Решение от 07.05.2015 по делу № 5-293/2015 от 07.05.2015

Дело № 5-138-293/2015

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

«07» мая    2015 года                                                                             г. Волгоград

          Мировой судья судебного участка № 138 Волгоградской области Пищулина Ирина Александровна, рассмотрев «07» мая  2015 года по адресу: г. Волгоград, ул. Одоевского, д. 72а, с участием представителя юридического лица, привлекаемого к административной ответственности - ООО «УК КЖК» - Кулева О.А.,  действующего на основании доверенности  от 19.03.2015 г. сроком действия один год, поступивший 07.04.2015 года административный материал в отношении:

Общество с ограниченной  ответственностью «Управляющая  компания Кировская жилищная компания», ИНН <ОБЕЗЛИЧЕНО>,

в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

УСТАНОВИЛ:

   ООО « УК КЖК»  не выполнило  в полном объеме в установленный срок до  15.02.2015  года законное предписание департамента  жилищно-коммунального хозяйства  и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда № 2235-П-5 от 27.11.2014 года об устранении  нарушений «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170,  содержания жилого многоквартирного дома <АДРЕС>.

Представитель  ООО «УК Кировская жилищная  компания» - Кулев О.А. в  судебном заседании  с  правами,  предусмотренными   ст. 25.5    КоАП РФ   ознакомлен,  отводов  мировому  судье не  заявил,  вину   в совершении правонарушения  признал.

Должностное лицо, составившее протокол об административном правонарушении, -  главный  инспекционного отдела   департамента   жилищно-коммунального  хозяйства  и  топливно-энергетического  комплекса  администрации  Волгограда Ильичев Р.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в  его отсутствие.

Мировой судья, выслушав представителя ООО «УК КЖК» Кулева О.А., исследовав материалы дела, находит вину ООО «УК КЖК»  в совершении правонарушения доказанной.

Санкция ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, предусматривает наказание за невыполнение в установленный срок законного предписания) органа осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.

В  соответствии  с ч.1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме.

Согласно п.2 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ  управляющая   организация  по  договору   управления   многоквартирным домом   обязана  оказывать   услуги и  выполнять   работы  по надлежащему  содержанию и ремонту  общего  имущества в  таком доме,  предоставлять  коммунальные  услуги собственникам  помещений в таком доме  и  пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять  иную направленную на достижении целей управления   многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.1.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных   постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, (ПИН), настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ »  зарегистрировано в качестве юридического лица ,является управляющей компанией жилого многоквартирного дома <АДРЕС>, что подтверждается  протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 28.10.2011 года , договором № 06-82-14 от 27.04.2012 года управления многоквартирным домом.

Предписанием департамента   жилищно-коммунального хозяйства № 2235-П-5 от 27.11.2014 года ООО «УК КЖК»  обязан  устранить в  срок до  15.02.2015  года нарушения  требований п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме №491 от 13.08.2006г.,  и Правил и норм  технической  эксплуатации жилищного фонда,  утвержденных  Постановлением   Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170,  выявленные в  ходе   проверки  по  адресу <АДРЕС>: п.1 -   привести  контейнерную  площадку  в  надлежащее    санитарное  состояние,  восстановить   металлическое  ограждение; п.2- выполнить ремонт  боковых  стенок  входных  крылец   подъездов; п.3- восстановить   освещение над  входами   в  подъезды; п.4- выполнить ремонт  отмостки; п.5 - выполнить ремонт цоколя; п.6  - восстановить систему отопления на  лестничных  клетках; п.7 - восстановить  защитные  колпаки  на  светильники,  закрыть электрощитовые; п.8-   восстановить  поручни  перил,  металлические  ограждения  лестничных  маршей в подъездах; п.9 - выполнить  ремонт   стен,  потолков,  лестничных клеток; п.10-   обеспечить   надлежащее  состояние  лестничных  клеток;  п. 11 - привести в  надлежащее   санитарно-техническое  состояние  мусоросборные камеры,  провести   промывку загрузочных  клапанов;  п.12 - выполнить  ремонт  кровли; п. 13- восстановить защитные колпаки  на светильники; п.13-  провести ревизию   запорной  арматуры  в  подвальном  помещении, восстановить  теплоизоляцию   трубопроводов  в  подвальном  помещении; п.16 -  выполнить  ремонт (замену)  поврежденных  участков  трубопроводов  холодного  водоснабжения; п.18-   провести   просушку  подвального  помещения,  выполнить работы  по  дезинсекции;  п.19-   предоставить договор, акты по периодической проверке вентиляционных каналов в квартирах указанного многоквартирного дома на 2014 год; п. 20- обеспечить работоспособное состояние системы  вентиляции в квартире и обеспечить системой вентиляции удаление необходимого количества воздуха из помещения квартиры <АДРЕС>устранить факторы влияющие на   ненадлежащую работу системы вентиляции; п.21 - предоставить следующие документы: документы, подтверждающие  наличие в предприятии собственной  энергослужбы укомплектованной соответствующим  квалификационным  электротехнических  персоналом, либо   договора заключенного со специализированной организацией на эксплуатацию систем электроснабжения   указных многоквартирных домов: протокола замеров периодического контроля качества  электрической энергии многоквартирных  домов, являющихся объектами проверки;  необходимый комплект технической документации по внутридомовой системе электроснабжения: проект, исполнительные схемы с  внесенными и утвержденными  дополнениями изменениями мест расположения ВРУ, щитовых, рубильников, выключателей; протокол замеров периодического  контроля качества  электрической энергии многоквартирных домов, являющихся объектами проверки; специальный оперативный журнал по устранению неисправностей  электрооборудования и электрических сетей: технический отчет о профилактических испытаниях и измерениях на электроустановках внутридомовых систем электроснабжения  указанного многоквартирного дома; п.22 - представить акты  разграничения  балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности  сторон в части систем  электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, газоснабжения

