Решение по делу № 2-623/2013 от 08.05.2013

ЗАОЧНОЕ   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 г.Самара                                                                                             08 мая 2013 года

Мировой судья судебного участка № 1 Самарской области Шестакова Т.В., при секретаре Горбачёвой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (*****) по иску ТСЖ «Волга» к Спирину (*****)1, Спириной (*****)2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за  жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Волга» обратилось в суд с иском к Спирину П.Н., Спириной В.И., Гоголевой И.М. о взыскании солидарно задолженности по оплате за  жилое помещение и коммунальные услуги, пояснив следующее.

Ответчикам  принадлежит квартира (*****)  расположенная по адресу:  <ОБЕЗЛИЧИНО> Ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23 925 рублей 94 копейки. Задолженность образовалась в связи с невыполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, истец просит взыскать с солидарно с ответчиков Спирина П.Н., Спириной В.И., Гоголевой И.М.  задолженность по оплате за  жилое помещение и коммунальные услугу в размере 23 925 рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 917 рублей 78 копеек.

Представитель истца (*****)3, действующая на основании доверенности от (*****) года сроком на три года, в судебное заседание не явилась. Заявила ходатайство о рассмотрение дела без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики  Спирин П.Н., Спирина В.И., Гоголева И.М.в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Судья полагает в данном случае возможным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными  и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу  ст. 56 ГПК РФ,  каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное  не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии  со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  Обязательства по надлежащему содержанию и эксплуатации квартир и дома в целом  истцом выполняются. Однако ответчик свои обязательства  по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № (*****) от (*****) года  Спирину П.Н. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (*****), Спириной В.И. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (*****), Гоголевой И.М. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (*****).

Согласно расчета задолженности за период с 01.04.2012 года по 31.10.2012 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 23 925 рублей 94 копейки.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что  требования истца о взыскании задолженности по  оплате за коммунальные услуги, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 917 рублей 78 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Волга» к Спирину (*****)1, Спириной (*****)2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за  жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно со Спирина (*****)4, Гоголевой (*****)5 в пользу ТСЖ «Волга» задолженность по  оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 23 925 рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 917 рублей 78 копеек, а всего 24 843 рубля 72 копейки (двадцать четыре тысячи восемьсот сорок три рубля 72 копейки).

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №1 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Железнодорожный районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2013 года.

Мировой судья Т.В.Шестакова