Решение по делу № 2-848/2011 от 01.08.2011

ЗАОЧНОЕ   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 г.Самара                                                                                             01 августа 2011 года

Мировой судья судебного участка № 1 Самарской области Дешевых Т.В., при секретаре Билаш В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-848/11 по иску ТСЖ «Тургеневское» к Шмоновой (*****)1 о взыскании задолженности по оплате  за  коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Тургеневское» обратилось в суд с иском к Шмоновой Н.Р. о взыскании задолженности по оплате за  коммунальные услуги, пояснив следующее.

Шмоновой Н.Р. принадлежит (*****). Ответчик Шмонова Н.Р. имеет задолженность перед истцом по оплате за коммунальные услуги в размере 41 808 рублей 04 копейки. Задолженность образовалась в связи с невыполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчика Шмоновой Н.Р.  задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 41 808 рублей 04 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 279 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1462 рубля 63 копейки.

Представитель истца (Ш.А.А.)2, действующая на основании доверенности от 04.04.2011 года сроком на три года, в судебное заседание не явилась. Заявила ходатайство о рассмотрение дела без ее участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке особого производства.

Ответчик  Шмонова Н.Р. в судебное заседание не явилась, о времени слушания дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.

Судья полагает в данном случае возможным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными  и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу  ст. 56 ГПК РФ,  каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное  не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии  со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  Обязательства по надлежащему содержанию и эксплуатации квартир и дома в целом  истцом выполняются. Однако ответчик свои обязательства  по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Ответчику Шмоновой Н.Р. принадлежит квартира  (*****), что подтверждается  предварительным актом приема-передачи квартиры  для выполнения чистовых отделочных работ от 12.07.2007 года.

У  ответчика Шмоновой Н.Р.  имеется задолженность перед ТСЖ «Тургеневское» по  оплате  коммунальных услуг за период с ноября 2007 года по апрель 2011 года в размере 41 808 рублей 04 копейки, что подтверждается справкой ТСЖ «Тургеневское», заверенной  главным бухгалтером ТСЖ.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что  требования истца о взыскании задолженности по  оплате за коммунальные услуги, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ  за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на  сумму этих средств.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по своевременной оплате коммунальных платежей без законных на то оснований, суд принимает расчеты истца и  полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере  279 рублей 70 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1462 рубля 63 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Тургеневское» к Шмоновой (*****)1 о взыскании задолженности по оплате  за  коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со Шмоновой (*****)1 в пользу ТСЖ «Тургеневское» задолженность по  оплате коммунальных услуг в размере 41 808 рублей 04 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 279 рублей 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1462 рубля 63 копейки, а всего 43 550 рублей 37 копеек (сорок три тысячи пятьсот пятьдесят рублей 37 копеек).

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №1 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Железнодорожный районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2011 года.

Мировой судья                                                                               Т.В. Дешевых