Данное предписание получено 08.12.2015 года представителем  ООО «УК КЖК». 

Распоряжением   департамента   жилищно-коммунального  хозяйства  и  топливно-энергетического  комплекса  администрации  Волгограда № 619-П от 16.03.2015 года назначена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «УК КЖК»   на предмет выполнения вышеуказанного предписания, о чем ООО «УК КЖК»   было уведомлено 17.03.2015г.

Согласно акту проверки  органа государственного контроля  юридического лица № 619-П от 23.03.2015 года, выявлено, что п. 2,  п.4, п.5,п.8, п.9,п.13, п.15, п.19,п.20, п.21, п.22 предписания департамента   жилищно-коммунального  хозяйства  и  топливно-энергетического  комплекса  администрации  Волгограда   до  15.02.2015  года в установленный  срок не выполнены. При проведении проверки присутствовал представитель ООО «УК КЖК»  Гаврилова  С.А.. Копия акта получена представителем ООО «УК КЖК» 23.03.2015 года вх. 993/2, что подтверждается входящим штампом.

В отношении ООО «УК КЖК»  составлен протокол об административном правонарушении № 619-П-8 от 24.03.2015 года в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, представитель ООО «УК КЖК»  на составление протокола не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается входящим штампом  ООО «УК КЖК» вх. № 993/1 от 23.03.2015г. на  уведомлении о составлении протокола об административном правонарушении. 

Сведения о выполнении предписания департамента   жилищно-коммунального  хозяйства  и  топливно-энергетического  комплекса  администрации  Волгограда   в полном объеме в установленный срок, мировому судье не представлены.

 Оценивая  доказательства по делу в их совокупности, мировой судья находит вину ООО «УК КЖК»  доказанной, а действия, подлежащими квалификации по ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях - невыполнение в установленный срок законного предписания  органа, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства.

 При назначении наказания ООО «УК КЖК»  мировой судья принимает во внимание характер и степень общественной опасности содеянного.

Обстоятельств, смягчающих и отягчающих наказание, мировым судьей не установлено.

 С учётом вышеуказанных обстоятельств, мировой судья приходит к выводу о необходимости назначения ООО «УК КЖК»  административного наказания в виде административного штрафа.

 На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ  об административных правонарушениях, руководствуясь ст.ст. 29.9 - 29.11 Кодекса РФ  об административных правонарушениях, мировой судья

ПОСТАНОВИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 19.5 ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ <░░░░░░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░   ░░ ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░  ░░░░░░  ░░░░░░░░   ░░░░░░░░░░   ░░░░░░░░░░░  ░░░░  ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░, ░░░░ 40101810300000010003, ░░░ ░░░░░ 041806001, ░░░ ░░░░░░░░░░ 3444069673, ░░░ ░░░░░░░░░░ 344401001, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░  ░░░ ░ ░░░  ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░) ░░░ 75711690040040000140, ░░░ ░░ ░░░░░ 18701000 (░░░░░░░░ № 619-░-8 ░░ 24.03.2015 ░░░░.

░░░░░░░░ ░.1 ░░.32.2 ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

(░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.05.2015░.)

░░░░░░░ ░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░░