Решение от 19.10.2020 по делу № 2-2040/2020 от 19.10.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2020 года город Орёл Мировой судья судебного участка №1 Советского района г. ОрлаКвасова О.В.,

с участием представителя истца Крупчатниковой Т.А.

представителя ответчика Луниной О.И.

при секретаре судебного заседания Оськиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтное строительное управление <НОМЕР>» к Петровой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремонтное строительное управление №1» (далее ООО УК «РСУ №1») обратилось в суд с исковым заявлением к Петровой С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг как к собственнику нежилых помещений за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 в размере 27671 рубля 56 копеек. Определением мирового судьи от 12.08.2020 исковое заявление ООО УК «РСУ №1» к Петровой С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг принято к производству, в порядке упрощенного производства. В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, установлено, что иск не может быть рассмотрен по правилам, установленным главой 21.1 ГПК РФ, в связи с чем, 28.09.2020 мировым судьей вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. Ответчик Петрова С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. До судебного заседания поступило ходатайство от Петровой С.И. о передаче дела по подведомственности в Арбитражный суд Орловской областипо тем основаниям, что спорные правоотношения возникли из предпринимательской деятельности.

В судебном заседании представитель ответчика Лунина О.И. поддержала заявленное Петровой С.И. ходатайство.

В судебном заседании представитель истца Крупчатникова Т.А. не возражала против удовлетворения заявленного ходатайства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Согласно чч. 1,2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Судом установлено, что Петрова С.И. 11.04.2007 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей от 18.05.2007 серии 57 №000970315, а также выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 03.09.2020 №ИЭ9965-20-117846112. Одним из видов деятельности является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Петрова С.И. как физическое лицо является собственником нежилых помещений №12 и №25 в многоквартирном доме по адресу: г. Орел, ул. Степана Разина, д. 1. Согласно договору от 01.02.2019 между индивидуальным предпринимателем Петровой С.И. и обществом с ограниченной ответственностью «Обнова» (далее ООО «Обнова») заключен договор аренды нежилого помещения№25, который действует в настоящее время на основании п. 6.6 ввиду его пролонгации на неопределенный срок. В части помещения №12 в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу между индивидуальным предпринимателем Петровой С.И. и обществом с ограниченной ответственностью «Медтехника XXI век» (далее ООО «Медтехника XXI век») заключен договор аренды нежилого помещения от 18.02.2019 №1802, который действует в настоящее время ввиду его пролонгации на неопределенный срок. Таким образом, судом установлено, что по вышеуказанным договорам аренды ответчик предоставляет спорные недвижимые помещения арендаторам за плату во временное владение и пользование, что свидетельствует о систематическом извлечении ответчиком дохода, ввиду чего характер спора свидетельствует об экономической основе и, соответственно, о подведомственности арбитражному суду. Поскольку, после принятия к производству настоящего искового заявления, выяснилось, что заявленные требования подлежат рассмотрению арбитражным судом, то настоящее гражданское дело подлежит передаче в Арбитражный суд Орловской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 22, 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №1» ░ ░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░<░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░