Решение по делу № 2-3714/2014 от 19.09.2014

Дело № 2-3714/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 декабря 2014 года                             г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Панкине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Ирины Владимировны к СНТ «Горетовка» об установлении границ земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

Васильева И.В., уточнив требования, обратилась в суд с иском к СНТ «Горетовка» об установлении границ земельного участка № с кадастровым №50:09:0070507:2700 площадью 1050 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>», ссылаясь на то, что она является членом СНТ и собственником указанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что его фактическая площадь составляет 1050 кв.м, в то время как в свидетельстве указано 500 кв.м, споры с соседями отсутствуют.

Истец Васильева И.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Соловьева Ю.А. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Горетовка» в судебное заседание не явился, имеется заявление о согласии с иском.

Третьи лица Кирсанов И.С., Голованов А.Е. в судебное заседание не явились, имеется заявление Голованова А.Е., в котором он не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности Чепуркова Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст.6, 11.1 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.16 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по заявлению правообладателя осуществляется кадастровый учет, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в силу п.3 ч.1 ст.7 указанного закона относится описание местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Горетовка» и собственником земельного участка № площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:09:0070507:2700, границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены, площадь участка 500 кв.м.

Истцом в подтверждение своих требований представлен план, составленный кадастровым инженером ФИО7, согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1050 кв.м, определены координаты его фактического местоположения, не нарушающего границы земельных участков смежных землепользователей, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка. Пересечение спорного земельного участка в истребуемых границах с землями лесного фонда отсутствует.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчиков возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и установить границы принадлежащего ей земельного участка по координатам, указанным в плане, составленном кадастровым инженером ФИО7

При этом суд учитывает, что данный план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах смежных земельных участков, и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей, разница между фактической площадью земельного участка, определенной в межевом плане, и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск Васильевой Ирины Владимировны удовлетворить.

Установить границы земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0070507:2700 площадью 1 050 кв.м, категория земель не установлена, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>», по следующим координатам:

Обозначение точек	Координаты, м
	X	Y
1	489398,94	2177484,43
2	489398,67	2177485,41
3	489394,62	2177500,16
4	489393,54	2177504,07
5	489348,55	2177495,08
6	489346,96	2177498,76
7	489343,59	2177497,66
8	489348,39	2177474,65
9	489352,18	2177474,97

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости указанных изменений о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070507:2700 в части описания его границ и площади 1 050 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                     Л.Е. Филатова