Решение от 27.12.2012 по делу № 2-478/2012 от 27.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации27 декабря 2012 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 133 Самарской области Царёва И.В. при секретаре Комаровой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-478/12 по иску ТСЖ «Дыбенко-Спортцентр» к Чамову Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая следующее. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного:***, и является потребителем коммунальных услуг. Дом состоит на балансе ТСЖ «Дыбенко-Спортцентр», истец является исполнителем коммунальных услуг. За период с января по июнь 2012г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг перед истцом в сумме 19921,81 руб. До настоящего времени ответчик задолженность не погасил. За просрочку платежа ответчику начислены пени за период с января по июнь 2012г. в сумме 447,08 руб. Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 4000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 811,04 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с января по июнь 2012г. в сумме 19921,81 руб., пени 447,08 руб., расходы по оплате услуг представителя 4000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 811,04 руб. Истцом представлено уточнённое исковое заявление, в котором истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого дома за период с марта по октябрь 2012г. в сумме 22207,06 руб., пени за просрочку платежа за период с января по июнь 2012г. в сумме 447,08 руб., расходы по оплате услуг представителя 4000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 811,04 руб. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем в деле имеются сведения, о причинах неявки не сообщал, возражений на иск не представил, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чём судом вынесено определение. В судебном заседании представитель истца адвокат Артамонов В.С., действующий на основании ордера № 300019 от 03.08.2012г. и доверенности, уточнил исковые требования, исключив требование о взыскании неустойки, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья за период с марта по октябрь 2012г. в сумме 22207,06 руб., расходы по оплате услуг представителя 4000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 811,04 руб.; поддержал исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель истца Артамонов А.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил следующее. 04.12.2006г. собственниками квартир жилого дома ***создано товарищество собственников жилья «Дыбенко-Спортцентр», что подтверждается Уставом, свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 5-19). Чамов Е.В. не является членом ТСЖ «Дыбенко-Спортцентр» (л.д. 94), но является собственником жилого помещения - квартиры***, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке***, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 08.11.2012г. № 01/038/2012-304 (л.д. 81). Истцом заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг (л.д. 28-57). В период с марта 2012г. по октябрь 2012г. оплата за содержание жилья и коммунальные услуги ответчиком не производилась. Согласно расчёту истца задолженность ответчика за указанный период составляет 22207,06 руб. (л.д. 87-89). Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг представителя Артамонова В.С. в сумме 4000,00 руб., что подтверждается платёжным поручением № 69 от 12.07.2012г. (л.д. 60). При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 811,04 руб., что подтверждается платёжным поручением № 73 от 24.07.2012г. (л.д. 4). В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов. Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Отсутствие такого договора не снимает с собственников жилых помещений в многоквартирных домах обязанности по несению бремени содержания имущества, иное означало бы неосновательное обогащение лица, не заключившего договор, за счет других лиц, которыми такой договор заключен. В силу пункта 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме относится к компетенции ТСЖ и не связывается с членством ТСЖ. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов (ч. 3 ст. 137 ЖК РФ). Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 03 апреля 1998 года N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома. Поскольку ТСЖ «Дыбенко-Спортцентр» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом; ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в управлении истца; ответчиком не оплачены предоставленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с марта по октябрь 2012г., суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в сумме 22207,06 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Учитывая объём работы представителя истца Артамонова В.С., проделанной по данному конкретному делу, суд полагает, что исковые требования о возмещения расходов на услуги представителя подлежит частичному удовлетворению - в размере 3000 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ возмещению за счёт ответчика подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Учитывая, что размер государственной пошлины, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, по заявленному иску составляет 866,21 руб., истцом при подаче искового заявления в доход государства уплачена сумма 811,04 руб., то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 55,15 руб. Руководствуясь ст.ст. 98, 100, 119, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш ИЛ: ░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 22207 (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░) ░░░. 06 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 3000 (░░░ ░░░░░░) ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 811 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░. 04 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 55 (░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 17 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 133 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.12.2012░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» 28.12.2012░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░<░░░1>