__________2012 г.

Мировой судья:  __________Дейнекина Е.Г.