Решение по делу № 2-841/2015 от 09.09.2015

Дело № 2-841/2015

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем    Российской   Федерации

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Рыбинского судебного района Ярославской  области Тюличев С.В.,

при секретаре Шухине И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 09 сентября 2015 года гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к Кротовой С.Н., Николаеву А.В. о взыскании задолженности за наем жилого помещения, пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное бюджетное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» (далее МБУ г. Рыбинск Жилкомцентр») обратилось в суд с иском к Кротовой С.Н., Николаеву А.В., зарегистрированным  по адресу: <АДРЕС1> о взыскании задолженности  по оплате за наем жилого помещения, образовавшейся у них  за период с  <ДАТА1> по <ДАТА2> в размере  7971 руб. 77 коп., пеней  на <ДАТА3> в размере 1183 руб. 68 коп, расходов по оплате государственной пошлины 400 руб.

Представитель истца МБУ г. Рыбинск Жилкомцентр» Барыльникова В.В., действующая на основании надлежаще выданной доверенности, в судебном заседании иск поддержала, просила взыскать солидарно  ответчиков в пользу истца задолженность за жилье и коммунальные услуги.   

Ответчики   Кротова С.Н., Николаев А.В., будучи надлежаще извещенными о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах своей неявки суд не информировал, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, своих возражений в суд не представили.  

Третье лицо ООО «Управляющая компания «Волжский»» будучи надлежаще извещенными о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явилось, о причинах своей неявки суд не информировало, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало, своих возражений в суд не представило. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст.53 ЖК РФ наниматель жилья и члены его семьи несут обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения и несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщиков в период с <ДАТА1> по <ДАТА2> по адресу: <АДРЕС1> были прописаны Кротова С.Н., Николаев А.В., а также несовершеннолетние Кротова В.О., <ДАТА4>, и Кротова Т.О., <ДАТА5>.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с <ДАТА1> по <ДАТА2>.

Вместе с тем согласно судебного приказа <НОМЕР> от <ДАТА6>, вынесенного мировым судьей судебного участка <НАЗВАНИЕ>с Кротовой С.Н., Кротова А.В. была взыскана в пользу ООО «Управляющая компания «Волжский»» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. и за найм жилья, за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> по адресу: <АДРЕС1>, а также пени за просрочку оплаты по состоянию на <ДАТА8>.

В связи с этим суд исключает из размера задолженности начисления за период <ДАТА1> по <ДАТА8>.  в общей сумме 2364, 96 руб.. 

    В соответствии с пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прошедшим месяцем.

   За период с <ДАТА9> по <ДАТА2> истцом было начислено к оплате ответчикам за оказанные услуги 5654,52 руб..

 Согласно представленной ответчиками квитанции за указанный период был произведен платеж в размере 3466,40 руб.  из которых 2150,00 руб. шли для погашения задолженности по квитанции с начисленной за октябрь 2014 г. общей суммой в размере 2144,53 руб., включающей в себя  начисление за наем жилья в размере 333,54 руб..

            В связи с чем задолженность Кротовой С.Н., Николаева А.В.,  по оплате за наем жилого помещения, образовавшейся у них за период с  <ДАТА9> по <ДАТА2> составляет 5320,98 руб. Указанную сумму  суд и взыскивает с ответчиков  в пользу истца.

Согласно ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства, а лицо, чьё право было нарушено вправе в силу ст. 12 ГК РФ осуществить его защиту путём присуждения к исполнению должником обязанности в натуре.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору в пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Согласно представленных истцом выписок оплаты всеми ответчиками производились не своевременно.

В связи с этим ответчики, как лица, не надлежаще исполняющие обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги, обязаны заплатить и пени.

Дееспособные члены семьи собственника (нанимателя ж/помещения по договору социального найма), проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (из договора социального найма) (п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ).

Размер пени, согласно расчета представленного истцом, составляет 1183,68 руб.. С учетом того, что суд исключил размер начислений за период с <ДАТА1> по <ДАТА8>, суд исключает и размер пени, начисленных за данный период. В связи с чем размер пени за несвоевременную оплату в период с <ДАТА9> по <ДАТА2> составляет:

1183,68 - 739,57 = 444,11 (руб.)

Данный размер пени суд и взыскивает с ответчиков.

При распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

            Взыскать солидарно с Кротовой С.Н., Николаева А.В. задолженность за наем жилого помещения в пользу Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» за период с <ДАТА9> по <ДАТА2> по адресу: <АДРЕС1>, в размере 5320 руб. 98 коп., пени на <ДАТА3> в размере 444 руб. 11 коп. 

Взыскать в пользу Муниципального бюджетного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» с Кротовой С.Н., Николаева А.В. расходы по оплате государственной пошлины  по 200 руб. 00 коп. с каждого.

В остальной части исковых требований Муниципальному бюджетному учреждению городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» отказать.

Решение может  быть  обжаловано в апелляционном порядке в  Рыбинский городской суд Ярославской области  через  мирового судью судебного участка № 1 Рыбинского судебного района Ярославской области в  течение  месяца .

            И.о.  мирового судьи                                                                                   С.В. Тюличев