Решение по делу № 2-46/2020 (2-1989/2019) от 20.01.2020

Дело №2-46/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года                                                                                  г.  Махачкала

     Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №13 Советского района гор. Махачкалы Султанова Р.С.;

рассмотрев гражданское дело по иску <ФИО1> к Магомедову <ФИО> о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 года по 31.08.2019 года размере 24626,08 рублей, пени в размере 4804,39 рублей и судебных расходов в сумме 1082,91 рубля,

                                                   У с т а н о в и л:

<ФИО1> обратился в суд с иском к Магомедову <ФИО> о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 года по 31.08.2019 года размере 24626,08 рублей, пени в размере 4804,39 рублей и судебных расходов в сумме 1082,91 рубля.

     В обоснование иска указано, что согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

     Согласно выписки из ЕГРН Магомедов <ФИО> является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: г.Махачкала, ул. <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Таким образом, Магомедов <ФИО> обязан оплачивать взнос на капитальный ремонт на основании Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан». В результате неисполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, у должника за период времени с 01 января 2015 года по август 2019 года возникла задолженность в размере 24626,08 рублей и пени в сумме 4804,39  рублей. Просят взыскать с ответчика Магомедова <ФИО> в пользу <ФИО1> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 24626,08 рублей, пени в размере 4804,39 рублей и судебных расходов в сумме 1082,91 рубля.

     Определением суда от 12 декабря 2019 года исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам Главы 21.1 ГПК РФ.

     Стороны, будучи надлежащим образом извещенными о принятии судом к рассмотрению заявленных истцом требований в порядке упрощенного производства, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, не заявили.

     В суд 12 и 27 декабря 2019 г.  поступили возражения ответчика Магомедова <ФИО> в которых указывается о несогласии с заявленными исковыми требованиями и с просьбой в иске отказать, так как жильцы два раза производили ремонт подъезда, заменяли трубы, стояков водоснабжения, отопления и замену предохранителей в трансформаторе. Ответчик в своих возражениях указывает о применении срока исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ.

20 января 2020 года мировым судьей судебного участка №13 Советского района гор. Махачкалы вынесена резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства (ст. 232.4 ГПК РФ).

04 февраля 2020 года в суд посредством почтовой связью поступила апелляционная жалоба ответчика Магомедова <ФИО>

     В соответствии с ч.2 ст. 232.4 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей или в случае подачи апелляционных жалобы, представления по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение.

     Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

     Причиной спора между сторонами является: подлежит ли оплата задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени.

     В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

     В соответствии с ч.4 ст.181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

     Согласно ч.4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее РД), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

     Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

     Постановлением Правительства Республики Дагестан от 23 января 2015 г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

      Постановлением Правительства Республики Дагестан от 17 февраля 2016 г. №29 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,4 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

      Постановлением Правительства РД от 18 апреля 2014 года №175 об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 года ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Махачкала, ул. <АДРЕС> определен на 2014-2040 гг.

     Постановлением Администрации городского округа «город Махачкала» от 30 июня 2014 г. №1202 определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Махачкала, ул. <АДРЕС> на счете регионального оператора - «Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

      Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с 01 января 2015 года.

      Из материалов дела следует, что собственником квартиры <НОМЕР>, дома №<АДРЕС> по ул. <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>. является Магомедов <ФИО> на которого в силу закона лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

      Таким образом, расчет суммы задолженности по взносам за период с 01.01.2015 г. по 31.08.2019 г. составляет в размере 24626,08 рублей, которая подлежала бы взысканию с Магомедова <ФИО>

     Как указано выше ответчиком <ФИО3> было указано о применении срока исковой давности.

     Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п.1 ст.200 ГК РФ - со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права).

     Согласно ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

     Истец представляет расчет задолженности в период с января 2015 года по август 2019 года.

     В соответствии с ч.2 ст. 200 ГПК РФ по обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

      Из материалов гражданского дела следует, что истец в августе 2019 г. обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, судебный приказ был вынесен 15.08.2019 г., который по заявлению должника был отменен определением суда от 29.08.2019 г.

      Таким образом, течение срока исковой давности по заявленным истцом требованиям подлежит исчислению с 01.09.2016 г. по 31.08.2019 г.

       Согласно расчету за период с 01.09.2016 года по 31.08.2019 года задолженность составляет в размере 16019,68 рублей.

    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске в указанной части.

     Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за последние три года, то есть в размере 16019,68 рублей.

     Истец просит взыскать с ответчика пеню за период с 01.01.2015 г. по 31.08.2019 г. в размере 4804,39  рублей.

     Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

     Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

      Гражданское законодательство предусматривает неустойку (пеню) в качестве способа обеспечения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

     Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (пени) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом, свободного определения размера нестойки (пени).

     Из буквального толкования ст. 330 ГК РФ, речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

     В силу изложенных выше оснований, суд приходит к выводу и считает необходимым самостоятельно снизить пеню до размера 1000 рублей.

     В силу изложенного, истец в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, представил суду доказательства своих исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

     Доводы ответчика Магомедова <ФИО> изложенные в письменных возражениях противоречат нормативно-правовым актам, изложенных в решении суда, и не берутся во внимание судом по следующим основаниям.

     Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившем в силу 30.06.2015, внесены изменения в статью 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми исключена обязанность заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственниками и региональным оператором.

     В соответствии с действующей ст. 181 ЖК РФ заключение договора не требуется, а права и обязанности собственников и регионального оператора закреплены прямо в статьях ЖК РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные пунктом 2 статьи 181 ЖК РФ (такие как ежемесячно вносить в установленные законом сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивать пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, участвовать в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме и иные), а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 ЖК РФ.

     Доводы ответчика о том, что ремонт дома жильцы осуществляют за счет собственных средств в связи с чем они должны быть освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт не могут быть приняты во внимание, так как указанное обстоятельство не освобождает жителей дома №<АДРЕС>» по ул. <АДРЕС>, г.Махачкала от обязанности по уплате взносов в силу закона.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины по удовлетворенным исковым требованиям в сумме 608,78 рублей.

     Суд обращает внимание на то, что в случае, если собственник жилья не производит оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то происходит неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) за счет добросовестных собственников производящих соответствующую оплату.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67,232.3, 232.4,194-199 ГПК РФ, мировой судья 

                                                  Р е ш и л;

       Взыскать с Магомедова <ФИО4> (<ДАТА22> рождения, уроженца <АДРЕС> района Республики Дагестан, проживающего по адресу: г.Махачкала, ул. <АДРЕС> в пользу <ФИО1> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 года по 31.08.2019 года (с учетом срока давности согласно ст. 196 ГК РФ) в размере 16019,68 рублей, пеню в размере 1000 рублей (пеня снижена с учетом ст.ст.330 и 333 ГК РФ) и расходы по оплате государственной пошлины по удовлетворенным требованиям в размере 608,78 рублей, итого в сумме 17700 (семнадцать тысяч семьсот) рублей 46 копеек.

     Резолютивная часть решения суда составлена 20 января 2020 года, а мотивированное решение суда составлено 10 февраля 2020 года, в связи с подачей 04 февраля 2020 года ответчиком апелляционной жалобы.

     Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в соответствии со ст. 232.4 ГПК РФ в Федеральный суд Советского района гор. Махачкалы через мирового судью судебного участка № 13 Советского района гор. Махачкалы в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                     Р.С.Султанов