Решение по делу № 2-488/2012 от 22.05.2012

Дело № 2- 488/2012 22 мая 2012 года

   ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 округа Варавино-Фактория г. Архангельска Белавина И.П., 

при секретаре Стрельниковой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец Муниципальное учреждение «Информационно-расчетный центр» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, общей площадью 47,5 кв.м., расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и с <ДАТА2> нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 11561 рубль 52 копейкиПросит  взыскать с ответчиков задолженность в размере 11539 рублей 14 копеек, пени в сумме 22 рубля 38 копеек и расходы по госпошлине в сумме 462 рубля 46 копеек в солидарном порядке.

            Представитель истца <ФИО4>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснила, что за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики не оплачивали коммунальные услуги в декабре 2010 года, январе 2011 года, мае-июне 2011 года. Не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

            Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

            Ответчики <ФИО1>, <ФИО2> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в соответствии со ст.117 ГПК РФ.

По определению мирового судьи, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается представленной карточкой квартиросъёмщика и лицевым счетом <НОМЕР> код 534 (л.д.3-4). 

            В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

   В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 682 ГК РФ, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            Ответчикам начислены пени в размере 22 рубля 38 копеек.

Истцом представлен расчет пени в соответствии с указанной нормой законодательства, который судом проверен, сомнений не вызывает и ответчиком не оспорен.

Кроме того, сторонами не представлено доказательств ненадлежащего содержания и обслуживания.

Ответчики нерегулярно вносят плату за пользование жилым помещением, услуги водоснабжения и водоотведения с декабря 2010 г., следовательно, перестали исполнять свои обязательства.

Согласно представленной выписке из лицевого счета ответчиков, задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, пени по состоянию на <ДАТА4> составляет 11561 рубль 52 копейки.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности 11539 рублей 14 копеек за период с <ДАТА5> по <ДАТА3>, пени в размере 22 рубля 38 копеек. 

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 11539 рублей 14 копеек, пени в сумме 22 рубля 38  копеек, всего взыскать 11561 (Одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 52 копейки.

Взыскать с <ФИО1> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 154 рубля 16 копеек.

Взыскать с <ФИО2> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 154 рубля 15 копеек.

Взыскать с <ФИО3> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 154 рубля 15 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.   

Мировой судья                                                                                 И.П.Белавина