Решение по делу № 2-33/2014 от 05.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» февраля 2014 года                                                                               г.п.Нефтегорск

            Мировой судья судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района Самарской области Святковская О.В., при секретаре Софроновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-33/14 по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Иванниковой <ФИО1>, Иванникову <ФИО2>, Иванникову <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» обратилось с иском по тем основаниям, что собственниками жилой площади - 27,4 кв.м общей площади - 45,4 кв.м расположенной по адресу: <АДРЕС>, являются ответчики, состав семьи 3 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены семьи несут расходы на их содержание и ремонт, а также должны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором МУП «Управляющая компания», а в отсутствие договора с собственником жилья, фактом заключения данного договора, является пользование коммунальными услугами предприятия. Ответчики не вносят, предусмотренные законодательством платежи и общая сумма задолженности с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила: основной долг - 18667 руб. 99 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг  за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> составили 1961 руб. 50 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу МУП «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг основной долг - 18667 руб. 99  коп., пени 1961 руб. 50 коп.,  взыскать расходы по оплате госпошлины.   

            В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям в полном объеме.

Ответчик Иванников Д.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Ответчики Иванникова Е.В., Иванников А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.        

            Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Иванникова Д.А., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>, пользуются коммунальными услугами, состав семьи 3 человека.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.292 ГК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила: основной долг - 18667 руб. 99 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг  за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> составили 1961 руб. 50 коп., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца. На основании вышеизложенного указанная сумма задолженности 18667 руб. 99   коп., пени 1961 руб. 50 коп. подлежит взысканию с ответчиков.

Также подлежит взысканию с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку ст.ст. 330, 332 ГК РФ предусмотрено право требования определенной законом неустойки в виде пени за несвоевременное исполнение обязательств, а ст. 155 п. 14 ЖК РФ это установлено. Произведенным судом расчетом подтверждена правильность исчисления истцом размера пеней, который не превышает 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истцом представлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в сумме 818 руб. 88 коп.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р   Е   Ш   И   Л:

            Взыскать с Иванниковой <ФИО1>, Иванникова <ФИО3>, Иванникова <ФИО2> солидарно в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» 18667 руб. 99 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в сумме 1961 руб. 50 коп., а также 818 руб. 88 коп. в возврат госпошлины. Всего 21448 (двадцать одна тысяча четыреста сорок восемь) руб. 37 коп.

             Решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                     О.В.Святковская