Решение от 13.04.2012 по делу № 2-213/2012 от 13.04.2012

Дело № 2-145 -213/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград «13» апреля 2012 года

Мировой судья судебного участка № 145 Волгоградской области (Тракторозаводский район г.Волгограда) - Г.В.Олейникова,

При секретаре Батаевой Е.И.,

С участием представителя истца ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» - Грачева В.А.,

13 апреля 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» к Белых <ФИО1>, Фартуковой <ФИО2>, Белых <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Белых В.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В данном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Белых В.И., члены семьи нанимателя - Белых В.Б. (сын), Фартукова С.Ю.(дочь), Белых К.Б. (дочь).

30 июля 2010 года собственниками жилых помещений в состав которых входит жилой дом по <АДРЕС> было создано Товарищество собственников жилья «Водстрой» и выбран способ управления жилыми домами - управление товариществом собственников жилья «Водстрой».

01 сентября 2010 года Товарищество собственников жилья «Водстрой», заключило с обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» договор на оказание услуг населению по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов и содержанию придомовых территорий, в том числе жилого дома по улице <АДРЕС>.

По условиям данного договора ООО «ЖЭУ» обязалось заключить с организациями, имеющие соответствующие лицензии и разрешения, договоры: на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО); на техническое и аварийное обслуживание систем внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО); на водоснабжение и водоотведение многоквартирных домов; на отопление и горячее водоснабжение многоквартирных домов; на энергоснабжение электрической энергией многоквартирных домов.

В соответствии с заключенным между Товариществом собственников жилья «Водстрой» и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» договором на посреднический услуги от 01 сентября 2010 года общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» приняло на себя обязанность выполнить работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся по многоквартирным домам п.Водстрой по состоянию на 01 сентября 2010 года.

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» обратилось к мировому судье с настоящим иском, в обоснование своих требований, указав, что ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с 01 марта 2010 года по 31 января 2012 года включительнов сумме 39223 руб. 84 коп., а именно:

- задолженность по оплате услуг водоотведения - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 777 руб. 00 коп.; за период с сентября 2010 года по январь 2012 года в сумме 2454 руб.09 коп.;

- задолженность по оплате услуг по вывозу твердых бытовых отходов - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 397 руб. 50 коп.; за период с сентября 2010 года по май 2011 года включительно в сумме 596 руб. 25 коп;

- задолженность по оплате отопления - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 6340 руб. 38 коп.; за период с сентября 2010 года по январь 2012 года включительно в сумме 20025 руб. 77 коп.;

- задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома - за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 755 руб. 61 коп.; за период с сентября 2010 года по январь 2012года включительно в сумме 3113 руб. 79 коп.;

- задолженность по оплате услуг управления -за период с марта 2010 года по август 2010 года в сумме 105 руб. 00 коп.; за период с сентября 2010 года по май 2011 года включительно в сумме 157 руб. 50 коп.;

- задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения- за период с марта 2010 года по август 2011 года в сумме 1081 руб. 68 коп.; за период с сентября 2010 года по январь 2012 года включительно в сумме 3419 руб. 27 коп.

Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1376 руб. 71 коп., понесенные расходы по оплате услуг представителя в сумме 1500 рублей.

Представитель истца «Жилищно-эксплуатационное управление» в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Мировой судья, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом мировой судья исходит из следующего.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2. ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 сто.155 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст.80 Семейного Кодекса РФ, расходы за несовершеннолетних детей несут их родители.

В судебном заседании установлено, что Белых В.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В данном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Белых В.И., члены семьи нанимателя - Белых В.Б. (сын), Фартукова С.Ю.(дочь), Белых К.Б. (дочь). (л.д.5).

Ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет за период с 01 марта 2010 года по 31 января 2012 года включительно в сумме 39223 руб. 84 коп., а именно:

Данный расчет произведен ООО «Расчетный информационный центр плюс» города Волгограда, арифметически верен, ответчиками не оспорен при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги расчетной службой применены верные тарифы, в связи, с чем принимается мировым судьей как доказательство размера имеющейся у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного мировой судья приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в размере 39223 руб. 84 коп.

Право требования истцом со стороны ответчика внесения платы за оказанные жилищно - коммунальные услуги подтверждается представленными мировому судье документами:

- протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирных домов на пос.Водстрой (в том числе дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, в соответствии с которым собственниками жилых помещений было создано ТСЖ «Водстрой» и выбран способ управления многоквартирными домами - управление товариществом собственников жилья «Водстрой»;

- договором договор на оказание услуг населению по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов и содержанию придомовых территорий, в том числе жилого дома по улице <АДРЕС> от 01 сентября 2010 года, заключенным 01 сентября 2010 года между Товариществом собственников жилья «Водстрой» и ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление». По условиям данного договора ООО «ЖЭУ» обязалось заключить с организациями, имеющие соответствующие лицензии и разрешения, договоры: на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО); на техническое и аварийное обслуживание систем внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО); на водоснабжение и водоотведение многоквартирных домов; на отопление и горячее водоснабжение многоквартирных домов; на энергоснабжение электрической энергией многоквартирных домов;

-договором на посреднические услуги от 01 сентября 2010 года, заключенным между Товариществом собственников жилья «Водстрой» и обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление», в соответствии с условиями которого общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» приняло на себя обязанность выполнить работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся по многоквартирным домам п. Водстрой по состоянию на 01 сентября 2010 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно -эксплуатационное управление» подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1376 руб. 71 коп. (л.д.4, 29).

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 500 рублей (л.д.24-27).

С учетом категории сложности гражданского дела, количества составленных процессуальных документов, мировой судья считает, что данная оплата услуг представителя соразмерна объему оказанных истцу услуг, в связи с чем, подлежит возмещению со стороны ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98 ч.1, 194-198, 233-237, 244 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░ .

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2010 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 39223 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 84 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 375 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 344 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 17 ░░░., ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░