Решение по делу № 2-1319/2013 от 25.06.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июня 2013 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 114 Самарской области Сураева А.В., при секретаре Шапошниковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-…/2013 по иску ООО «УК «Быткомфорт» к Назарову ВА. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: ООО «УК «Быткомфорт» обратилось в суд с иском к Назарову В.А. о взыскании задолженности, указав, что в квартире № дома № по ул. … .. района Самарской области никто не зарегистрирован, на основании предъявленного свидетельства о государственной регистрации права по закону данная квартира принадлежит Назарову В.А., проживающему по адресу: г. Тольятти, ул. …. С июля 2012 года по март 2013 года ответчик не производил оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, накопив задолженность в размере 5728,40 руб. ООО «УК «Быткомфорт» предпринимало меры досудебного разрешения данного спора, ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, но продолжает уклоняться от её погашения в добровольном порядке. В порядке ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома собственникам жилых помещений рассчитывается на основании ставок, утвержденных органами местного самоуправления. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Кроме того, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Просили взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 10.08.12 по 15.04.13 в размере 5728,40 руб., пени за просрочку платежей в размере 185,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке, о чем в деле имеется соответствующее заявление. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил доказательства, опровергающие доводы истца. Исследовав материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В порядке ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома собственникам жилых помещений рассчитывается на основании ставок, утвержденных органами местного самоуправления. В судебном заседании установлено, что Назаров В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: … , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.08.2012г. ООО «УК «Быткомфорт» своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги, однако ответчик свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, сумма задолженности 10.08.12 по 15.04.13 в размере 5728,40 руб., что подтверждается расчетом. На сумму долга истцом начислены пени в размере 185,45 руб. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Требование истца о погашении задолженности ответчиками оставлено без удовлетворения до настоящего времени. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Мировым судьей установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 400 руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12. 194-198, 233-238 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Назарова ВА. в пользу ООО «УК «Быткомфорт» задолженность за отопление, содержание и ремонт жилья за период с 10.08.2012 по 15.04.2013 в размере 5728 рублей 40 копеек, пени за просрочку платежей в размере 185 рублей 45 копеек, госпошлину в размере 400 рублей, а всего 6313 рублей 85 копеек. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Центральный районный суд г. о. Тольятти через мирового судью в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Мировой судья А.В. Сураева